房企争相“打骨折”，优惠政策设计犹如打怪升级

近期，为了加快项目房源的去化速度，各房企卯足了劲：恒大75折卖房；万科联动成都十余盘推出线上购房优惠2个点、买一送一等多重优惠好礼；花样年特意定制“线上大富翁，人人当房东”活动；保利四川区域、蓝光四川区域、融创四川区域拿出部分项目做一成首付优惠……

各式营销让人眼花缭乱，部分房企推出的N重优惠政策，每一重都设置有兑现的条件，这些优惠政策的设计，好像游戏里的打怪升级一样，颇考验大家的数学功底呀！

下面小全全为大家盘点一下，看看各房企在成都的项目，具体有哪些打折优惠活动。

恒大

就恒大在成都的住宅项目而言，目前暂无项目参与75折优惠活动。不过崇州市恒大西辰绿洲和彭州市恒大翡翠龙庭两个住宅项目，有其它优惠活动——2月29日之前，交5000元可抵总房款2万元。

万科

万科联动成都与成都周边共19盘推出线上优惠活动，包括万科梦想之光、翡翠和悦悦墅、万科公园大道、天府万科城、怡心湖岸等，其中宸光和悦在售的多层商业产品，最高可优惠60万元。活动期间，推荐项目房源成交，推荐人可获佣金4000-10000元/套（税前）不等。此外，还有特价房源、成交大礼等优惠政策。

△ 万科在蓉项目优惠情况，信息整理自项目宣传海报，仅供参考

新希望

新希望地产成都公司旗下锦悦北府、D10天府、锦官府等6个项目推出成交礼与优惠礼活动。以新希望锦官府为例，平层成交可获5000元家电礼包，跃层成交可获8000元家电礼包，推荐成交可获1个点优惠奖励（税后）。

△ 新希望成都6盘优惠情况，信息整理自项目宣传海报，仅供参考

碧桂园

2月20日，碧桂园成都推出“9块9定金买房”优惠活动，减免房款1-3万元不等，同时签约赠送购房家电大礼包；认购之后，一周内补齐定金便可享受第1点的叠加优惠，同时也可以在开放后一周内无理由退换。

据悉，碧桂园沁云里·天境、碧桂园锦熙府、美的碧桂园观澜府、旭辉碧桂园云樾名邸等项目均参与此次活动。

融创

融创针对四川区域旗下指定项目，推出限时优惠，认购指定项目首付一成即可购房；老业主回购，最高可享受2%优惠；使用融创西南幸福通小程序推荐成交，最高可获成交房源总价2%佣金；认购指定项目，最高可享受8%优惠（详情以与各项目售楼部沟通为准）。

另外，融创发起“1元抵18888元购房优惠券”拼团活动，拼团活动采取实名登记方式，优惠券限量100张，活动时间2月19日-2月29日。成都区域的融创文旅城、翰林学府、融创玖棠府、融创玖樾台、融创凯旋东岸、成都融创春风十里、金牛国宾雅集等项目均可参与此次活动。

龙湖

龙湖官方平台“龙湖U享家”联动在售56城170个项目，推出线上好礼、特价房源、限时优惠等多重福利。同时，通过龙湖官方平台看房并成交，可获得2%-5%优惠，部分项目业主推荐成交可赚佣金2500-12000元/套。

其中，龙湖天钜购房可优惠2个点，龙湖天宸原著九墅新春额外优惠3个点，首开龙湖锦麟玖序直播专享特惠2个点，首开龙湖紫云赋线上购房可领8万优惠券，龙湖紫都城新春优惠3个点。

此外，龙湖梵城、龙湖西宸原著、龙湖揽境、龙湖上城、龙湖双珑原著等项目也有不同程度的优惠。

花样年

2月20日，花样年集团发起“线上大富翁,人人当房东”优惠活动；活动内容包括自购享1777抵20000优惠、推荐成交1.5％+5000佣金、锁房被售双倍返还首位认筹人、裂变收益认筹2套送1套、未售出返本金+6%年化收益五大优惠，活动时间截止3月31日。

据了解，目前成都花样年大溪谷、花样年家天下、花样年香门第西区等项目还有部分房源在售。

旭辉

2月7日,旭辉所有项目启用1000元诚意金线上订房政策，认购最高单套优惠金额约30万元,活动期间所有认购者均享受30天可退可换特权，活动时间截止至2月29日。

成都旭辉江山和鸣、旭辉金科棠府、旭辉公元西岸、华宇旭辉锦绣广场等多个项目，每天会推出一套特价房源。

另外，如果推荐客户成交，推荐人可享税前1万元/套奖励；线上订房可额外获赠100%获奖砸金蛋特权；观看线上直播视频以及线下置业咨询，均有机会获得万元车位抵扣券。

金科

青白江区金科博翠天宸，95折购房、首付款6个月付清；

郫都区金科集美天宸，特惠房源8折起；

双流区金科集美学府，线上看房限时9折，首付16万起，1年付清、并享8重新春置业大礼；

金科博翠府，2月20日-2月29日，3000元定金抵20000元，限时5套特价房。

活动起止日期：2月1日-2月29日。其他详细信息可前往售楼中心咨询。

中南

置地

中南置地推出“全民掘金·美好购”活动，包括优惠、佣金、奖金、补偿金等五项优惠权益。截止至5月20日，温江区中南云樾、金牛区中南樾府，5000元认购金可锁定房源，本人购买享受2万元额外优惠等。

奥园

奥园全国百盘联动，2000元即可签订认购，享一次更名权限，推荐客户转售，可获1%-3%佣金，最长60天无理由退房等，活动时间截止至3月20日。成都奥园云璟、奥园玖俪湾、奥园棠玥府等项目均有相应优惠。

蓝光

蓝光地产携旗下智能房产APP“蓝朋友”，采取“全民营销+网上售房+购房大优惠+高佣金推荐+无理由退房”组合营销式卖房。蓝光成都项目中，蓝光长岛城最高可享13个点折扣，蓝光长岛国际社区目前还剩10套房源在售，有相应清盘优惠。

保利

保利联动四川十盘推出好房限时钜惠，包含保利大国璟、保利熙园在内上百套房源将在2月29日这天开抢。截止日期为3月8日，抢8.8元抵10000元房款“无忧购房套装”；老带新成交，老业主最高可享10000元物业费。

中粮

2月14日-3月31日，中粮天府宸悦推出76折特价房源（30套公寓）；中粮观澜祥云，关注项目线上直播可抢10000元购房优惠券，数量有限；中粮原山推出3套特价房；中粮瑞府线上认购可享10000元优惠。

佳兆业

佳兆业推出2020年暖春行动，5000元便可预定房源。成都佳兆业·珑玺、佳兆业·金域、佳兆业·悦府、佳兆业·天悦等4个项目100套房源，在折扣基础上可额外享95折。

金茂

近日，成都武侯金茂府推出“买一送一”优惠活动，3月31日前，认购项目前10套指定住宅产品，赠送总价约65万的昆明金茂国际新城建面积约73㎡住宅一套。活动期间，可无理由退房。

招商

蛇口

高新区招商大魔方玺荟项目，1000元诚意金抵10000元、提前锁定房源、30天无责任退房、分期付款特权。

位于双流区大怡心湖区域的招商蛇口愉樾项目接棒大魔方玺荟，近期也推出了相似政策和优惠。

华润

置地

华润置地目前出街宣传的优惠活动，是其全国联动的“500套优质房源限时优惠”的活动。在成都华润置地出街的宣传海报中，未来之城、时代之城、理想之城、琨瑜府、时光绘五项目皆在其中，但前两个项目目前处于前期意向咨询阶段，暂无房源可售。

华润置地理想之城，新春置业专享2个点优惠；华润置地琨瑜府，截至2月29日，1000元诚意金可抵20000元，打卡每天可领1000元，签约再送金条。

当然，推荐成交赚佣金、无理由退房、一成首付等政策，也包含在此次华润置地集团层面推出的优惠中。据悉，成都华润置地近期还将出台更为具体详尽的优惠政策，对华润置地旗下在售项目感兴趣的朋友可密切关注。

除了以上房企推出的限时优惠政策外，成都其它项目也推出了一些力度较大的优惠活动。

光明蓉府，截至3月31日，30天无理由退房，买房即送指定车位、赠送两年物业费，15套特惠房源最低9折起；

滨江天樾，清盘钜惠，最低13888元/㎡，新春专享20%优惠；

空港云尚，截至3月15日，一次性付款可优惠6%，按揭购买可优惠4-5%；

中旅名门府，一次性清盘优惠5%

……

据小全全不完全统计，目前成都已有近20家房企推出了程度不一的优惠打折活动，首付分期、购房优惠、成交好礼、推介奖金等，再加上“无理由退房”政策，为购房者解决后顾之忧；同时各房企线上营销，在市场上也取得了良好效果。

近日，随着各房企、工地复工复业工作的推进，成都楼市也正在逐渐解封。成都市住建局网上政务大厅数据显示，2月24日成都新房成交546套，2月25日成都新房成交566套，新房市场显著回温。

∆2月21日-2月25日成都新建商品房成交情况（图据成房网）

于购房者而言，本次春节后抗疫、复工节点上各房企推出的优惠潮目前尚未结束，其中多数项目的优惠均属于真实的优惠让利，因此当前不失为置业的好时机。