硬核出道！安阳老城区一地块成功出让，限高40米！

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有一种霸气，叫强者恒强。

就在刚刚，安阳老城区一住宅兼容商用地块成功出让。它的落定，无疑再一次证明了这个区域的斐然魅力与价值。

ays-2021-23地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳市宏大房地产开发有限责任公司以9781万元（每亩约369万）摘得位于北关区灯塔路与东工路交叉口东北的ays-2021-23地块，出让面积17673.07㎡（26.5096亩），规划用途为住宅兼容商用，使用年限为70年。

安阳市宏大房地产开发有限责任公司成立于1998年12月10日，已交房小区有宏大幸福里。

周边配套

（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）

该地块位于安阳老城区，交通便利；临近人民公园，是安阳市较大的公共娱乐场所；灯塔路幼儿园、灯塔路小学、三官庙小学、安阳市第三十三中学等大量的教育资源，方便周边适龄青少年入学；安阳地区医院、安阳市中医院、北大街、印象汇等，配套齐全，生活方便。

周边家属院众多，已入住小区有宜居畅苑、广厦曼哈顿、恒基华庭等，居住氛围浓郁。

（来源：安阳市自然资源和规划局）

根据之前该地块控规图可见，该地块规划有住宅用地、公园绿地、商业用地等。

（来源：安阳市自然资源和规划局）

规划临东工路与灯塔路交叉口东北规划1000㎡公园绿地，提供城市公共空间；商业用地沿灯塔路设置，在保持面积不变、沿灯塔路商业建筑界面连续的前提下，编制修建性详细规划或建筑方案总平面时，其形状可根据需要在本地块内调整。

另外，规划9班幼儿园，结合现状幼儿园（灯塔路幼儿园）改造，并提供婴幼儿照护服务。

（来源：河南省土地使用权网上交易系统下载文件）

根据国有建设用地使用权拍卖文件得知，ays-2021-23地块内规划建筑高度＜40米，适合建设小高层产品，能否给老城注入新的活力、带来令人期待的住宅呢？

随着城市发展，一些老旧小区或地域，确实跟不上现代人们出行生活的脚步。ays-2021-23地块的改造，势必会让在老城生活的人们越来越舒适，配套建设越来越美。

ays-2021-27地块预告

ays-2021-27地块位于北关区东风路与北辰大道交叉口东北，出让面积18256.2㎡（27.3843亩），规划用途为住宅用地，使用年限70年，起拍价8926万元（每亩约326万），1.0＜容积率＜2.0，40%≤绿化率，建筑密度≤27%，限高＜60米，拍卖时间2021年11月19日。

ays-2021-22地块预告

ays-2021-22地块位于文峰区平安路与安康大道交叉口西北，出让面积4000.02㎡（6亩），规划用途为商业用地，使用年限40年，起拍价3920万元（每亩约653万），容积率＜0.8，20%≤绿化率，建筑密度≤40%，限高＜24米，拍卖时间2021年11月19日。两宗地块表现会将如何？请留意安阳信息网房产楼市带来的跟踪信息。

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出品：安阳信息网房产频道

文案：贾璐  |  校对：shasha

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