爆雷！安阳恒大翡翠华庭地块要重拍？“回锅肉”到底香不香？

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12月土拍一场接着一场，这不，前天的硝烟尚未远去，今天新地块又来了，不知是哪家房企将“新娘”迎回家中，也不知这“彩礼”高达几何？一起来看看今天拍卖的地块吧！

BBZ-2021-05地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳建工（集团）房地产开发有限责任公司以23437万元（每亩约279.13万）摘得位于白璧镇诚信路与兴邺大道交叉口东南的BB-2021-05地块，出让面积55975.05㎡（83.9626亩），土地用途为住宅兼容商用，出让年限70/40年，1≤容积率＜2.5，建筑密度≤25%，40%≤绿地率，限高≤80米。

安阳建工（集团）房地产开发有限责任公司隶属于安阳建工集团，成立于2000年7月19日。该企业在12月8日召开的2021河南民营企业100强新闻发布会中，荣登“2021年河南民营企业现代服务业100强”榜单。目前在安阳项目有海悦名门、海悦国际、海悦名郡、海悦宽境等。

地块解析

（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）

该地块位于示范区，近年来，这里的发展大家有目共睹，相关部门相继推出多项利好城建规划。

医疗资源上，安阳骨科医院、安阳市儿童医院新院区、安阳市肿瘤医院新院区规划相继落地，建成后将满足区域医疗医护需求；教育资源上，北大新世纪实验学校安阳分校、示范区飞翔中学、规划位于诚信路与灵秀大道交叉口东北角的示范区第一实验小学等教育资源，方便周边适龄青少年入学；生态资源上，已经建成并投入使用的礼湖公园、在建的如河生态景观轴，将为人居输出优质的安居环境。

周边在建住宅项目众多，未来居住氛围浓郁；商业在建项目有IFC安阳市国际金融中心、海悦国际大厦、利源广场等，如雨后春笋般涌现，争先入市。

仔细一看，不难发现，这不就是恒大翡翠华庭地块吗？当年，这块地的编号是BBZ-2020-04。2020年5月21日，由安阳通瑞达房地产开发有限公司以22042万元竞得，折合每亩262万/亩，对比此次279.13万/亩的起始价，涨幅6.49%。

说起恒大，相信大家并不陌生，当时进入安阳的时候，无数人被它的实力所征服，多少购房者信心满满的去交钱，期待着开盘选到心仪的房子。但结果却不尽人意，恒大翡翠华庭因各种原因，并没有如期开盘。

（来源：河南省土地使用权网上交易系统下载文件）

根据河南省土地使用权网上交易系统下载文件得知，恒大未来城项目复工和地块遗留问题将得到处理。这对于购房者来说，无疑是个好消息。

但也要“吃一堑长一智”，不仅给企业经营者、投资者、购房者上了一课，也给相关部门上了一课，今后对于房地产行业要加紧相关政策并加强监管，不得利用过高杠杆操盘。

根据河南省土地使用权网上交易系统网站公布的地块信息得知：下周，安阳将有2宗地块出让，一起来看看吧！

ays-2021-30地块预告

ays-2021-30地块位于高新区中华路与金沙大道交叉口西南，出让面积86213.9㎡（129.3209亩），规划用途为住宅用地，使用年限70年，起拍价43947万元（每亩约340万），1＜容积率＜2.3，建筑密度≤22%，40%≤绿化率，限高＜60米，拍卖时间2021年12月16日。

ays-2021-32地块预告

ays-2021-32地块位于龙安区中州路与祥云街交叉口西北，出让面积14591.26㎡（21.8869亩），规划用途为住宅用地，使用年限70年，起拍价5770万元（每亩约263万），1＜容积率＜2，建筑密度≤27%，40%≤绿化率，限高＜40米，拍卖时间2021年12月17日。

这2宗地块究竟花落谁家？请留意安阳信息网房产楼市带来的跟踪信息。

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出品：安阳信息网房产频道

文案：贾璐  |  校对：shasha

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