安阳光明路南段一宅地成交，须配建1万㎡安置房+1所幼儿园！(附12月土拍预告)

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土拍历来都是楼市“情绪制造器”，更是风向标。土拍火热时，购房者对于楼市预期也会跟着热；而土拍降温，楼市失去了往日的活力。

继上周（2021年11月19日），ays-2021-27地块（点击查看更多详情）顺利成交后，今天（2021年11月23日），推地大潮再次来袭！

GZZ-2021-05地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳振宇房地产开发有限公司以24380万元（每亩约371万）摘得位于高庄镇桑园路与KF11号路交叉口东北的GZZ-2021-05地块，出让面积43776.94㎡（65.6654亩），规划用途为住宅用地，使用年限为70年。

安阳振宇房地产开发有限公司成立于2018年1月4日。目前在安阳开发项目有鼎胜银河湾、鼎胜银河湾星图。

周边配套

（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）

该地块紧邻城市主干道光明路，向东连接京港澳高速、高铁站，交通便捷；北临已经投入使用的安阳市人民医院新院，为健康生活保驾护航；不远处的安阳市飞翔学校，提供优质教育资源；以及建设中的安阳市文体中心，建成后将进一步完善城市功能，提升城市品位，丰富大家的文化体育生活。

（来源：河南省土地使用权网上交易系统下载文件）

根据国有建设用地使用权拍卖文件得知，GZZ-2021-05地块内须配建1万㎡安置房，用于解决拆迁群众安置问题；另外，新建小区配套幼儿园1所，方便适龄儿童就近入学。

临近年底，迎来了一年中的供地小高潮。根据河南省土地使用权网上交易系统网站公布的地块信息得知，2021年12月2日至2021年12月16日，安阳共计出让住宅用地（包含住宅兼容商用）4宗地块，分别在示范区、文峰区（包含高新区），出让面积277.2387亩，总起始价8.9605亿元。一起来看看吧！

BBZ-2021-04地块预告

BBZ-2021-04地块位于白璧镇崇义路与文明大道交叉口西北，出让面积18993.25㎡（28.4899亩），规划用途为住宅兼容商用，使用年限70/40年，起拍价9212万元（每亩约323万），容积率＜2.2，40%≤绿化率，建筑密度≤22%，限高＜60米，拍卖时间2021年12月2日。

GZZ-2021-08地块预告

GZZ-2021-08地块位于高庄镇黄河大道与兴泰路交叉口西南，出让面积23643.56㎡（35.4653亩），规划用途为住宅用地，使用年限70年，起拍价13009万元（每亩约366万），容积率＜2.3，40%≤绿化率，建筑密度≤22%，限高＜54米，拍卖时间2021年12月8日。

BBZ-2021-05地块预告

BBZ-2021-05地块位于白璧镇诚信路与兴邺大道交叉口东南，出让面积55975.05㎡（83.9626亩），规划用途为住宅兼容商用，使用年限70/40年，起拍价23437万元（每亩约279万），1≤容积率＜2.5，40%≤绿化率，建筑密度≤25%，限高≤80米，拍卖时间2021年12月10日。

（来源：河南省土地使用权网上交易系统下载文件）

另外，根据河南省土地使用权网上交易系统下载文件得知，恒大未来城项目复工和地块遗留问题将得到处理。

ays-2021-30地块预告

ays-2021-30地块位于高新区中华路与金沙大道交叉口西南，出让面积86213.9㎡（129.3209亩），规划用途为住宅用地，使用年限70年，起拍价43947万元（每亩约340万），1＜容积率＜2.3，40%≤绿化率，建筑密度≤22%，限高＜60米，拍卖时间2021年12月16日。

岁末年关，到了各行业收获的季节，也是开发商为明年市场进行土地储备的机会，不知道12月的土拍，哪些房企会有大动作？安阳楼市会不会迎来新的实力开发商？请留意安阳信息网房产楼市带来的跟踪信息。

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出品：安阳信息网房产频道

文案：贾璐  |  校对：shasha

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