抢先关注！市中心“饕餮盛宴”要来了！2024年这些期待已久的住宅项目要开工

2024年黄浦区哪些值得关注的住宅项目要开工？一起来看看：

其中，计划2024年新开工

涉及住宅项目如下

士林华苑二期

由南房集团和华润置地联袂打造的黄浦老城厢项目——士林华苑二期地块，已正式开工！项目包含大量历史文化保护建筑，预计将打造的叠拼+合院产品。其中，叠拼56套，合院82套，共计138套。

一期住宅公示

金陵路二期

嘉里金陵路一期住宅地块目前已经完成方案公示，已经开工；二期地块也计划将在今年开工。住宅地块包含了四栋超高层住宅及石库门里弄。

金陵路项目效果图

福佑地块

蚂蚁及豫园股份拿下的福佑地块，该地块位于老城厢东北角，是老城厢历史风貌区距离黄浦江最近的地方，预计将会提供约50000平方米的石库门里弄住宅，计划今年开工。

福佑地块效果图

黄浦783街坊

半淞园社区C010501单元336-08地块，是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，当时的开发商叫良康房地产，多年来一直无甚进展，2022年开始旧改拆迁。根据规划容积率2.5，建筑高度40米。

乔家路地块A片区

乔家路地块是黄浦区最大的城市更新项目之一，由于规模较大，分散成三个大组团。鲁能在去年拿下132.9亿拿下黄浦滨江、豫园两大豪宅地块。其中，鲁能拿下的就是乔家路地块A片区，地块有大量的历史风貌建筑，预计推出稀缺的别墅产品。

乔家路地块效果图

半淞园街道F02-01地块

鲁能另外一个项目「鲁能黄浦滨江项目」规划设计方案公示，将建7幢17-31F住宅。

鲁能黄浦滨江项目规划方案

高福里

一块20年的老牌毛地，原开发商与东郊豪宅华洲君庭系出同门，多年来一直未启动征收。去年万科入主让项目迎来转机，规划方案也已经落定，包含一栋150米超高层住宅及石库门街区。

高福里效果图

黄浦21号街坊

上海地产及世茂将黄浦21街坊土地卖给了新弘地产，地块距离国际饭店仅200米虽然黄浦21街坊面积不大，但却有5.5万方珍贵的住宅面积，最新规划方案已经公示。地块为住宅和商业混合用地，住宅方面，项目拟建A1#5层住宅，A2#12层/37层住宅，A3#21层/16层住宅，A4#15层住宅。

黄浦21号街坊规划方案

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