年前土拍狂欢！超302亩“巨无霸”地块出让，起始价逾6亿！

2021年安阳开年土拍大戏完美收官，1月共计成交3宗地块，其中示范区2宗、北关区1宗，均为住宅兼容商用用地，合计292.639亩，吸金7.1166亿元。嘉洲地产、安阳建业（点击蓝色文字查看更多详情）再添新地块！

2月土拍接踵而至。据安阳信息网房产频道统计，2021年2月安阳市区出让3宗地块，均为住宅用地（包含住宅兼容商用），合计322.656亩，均在龙安区。这是要腾飞的节奏吗？

接下来，先来看看今天（2021年2月5日）出让的2宗地块，究竟花落谁家？

ays-2021-1（组团）地块已成交

从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，河北蓝城置地房地产开发有限公司以33059万元（每亩约207万）摘得位于龙安区文明大道与华祥路交叉口东北等，出让面积106419.41㎡（159.629亩），规划用途住宅兼容商用，出让年限70/40年。

ays-2021-2（组团）地块已成交

从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，河北蓝城置地房地产开发有限公司以29578万元（每亩约207万）摘得位于龙安区文明大道与华祥路交叉口东南等，出让面积94984.39㎡（142.477亩），规划用途住宅用地，出让年限70年。

河北蓝城置地房地产开发有限公司成立于2016年1月8日。根据之前河南省投资项目在线审批监管平台网上申报系统公示信息，安阳龙安万达广场项目总投资60亿元，占地面积约535亩，此次已全部成功拍出（点击查看更多详情）。

项目总建筑面积135万㎡（含地下配套车库），其中商业综合体约26.5万㎡，万达广场7万㎡集中商业，特色商业街约5万㎡，约14.5万㎡商务办公（其中包含商务公馆、青年公社、短视频直播基地、健康管理中心、长者之家颐养中心、书苑公寓等新型服务业态），及约64万㎡的住宅。

周边配套

（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）

两宗地块周边已入住小区有时代华庭A区、B区；在建住宅项目有万达·天和、开祥·公园壹号、建业·花园里、丛台·金悦湾、万和府、锦瑞·一品、京林·城市广场、缔盛广场等，未来居住氛围浓郁；在建商业项目有龙安万达广场、龙安商务中心。

临近城市主干道文明大道、华祥路，以及早已投入使用的安阳汽车客运西站，交通便利；集休闲活动、文体娱乐等多功能为一体、占地面积约1.7万㎡的龙安公园，是安阳西区体量较大、设施功能齐全、环境优美的一座综合公园。

ays-2021-3地块预告

（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）

ays-2021-3地块位于龙安区太行路与文明大道交叉口西南，出让面积13699.75㎡（20.55亩），规划用途为住宅用地，出让年限70年，起拍价6450万元（每亩约314万），1.0＜容积率＜2.5，35%≤绿化率，建筑密度≤25%，限高＜60米。拍卖时间：2021年2月19日

小结

攻势激烈、地价高涨、风云再起的土拍市场，究竟会给平静的安阳楼市带来怎样的蝴蝶效应？而未来安阳的房价又将如何？疯狂过后，是一路高歌？还是尴尬收场？我们拭目以待！

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