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锦江打响2019供地头炮 588亩优质土地即将上市

地产全说 2022-07-23


1月3日下午,由成都市锦江区人民政府主办,锦江区投资促进局、市国土资源局锦江分局、成都兴锦建投集团承办的,“2019锦江区重点项目推介会暨重大项目签约仪式”在尼格罗酒店隆重举行。区委常委、区政府常务副区长王庆,区委常委、区总工会主席诸红举, 区政府副区长邱长宝出席会议。


活动吸引了知名金融企业、品牌房企和中介机构50余家,包括香港置地、新加坡吉宝、华润置地、碧桂园、川发展、川能投、川交投、川旅投,成都兴城、成都金控、仲量联行等,参会人员过百人。


会上,锦江区委常委、常务副区长王庆介绍了锦江区整体投资环境,锦江区土地上市办曹华介绍了锦江区总体规划概况,对锦江区拟上市重点地块进行了推介,成都兴锦建投集团公司总经理刘松介绍了招商楼宇情况。据悉,本次推介会总计推出13宗共计588亩优质地块,其中包括7宗住宅用地、5宗商业用地,以及1宗商住混合用地,涉及红照壁、一心桥、攀成钢等城市核心区域。


从百亿商圈到千亿商圈 

 锦江2020建成世界级商业中心


锦江区不仅地处城市核心区域,其城市商业地位也难以撼动。2018年9月,锦江区入选2018年中国高质量发展百强区。


锦江区具有多张可以代表成都的商业名片,“百年金街”春熙路也是中国特色商业街,与红星路、盐市口一并形成城市核心区域的黄金三角商圈;东大街被誉为“西部华尔街”,据统计,入驻成都的世界500强企业中,锦江区就有133家,居全市首位。而他们中的大部分,如汇丰银行、渣打银行、大华银行、富邦财险、阿里巴巴、LV、爱马仕等全球知名的金融服务机构、奢侈品代表品牌等都落户在了东大街。


因此,说锦江区是全成都人流、资金流、信息流集中度最高的城区一点也不为过。


截止目前,包括太古里、仁恒置地、尼格罗酒店等在内,锦江区投入运营的大型商业综合体有25个,150栋高端商务楼宇、高星级酒店22家,完美延续了锦江区一直以来商贸繁荣、商务发达的形象和实力。与此同时,锦江区仍在全力建设国际高端要素“吸附源”,着力于大慈寺商圈和春熙路盐市口的迭代升级,积极拓展新的消费场景、发展新消费新经济。


锦江区将争取在2020年,初步建成春熙路千亿商圈,全力建设世界级商业中心和消费中心。



1136空间格局 

打造国际化城区


在“中优”策略指引下,锦江区在原有总体规划概况大体不变的情况下,赋予了其新的含义。打造“新经济高地 国际化城区”,建设商业商务中心、国际时尚标杆、天府文化窗口、品质生活典范,基于此,锦江区根据自身实际情况,将全力构建1136空间格局,即:



 一个核心区——天府锦城

 一条产业轴——东大街

 三条生态带——锦江、沙河 、9号线沿线

 六个特色功能片区——攀成钢、琉璃场、狮子山、金融城、东村、环城生态区



锦江区将构建1136空间格局


同时,锦江将实行“三减三增”的功能优化措施,减少开发强度约1000万平方米,减少居住人口13.6万人,并且向外疏解和转移非核心功能产业形态,降低人口吸附力;增加文化设施、文旅项目,以及环城生态区、大型城市公园、三级绿道、宜居水岸、小游园、微绿地等开放空间,仅开放空间预计就将增加超过2000亩;预计到2020年,将规划建设三级绿道280公里。


除此之外,锦江区还将优化产业结构,突出主导产业,落实“五中心一枢纽”支撑功能。按照规划,顺应成都市产业发展,锦江区将以共享经济、平台经济、体验经济为主的新经济,以及总部经济作为两大重点发展方向,并且同时仍旧坚持区域原有的优势主导产业——商业商务、金融服务、文化创意,积极构建 1+1+3的产业体系,使区域产业结构更加合理。




城市核心与热点板块

 588亩优质地块即将上市


推介会上,锦江区公布了即将上市的13宗共计588亩地块信息,其中不乏红照壁、一心桥等城市核心区域的商业用地,沙河堡板块二类住宅用地130亩,可以说此次推出的土地资源非常优质了。


据介绍,13宗地块中包括7宗住宅用地、5宗商业用地,以及1宗商住混合用地。其中,3宗商业用地分别位于红照壁、一心桥和攀成钢区域,另外两宗一宗为成龙路西侧东光村5组,一宗为成龙大道南侧的驸马片区,两宗地块周边均有已经成熟的大型社区商业,条件相当不错。


7宗二类住宅用地几乎都处于热门板块,周边生活配套、教育资源等都非常丰富。除了1宗沙河堡约130亩土地外,大多都处于成龙大道周边,尤其是驸马片区两宗连襟地加起来面积超过160亩。



城市红利集聚区

  三大楼宇资源正在招商


推介会上,成都兴锦建投集团公司总经理刘松就兴锦建投集团进行了介绍,并推介了2019年拟合作招商楼宇项目3个,总建筑面积为50万㎡,包括天府锦城片区的红星路157项目和东丁字街项目,以及东村片区的文创一期项目。


推介会上,成都兴锦建投集团公司刘松就兴锦集团进行了介绍,并推介了2019年拟合作招商楼宇项目3个,总建筑面积为50万㎡,包括天府锦城片区的红星路157项目和东丁字街项目,以及东村片区的文创一期项目。


三个项目均位于城市红利集聚区域,定位大型商业综合体,未来将满足区域商务及生活需求,承接国际化锦江城市功能需要。


锦江区作为中心城区的核心,无论是从土地资源的稀缺性还是拿地企业的品牌效应上考虑,一直都是房企布局的重点区域,此次,鲜有放量的锦江一次性供应588亩优质土地,解渴市场的同时,也为2019年的成都市场打响了头炮。


温馨提示:点击“阅读原文”即可下载有关详细资料


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