上海三批次新房预测名单

今年三批次新房大概率很快就要来了，预计最快于2月底集中上会。

宸嘉100上海、理想之地五期等诸多热盘预备入市，其中启元目前已主动联系有关客户，同济蟠龙里计划先过会，5月取证...

2024上海第三批次新盘

最新预测名单如下：

（个人整理，持续更新中，仅供参考，最终以实际为准）

附部分热门新盘详情：

理想之地

地  段：嘉定新城户  型：主力约103-145㎡高层项目简评：嘉定神盘，多次触发高分，地铁+商业+三甲医院综合配套，项目本身商业+住宅

招商臻境

地  段：浦东 三林户  型：主力约89-135㎡高层项目简评：距离浦东金色中环带以及前滩较近，小区设计有泳池会所，500万级可上车

招商中旅揽阅

地  段：闵行 浦江户  型：主力约96-135㎡高层项目简评：均价有性价比，醇熟配套，万达直线约800米，近邻学府周边，幼儿园到高中一应俱全 

绿城留香园

地  段：嘉定 南翔

户  型：主力约95-175㎡高层

项目简评：板块界面舒服，印象城+11号线地铁，全铝板立面颜值高，靠高架楼栋需注意

保利琅誉

地  段：杨浦 平凉

户  型：主力约85-143㎡高层

项目简评：11.7联动价，目前内环单价最低存在，一街之隔齐齐哈尔路小学，不错的公办学校

宸嘉·嘉佰道

地  段：普陀 长风

户  型：主力约100-136㎡高层

项目简评：城市界面新，汇聚了全新产业办公和中产豪宅社区，产品力强 9.8万价格有倒挂，项目自年前展厅开放以来客户多到溢出。

同济蟠龙里

地  段：浦东 徐泾

户  型：主力约100-140㎡高层

项目简评：虹桥主城为数不多新房项目，蟠龙天地商业近在咫尺，17号线蟠龙路约800米

中海顺昌玖里         

地  段：黄埔 新天地户  型：主力约153-320㎡高层 项目简评：地段配套之丰富、繁华无需多言，有一定倒挂，不过超高层住宅得房率较低

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