King’s cross Quarter|6大地铁线路汇聚的国王十字区域，工作学习、通勤娱乐、投资升值，一步到位！

“你只要照直往第9和第10站台之间的检票口走就是了。别停下来，别害怕，照直往里冲，这很重要。要是你心里紧张，你就一溜小跑。”这是在《哈利波特与魔法石》中，罗恩的母亲韦斯莱夫人指点初来乍到的小哈利，如何穿过这个搭乘通往魔法学校霍格沃茨特快列车的神秘站台的方法。看过《哈利波特》系列电影的朋友对这个片段都不陌生，这个神秘的站台成为了通往魔法世界的钥匙。

▲国王十字火车站 King's Cross Station

故事中的9¾站台在现实中的确存在原型，其位于英国伦敦最核心的交通枢纽之一：国王十字火车站（King's Cross Station）。在哈利·波特的电影拍摄过程中，车站的场景是在主车站的4号和5号站台拍摄的，剧组把站台号码改成了9和10。“国王十字”是《哈利·波特与死亡圣器》第35章的标题。在这章中，一个与国王十字车站相似的地点扮演了关键的角色。车站也是这本书结尾的场景，同时也成为了哈利·波特系列最后的场景。

▲游客在 King's Cross Station 的9¾站台拍照留念

现实中这里也因此成为全球哈迷前来朝圣的地方。由于前来排队拍照的游客络绎不绝，车站为了不影响乘客搭乘列车，将这个“穿越站台”改建在外面的大厅。与《哈利波特》系列中魔法世界相得益彰，国王十字车站在现实中也同样具有举足轻重的作用，是真正意义上伦敦的交通枢纽。其所在 King's Cross 城区，也是诸多伦敦开发商和投资者的青睐之选。

 1

伦敦最为重要的交通枢纽

素有“欧洲硅谷”之称的 King's Cross 位于伦敦市中心一区，泰晤士河北岸，自古以来就是伦敦交通枢纽，巨大的升值潜力。国王十字火车站不仅连接伦敦与英国其他城市，也是欧洲之星（EuroStar）直达巴黎火车站，快速通往欧洲大陆的主要城市如巴黎、布鲁塞尔等，并成为全球最格调的时尚火车站。此外，紧邻的 King's Cross St. Pancras 地铁站是伦敦唯一一个拥有6条主干地铁线的站点。

▲国王十字火车站 King's Cross Station

 2

未来伦敦最富增值潜力的城区

而以这个“魔法圣地”为中心的方圆一公里，也正在诞生另一个魔术般奇迹：随着伦敦市政府和所在的 Camden 区政府的重点发展——“再发展计划”，政府斥资数十亿英镑重建国王十字地域，伦敦多所国际知名高校、科研机构、世界大型科技、文化创意企业等将入驻其中，伦敦国王十字区正在从单一的交通枢纽迅速蜕变伦敦未来极富增值潜力的中心城区之一。整个区域改造将在2020年完成。

▲国王十字区正在迅速蜕变伦敦未来极富增值潜力的中心城区之一

 3

国王十字中心区的世界级“住户们”

科技巨头 Google 在伦敦国王十字区域的新办公大楼已于去年正式投入使用。据悉，谷歌已经低调地在国王十字区域购置了多个房产，用于其工作人员的办公场所。国王十字重建区不仅吸引了谷歌、亚马逊和雅虎巨头密集入驻，在目前已经成为了各个行业内鼎级公司的英国总部所在地，其中包括奢侈品业的巨头路易威登LV，银行业的法国巴黎银行，音乐界的 PRS for Music 等等。

▲步行4分钟至中央圣马丁艺术与设计学院、步行8分钟至建设中的google总部

 4

如何入驻国王十字中心区

今天介绍的就是国王十字（King's Cross）中心区新住宅项目 King’s cross Quarter。坐拥伦敦交通枢纽，生活便捷，舒适丰富。无论自住还是投资，都是极佳的置业选择。

5月12-13日下午，在北京金茂威斯汀酒店，我们英房网将联合英国知名开发商REGAL LONDON为大家推荐这个项目，现场会有惊喜折扣，敬请提前预约名额。

报名及相关资讯请添加“英房君”微信 ↓↓↓↓↓

项        目:  King’s cross Quarter

地        段:   伦敦中心 King's Cross，N1

产权年限:    999年

可选户型:    单身公寓，一室，两室，三室多户型公寓

面        积:    432.71 平方英尺起

公寓价格:     £730,000 起

用        途:    自住或投资

设备设施:     精装修

地        税:    £400/年起，房型不同计价不同

服  务  费:    每年 £4.07/平方英尺

开  发  商:    英国著名开发商——Regal 集团

房屋质保:     BLP 十年质量保证

物业公司:     Goodman Mann Broomhall

销售情况:     火热进行中, 多房型已售罄

房屋概况 

• 学区房，电梯房

• 开放式厨房或独立厨房，配备全套自动一体化电器

• 精装修，木地板，风格精致优雅

• 桑拿房，汗蒸房

• 健身房，带恒温游泳池

• 电影院，贵宾休息室

• 24小时礼宾前台

• 自行车停放区域

• 视频监控，电子门禁系统

• 户型方正，设计合理

交通环境  

• 步行5分钟，国王十字火车站，可达全英各地

• 步行5分钟，圣潘克拉斯国际火车站——欧洲之星出发站，直达巴黎、布鲁塞尔

• 步行8分钟，国王十字火车站购物商圈

• 地铁1分钟，伦敦尤思顿Euston火车站

• 地铁3分钟，霍本站Holborn

• 地铁4分钟，牛津街，奢侈品巨头 Selfridges 商场

• 地铁5分钟，贝克街，考文特花园

• 地铁7分钟，皮卡迪利广场 (近中国城)

• 地铁8分钟，伦敦金融城利物浦街，银行站，维多利亚汽车站

• 地铁9分钟，伦敦桥

• 地铁12分钟，帕丁顿火车站

• 地铁16分钟，威斯敏斯特大教堂，国会大厦，伦敦眼，泰晤士河畔

• 地铁17分钟，顶级富人区南肯辛顿

• 地铁20分钟，欧洲最大休闲购物广场 Westfield

• 地铁21分钟，温布利体育馆

• 地铁23分钟，哈罗公学

周边设施 

• 在公寓步行范围内，有是国王十字火车站商圈，大小商铺林立，全世界各国风味餐厅，超市，美发沙龙，电影院，邮局，火车站等，地处市中心，有许多购物休闲的好去处

教育资源

伦敦市中心区域，也是高校林立的著名学区，许多世界著名的高等院校坐落于此，更是有许多大学可以乘坐地铁直达，如：

伦敦政治经济学院

帝国理工学院

伦敦艺术大学

中央圣马丁艺术与设计学院

伦敦国王学院

伦敦大学学院

伦敦城市大学

伦敦大学金史密斯学院

市价分析

• 此地区公寓均价约为￡1,478-1,905/平方英尺，此公寓均价为￡1,689/平方英尺，价格适中，但此房产项目自带硬件全面高端，又毗邻国王十字火车站，因此性价比较为突出

• 周边地区同类型公寓月租金约为￡2,492-3,467

• 投资回报约为4.07%

该项目的健身房也是非常棒的，配有超大屏幕电视，边运动之于可以边欣赏激情四射的Premir League, Rugby, 以及MLB...

更多延伸阅读：

英房网特色服务

贷款预批----- 贷款2周即可完成预审批，伦敦买房不用再犹豫能不能申请到贷款

房产报税-----英国BTL租房收益报税，英房网给您优质高效服务的同时，价格还有额外惊喜

商业房产投资----2018年英国商业房产投资攻略，为您解答投资回报疑惑

---

特别声明：此文纯属分享，素材来自网络，若有侵害其他单位或个人权益的文章或内容，请尽快告知，我们将立即删除。

具体英国房产咨询请添加“英房君”微信号咨询

中国区域可拨打垂询英国房源事宜

400-815-0365

英房网：www.ukfang.com，国内线上平台成立于2015年，目前在国内北京、上海、广州三地均设了办事处，是全媒体的英国房产投资平台。

英房网中国业务部：每日客户访问 IP 已经超过10000， 每日客户咨询数量超过 100 个，百度英国房产类的搜索排名已经排在前五，英房网现已经真正成为一家专业为国内客户提供英国房屋购置方案的网络信息平台。

英国房产投资一站式服务：甄选安全可靠的英国精品物业，并实时提供英国市场最新动向和投资机遇，为客户提供英国房产投资、交易、报税一站式服务。

英伦会 一个让你更了解英国生活和住房的公众号

长按，识别二维码，加关注