开盘报告|天府新区上周完胜！首个万人摇项目诞生
注：
统计时间：2020.3.16-2020.3.22
统计范围：天府新区+高新区+11区（锦江区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、双流区、新都区、温江区、龙泉驿区、郫都区）+远郊（青白江区、都江堰市、金堂县、彭州市、简阳市、邛崃市、蒲江县、大邑县、新津县）
6项目开盘，鼠年首个万人摇项目成色颇足
据小全全不完全统计，上周大成都范围内共有6个项目开盘摇号，比上上周（3.9-3.15）减少3个，共计向市场推售房源1974套，13855组客户参与摇号，整体中签率14.25%。
天府新区推出恒大天府半岛、中海万熙锦岸二期、中海天府里3个项目，共计1390套房源，吸引13420组客户参与摇号；
高新区无项目推出；
11区推出万景蓉元、新尚尚院，2个项目因为报名摇号人次低于所推房源套数，进入顺销阶段；
远郊仅推出金缇学苑1个项目，78套房源共赢得176张房票，表现良好。
此次恒大天府半岛推出七期70号楼360套房源，户型面积111-123㎡，精装均价12479元/㎡，总价122-158万元/套，共吸引11129组客户摇号，综合中签率3.23%，普通中签率仅1.45%。
成都2020年首个、“515”新政后第9次万人摇项目诞生——这也是天府新区“515”新政后的首个万人摇项目。
恒大天府半岛位于锦江生态带， 总占地约1650亩，距离地铁1号线广福站约482米，周边分布有红星路南延线、益州大道、剑南大道等主要交通干道，出行便捷。
恒大天府半岛上一次开盘时间在去年9月份，推出七期72、73号楼共540套房源，3107组客户摇号选房。
彼时小全全还去选房现场真切感受了一把大家的选房热情，详情见文《天府新区刚需众生相之：天府半岛“真香”》
坐落于天府总部商务区的中海天府里，二批次开盘，推出云岭组团收官之作，合计756套房源，户型面积106-130㎡。
项目精装参考单价18025-23033元/㎡，总价175.52万元/套起，最低门槛不到180万即可买入天府新区CBD区域，价格也是相当友好的。
中海天府里意境图
2019年11月，中海天府里首批次开盘推出982套房源，开盘认购率达100%，足见购房者对于项目价值的认可。
据了解，项目后期将推出位于都市会客区、公园生活区的多个组团，时间待定。
中海万熙锦岸二期同位于锦江生态带，是中海锦江城最后一期的第一批次。贝壳数据显示，锦江生态带区域二手房均价18000元/㎡。
中海万熙锦岸二期意境图
此次项目推出3、4号楼共274套房源，户型面积112-143㎡，参考总价173万元/套起，价格同样在客户普遍接受度较高的区间之内。
金牛区连发5盘，恒大天府半岛时隔一周再取证
上周大成都范围内共有12项目取得预售证，共计新增房源3942套。
天府新区有2个项目推新，共计新增房源1360套；
11区有10个项目取得预售证，温江区有2个，锦江区、双流区、龙泉驿区各有1个，金牛区5个项目共计新增房源1505套，为主力供应。
高新区和远郊无项目推出。
3月16日，金牛区两项目相继取证，共向市场放量房源503套。
其中保利天和项目推出7、9、10、12 号楼共计135套房源，参考单价15668-18926元/㎡。
位于金牛万达商圈的保利时代首批次取证，推出云门组团的1、2号楼共368套房源，精装标准4300元/㎡，参考价格约21500-24500元/㎡。
保利时代项目效果图
3月17日、3月19日大成都范围内新房供应密集，招商依云上城、金强悦府两大“笋盘”再次拿证，新力东园首批次取证推出100-207㎡房源共208套。
但在上周新获取预售证项目中，最引人瞩目的当属天府新区首开龙湖云著、恒大天府半岛两个项目。
去年12月，首开龙湖云著作为天府总部商务区西区2019年度首个开盘项目，以“区域首开”、“百万剪刀差”等特点在市场上快速售罄，引起大众良好反响。
2020年，项目再次率先于西区其它项目取得预售，推出1、4号楼共190套房源，户型面积175㎡，精装参考单价22299元/㎡。
想要了解更多项目信息，可戳《天府总部商务区热度飙升，“百万剪刀差”项目再度首发！》
首开龙湖云著项目鸟瞰图
恒大天府半岛时隔一周再取证，推出1170套房源，户型起步面积91㎡，最低总价110万元/套，首付三成仅需33.03万便可买入，对于刚需人群来说尤具吸引力。
据悉，项目近期还将推出七期71、74、83号楼等楼栋房源，有资格的盆友可以关注起来。
另外，小全全关注到昨日朋友圈不少置业顾问刷屏德商锦江天玺清水单价达7万这一消息，需要说明一下，图中所示的房源价格并非项目高层价格，而是项目精装别墅样板房的价格。
公告数据显示，德商锦江天玺3月20日取证的124套房源，高层3.2-3.6万元/㎡左右，22套合院参考单价35677-39981元/㎡不等。