上海有小区业主被气炸了，原因竟是...
最近，上海这个小区的业主有点憋屈。
起因是青浦区蟠龙路151弄的上海江天科研园区项目准备将一栋楼整租给康复医院，该楼栋与还未交付的小区蟠龙府仅一墙之隔。
而官方是这么回复的：
据了解，蟠龙府小区大部分业主都反对康复医院的设立，并展开了小区内部征询。
小区内部看到康复医院的视角
江天科技集团科研园区建筑工程性质为办公、商业（酒店）及配套，并没有规划医疗相关用途。
据规划显示，蟠龙名邸住宅西侧一街之隔原先规划的是酒店/办公用地，变成临终康复医院，对住宅区的居民来说，用处不大。
何况，土地规划性质能够随意变更么？现在大虹桥不缺人，缺的是商业、学校等最基础生活配套资源。
而且，在3月2日，市政府新闻办举行新闻发布会，市委常委、副市长华源介绍《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》批复三周年虹桥国际中央商务区建设成果有关情况，在会上主要表达的中心点是大虹桥没有凉，反而越来越好。
大概总结下主要是以下2点：
1.产业正在稳步导入，现在商务区已集聚总部类企业超500多家。
2.西虹桥片区税收接近50%，中流砥柱。西虹桥片区高质量发展步伐加快，辐射带动效应持续增强，税收突破120亿，三年累计完成固投642亿、占整个商务区43%；项目招引上，推进总投资485亿的19个重大产业项目，高新技术企业三年增长近70%，商务楼宇出租率逆势提升10个百分点。
虽说如今还有部分不看好大虹桥的购房者，认为其会跌至6以下，甚至是4，但是，当下徐泾平均二手房价依旧保持在7万+，依旧保持新房倒挂。
大虹桥品质“一哥”，仁恒西郊花园，目前房东普遍的挂牌价仍然控制在7.5-8w之间，仅有的几套6字头房源也能迅速出售。
但也不可否认的是，的确有降价不少的小区房源出售，如招商虹桥公馆，去年12月，低区就成交了一套单价6.4w，就在今年1月底，甚至出现了真的跌破6w的价格！
其实我认为，大虹桥最难的时刻应该过去了，也要有点信心。
首先，片区内新房供应进入尾声，接下来没有太多新盘供应，特别是地铁沿线的新盘真的接近断供了，除了前面提到的绿城春晓园，就只剩待入市的同济蟠龙里，预计8号开放售楼处，感兴趣可以预约参观，所以砸盘的新房少了，二手房价的压力就小了。
还有就是大家常说的规划了，相关新闻报道称：3月2日，上海市发展改革委表示，大虹桥"22项新政策"落地率70%，正积极优化长三角算力布局。
规划落地速度还不错，外环唯一6轨交，外加华漕和徐泾的优质教育资源，也在不断落位，保证了这2点，大虹桥长期来看还是很有希望，的的确确是一支长线型的绩优股。
往
期回顾上海新房成交环比上涨约98%，还有100+个真地铁盘等你！
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