海口东海岸VS西海岸 两大区域楼盘PK谁更胜一筹？

      近两年来海口东西海两海岸的楼盘备受购房者青睐，很多朋友在买房的时候都很难做出抉择，不管是东海岸还是西海岸，都有各自的优劣势所在。今天和小编一起从政府对区域的规划定位和周边配套等因素的PK来看看两大区域的楼盘到底谁更适合您！

区域定位：“西拓东优”

    “西拓”主要是要加快西海岸新区建设，以行政中心建设为突破口，带动行政办公和总部经济功能区、教育和高科技产业功能区、旅游度假功能区建设；要把西部工业基地建设、临港物流园区建设与新区建设紧密结合起来，形成工业集中、物流畅通、新城崛起的西部大发展的良好局面。“东优”定位为建东海岸国家旅游度假区媲美亚龙湾。就是要充分发挥江东组团的生态资源优势，打造东海岸国家级旅游度假区，创造集休闲度假、高尔夫运动、乡村公园、旅游地产为一体的生态产业园区。

东西海岸概况：

    海口西海岸北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛。几年前的西海岸，可以说是不毛之地，但随着海口城市“西扩”政策的影响，越来越多的项目入驻西海岸，2010年海口市政府搬入西海岸，这更是使很多品牌开发商和购房着把视线转移到了这里，2016年初开始海口众多大型开发商进驻，西海岸的品质逐渐收到市场认可，海口发展往西移动，西海岸迎来了翻身的契机。俗话说，城建带动楼市，楼市助推城建，正因为西扩让西海岸的交通路网得以完善，房地产项目与各种综合项目的相铺相成让西海岸的环境更宜居，西海岸这几年已成为海口崛起的“新城”。

      东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。2017年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2016年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口最重要的娱乐中心，真正的不夜城。

交通：功能性通车VS立体式交通

    要是前几年一提到西海岸，可能在很多人的概念里面就是很偏的郊区，自市政府入住西海岸之后，交通渐渐得到完善，尤其是2016年9月海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。目前，海口市长滨路升级改造工程已初步完工，已与海秀快速路连通，可实现功能性通车，而长滨路两侧的景观预计也将在年内完工。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘日益升温。

      随着新东大桥与海秀快速路的通车，将使江东组团来往各区更加省时便利，与省府商圈一江之隔，南渡江、琼州、海瑞、新东大桥4座大桥与海口主城区紧密相连；项目4条公交线路通达主城区；境内有高速、高铁穿境而过；更有美兰机场连接世界各地，交通的便利性是其他区域无法比之，为江东片区的发展增添助力。且其依托美兰机场、东线高速、东环高铁、绕城高速为框架的海岛生活极点，交通便捷，立体式出行方式，这里将成为海口未来城市生活的方向。

配套：市政生活配套VS度假休闲配套

    西海岸目前汇聚着海口成熟顶尖的生活配套和众多最高端的生活资源：占地面积4400亩的五源河森林公园；2.5公里海口最优美的纯天然海岸线；海口最好的2座高尔夫球场—西海岸高尔夫球场和五月花高尔夫球场；由张艺谋主导的“印象海南岛”剧场以及国家帆船训练基地均坐落于此。西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用使得海口西海岸的生活配套更加完善，入住的居民越来越多，新城区的轮廓逐渐形成。

      海口东海岸享有开维生态城醇熟的配套，重磅级桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城、跨海大桥正式动工等让沉默的海口东海岸在2017年再度崛起。海口万达文化旅游城位于美兰区桂林洋海滨，建设内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、国际会议中心及酒店群、滨湖旅游小镇、滨河生态公园、滨海旅游新城等，预计2020年年底前开业。叫板“迪士尼”的万达城建成后，不仅能为海南百姓及游客增加了一个休闲娱乐圣地，更为海口东海岸带来超1000万人/年的客流量，成为海南国际旅游岛的新名片，给海口东海岸带来巨大的客流、资金流和消费流。

价格：秀英区PK美兰区

    海口西海岸属于美兰区，东海岸的楼盘主要集中在美兰区，因此我们从所属两区域来看看其价格。据价格表显示，秀英区的均价11980元/平较美兰区10597元/平高出了1383元/平，在对比一下上月的均价，两大区域的楼盘均价都上涨了，秀英区上涨了6.68%，美兰区上涨5.48%，可见购房者对东西海岸还是比较青睐的，其中秀英区上涨的幅度相对较大。

发展潜力：投资置业VS养生度假

           政府职能部门迁入、商业地产的引进、配套设施的完善使西海岸的楼盘越来越火，房子的价值就是房子周边国家公共配套的价值总和，因此未来这块区域将有可能是海口基础设施最完善、最新的区域。海口东海岸，则是未来海口市政府重点开发的片区，虽然目前还没有特别大的利好政策注入，但是像万达的入驻，本身就是一个利好消息。

    海口东西海岸两大区域的楼盘都有一定的发展潜力，那么作为购房者如何选择？从政府的规划和定位以及区域的配套方面考虑，小编觉得可以根据不同的购房需求来选择，要是从投资置业方面考虑，西海岸的楼盘更适合，要是从养生度假方面来说，东海岸更具优势。