闵行下一站，冒出一个潜力股！
5号线西渡站约300米「中国铁建·熙语」将推出约81-122㎡ 精装2-4房以及约135-148㎡臻稀叠加无论刚需/改善，都能适配！项目9月底实景示范区开放10月底将迎来首开！
截至今日，上海已经有八个批次新盘集中供应，其中，闵行成为了购房者偏爱的热门区域。今年，闵行已推盘24次，共计15次触发积分，不缺“千人摇”的热度，且动辄600-800万、甚至上千万的高额置业门槛，令不少买家望而却步。
但是闵行向南的第一站，就有一个高层+叠加，整盘房地联动价仅约42850元/㎡的高品质潜力股即将入市，而且高层的单价更有惊喜！对于新政后的刚需刚改客户而言，是一个上车良机！
它，就是中国铁建·熙语。
中国铁建·熙语 三大亮点抢先看：
占位浦江第一湾
向北过江就是闵行大零号湾
享受高能产业的辐射利好
纯正地铁盘
直线距站点仅约260米
坐拥已然醇熟的生活氛围
央企中国铁建全新匠心之作
高端“语”系产品力可圈可点
装修标准堪称“越级”
01
占位浦江第一湾
受到闵行大零号湾辐射
坐拥非常可期的未来
在上海，择选一个好地段、抢占高地价值，成为了置业者的首要考量要素。中国铁建·熙语的潜力，重点就在于地段前景的不容小觑。
首先，是它的“三水交汇”的高能站位。
众所周知，上海一直以来的发展重点，都围绕着“一江一河”，滨水沿岸作为上海未来发展不可或缺的宝贵资源、重要的核心功能发展轴、彰显城市软实力的重要空间载体，未来发展被寄予了很大的期待。
而中国铁建·熙语所在的西渡板块就位于黄浦江南侧，属于稀缺的“滨江沿岸”，还拥有着“浦江第一湾”的美誉。
黄浦江沿岸主要产业功能节点布局图
西渡，坐拥约10公里黄浦江岸线资源和“浦江第一湾”特殊区位，未来贯通后将有约10公里的高品质滨江会客厅（规划中）。西渡所处的滨江段，未来也将迎来高速发展！
示意图
除了黄浦江外，西渡西看大治河、南有金汇港，地处“三水交汇之地”，并形成了独特的“三水八岸、十字水系”格局，未来打造上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅。
示意图
其次，是“大零号湾”的高能产业辐射。
西渡向北越江，就到达了大零号湾。未来，闵行“大零号湾”要与杨浦国家创新型城区、具备辐射能力的浦东张江科学城以及青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。
示意图
我们熟悉的上海交通大学、华师大、紫竹国家高新区等都是大零号湾的一部分，如今的大零号湾已入驻企业1800余家，近20家企业进入拟上市梯队，10多家创新创业孵化载体、超300家创投服务机构，还有近百个专业化科创服务机构和平台。
大零号湾科创大厦 实景图
毋庸置疑，大零号湾向南第一站的西渡，将自然而然成为“大零号湾”高精尖人群的后花园，未来将满足更多高知高智产业人才外溢的居住需求，板块价值自然值得期待。
示意图
在一江一河、大零号湾等多重规划的利好下，中国铁建·熙语，无疑拥有着更为可期的发展前景！
02
距西渡站仅260米的真地铁盘
享闵行+奉贤双城醇熟生活氛围
还具有惊喜的性价比优势
放眼未来，中国铁建·熙语熠熠生辉；而看当下，它还是一个纯正的“轨交盘”，不仅具有性价比优势，更能够双享闵行+奉贤新城双城的醇熟生活资源！
中国铁建·熙语，地处5号线西渡站东侧，小区距地铁口仅约260米，大幅缩短了由家门到地铁站的时间；尽管比地铁上盖的距离稍远一些，但减少了轨交带来的噪音影响。
数据与截图来源：百度地图
依托地铁5号线，项目双享闵行+奉贤新城各类资源，拥有更加高效、快捷的生活体验！
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
搭乘5号线，向北3站，就是龙湖上海闵行天街，约9.2万方的大体量，刷新商业认知；向北5站可直达颛桥万达广场，满足各类购物需求。
实景图
向北6站的5号线银都路站，能换乘在建中的市域铁路嘉闵线，届时通过接驳换乘，能够快速通达大虹桥区域。
实景图
向北8站可直达莘庄城市副中心，在这里，可以直接换乘1号线畅达全城，到达徐家汇、人民广场等商圈。
徐家汇实景图
向南，是奉贤新城，两站直达奉浦大道，这里有在建中的新华医院奉贤院区，享受优质的医疗设施。
效果图
再往南四站，可直达南桥新城！龙湖上海奉贤天街、南桥百联、苏宁生活广场、宝龙生活广场等商业体已成熟运营，满足各种层级的消费需求。
如果想要在假日里放松心情，那么“城市绿肺”——上海之鱼就是个很好的去处。闲暇时分，与家人漫步于此，享受惬意、美好的绿色生态。
实景图
可以说，中国铁建·熙语能够享受闵行+奉贤新城双城沿线轨交站点周边的资源与便捷成熟的生活。反观5号线沿线的新房价格，足以见得中国铁建·熙语的性价比优势！
在向北三站的颛桥，有新房的房地联动价为62000元/㎡；再向北两站的新盘入市均价为69990元/㎡；而项目房地联动价仅42850元/㎡，还是高层+叠加的组合，同为地铁盘，三站均价价差接近2万元/㎡，其性价比不言而喻。
不仅如此，向南的上海之鱼核心区的房地联动价，已经能看到5.5万元/㎡！中国铁建·熙语的均价自然颇具竞争力。
当下成熟，未来可期。从现有的醇熟地段，和未来的价值前景来看，中国铁建·熙语在同价位段的新房市场中，确实是“名列前茅”的潜力股！
03
央企中国铁建新作
高端“语”系产品力来袭
“越级”装修标准，可圈可点
除了具有潜力的地段与价格外，中国铁建·熙语还有一大亮点，就是它的产品力。因为项目由央企——中国铁建开发，品质非常值得信赖！
中国铁建的前身是铁道兵的中国铁建股份有限公司，是全球具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强。
作为一家深耕上海11年的房企，中国铁建打造出的不少产品已成为区域标杆；在南京、苏州、杭州等地均打造了代表作，颇受购房者青睐。
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而中国铁建·熙语，采用了中国铁建的高端系列“语”系，还进行了诸多升级！
越级高品质装修标准
首先值得一提的，便是项目堪称“越级”的装修标准！为什么这么说？通常均价4万+的新房，你很少见到三大件全配齐，且厨卫采用国际知名品牌的。
但在中国铁建·熙语，“豪宅三大件”是全装全配的，采用东芝的中央空调、威能的地暖，以及百朗的新风，让高品质生活从日常开始。
卫浴空间中，甄选汉斯格雅的龙头、杜拉维特的台盆和坐便器。甚至连博洛尼的浴室柜+镜柜都是交付标准。厨房空间，则甄选摩恩的洗涤盆+可抽拉龙头；老板的灶具和抽油烟机，以及威能的热水器，让进阶生活体验一步到位！
不仅如此，项目还贴心地为生活考虑到了诸多细节！比如老板的洗碗机、西顿的凉霸、安吉尔的净水器，以及博洛尼的玄关+浴室柜，足以让你在配置完软装之后就能“拎包入住”，这在新房限限限的时代，格外难得！（注：以上装修标准，最终以交付为准）
社区打造，不遗余力
社区规划上，项目将江南园林建筑的优点作为灵感之一，把叠加打造出婉约秀美的质感；同时，项目致力于将酒店的高端+隐私生活方式作为模板，同时加持花园酒店般轻奢雅致的格调。
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在项目中心位置，中国铁建舍弃了“景观央座”，将其打造为约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡核心景观秘境以及约200米的景观视线通廊，为的就是带来更好的居住体验，足见其诚意。
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值得注意的是，项目最大楼间距可达约75米，堪称豪宅的标准，且带来了更好的采光和视野！在归家线路上更是仪式满满：5重归家礼序，10大生活场景，让业主尊享江南诗意生活。
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在公共区域上，项目还打造了全龄主题架空层泛会所，将亲子互动、社交、共享运动等便民服务聚集在这里，打造业主舒适生活社交圈，提供了更加便捷、舒适、美好的生活氛围。
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首推全龄段户型
户型方面，项目首推建面约81-121㎡瞰景高层、约135-148㎡低密叠加，全龄段户型，能够满足多元化家庭的居住需求！
来看看项目户型图▼
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*免责声明：本广告所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。备案名：熙语华庭，推广名：中国铁建·熙语，公司：上海京泓润房地产开发有限公司 。
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