2018睿途精选案例之特色小镇 | 特色小镇的5种玩法！

特色小镇这一概念自2014年首次在浙江云栖小镇被正式提及，至今已有近五个年头了，在这五年里，特色小镇历经了探索成长、爆发增长，到现在的提质规范三个发展阶段。从国家已经批复的403个国家级特色小镇来看，特色小镇密集分布在浙江、江苏、山东、广东、四川和湖北等产业相对发达的省份，从小镇类型上看，主要有工业发展型、历史文化型、旅游发展型、民族聚居型、农业服务型和商贸流通型，其中旅游发展型特色小镇数量最多，为155个，占总数的38.5%，其次为历史文化型特色小镇。

旅游小镇处于较高占比是因为这类小镇能更大限度地合理开发利用当地丰富的资源，提升当地的人民生活水平，保持可持续发展。睿途团队作为国内最早深耕旅游小镇研究与规划的团队之一，曾先后完成了贵州茅台镇国酒文化小镇、湖北卓尔小镇.桃花驿、保利集团遂宁养生谷花卉小镇、泸沽湖摩梭文化特色小镇、绥阳金银花特色小镇等著名文旅小镇的策划、规划与建筑设计。如今，多个项目落地建成并成为区域发展典范，先后多次获得国际、国内各类规划设计大奖。因此，本文结合睿途团队的实操经验，分享下特色小镇的五种打造手法。

特色产业驱动+综合服务配套

打造主客共享的特色小镇

绥阳金银花特色小镇

绥阳县早在汉代该地就盛产野生金银花，人工种植亦有40余年历史，因此，为了更好地发挥并传播金银花产业优势，绥阳县政府最终选址距离遵义机场10公里的郑场镇进行金银花特色小镇的建设，以助力镇区环境改善、产业升级、配套优化，同时联动洋川镇的金银花产业园和创业园等项目，成为绥阳撤县并区后，遵义首个示范性特色小镇。

图为启动区鸟瞰图

睿途旅创作为从策划、规划设计到落地建设指导的全程参与团队，在承接到这一课题后，对绥阳县金银花产业以及项目地郑场镇进行了系统调研，提出首先要全面做强小镇的产业之根，并对绥阳金银花产业自身优势、金银花产业价值及全国金银花产业发展情况进行了系统分析，提出金银花的经济价值、医疗保健价值、观赏价值、生态价值及美容价值等产业价值，并运用到项目开发中来，形成了金银花休闲街、金银花科普游憩水岸及养生酒店等农旅融合产品、产销研一体化的金银花产业园区等工旅融合产品，以及金银花博物馆等文旅融合产品，全面做强产业链条，成为承载金银花创新体验发展的平台。

同时，综合研判一期启动区的场地条件和周边产业分布情况，一期产业布局着力在金银花文化体验、商贸购物及休闲度假方面，率先树立窗口区形象和服务功能。

图为入口广场及博物馆效果图

图为金银巷子效果图

充分考虑其作为郑场镇镇区的区位条件，加强服务功能配套，保障人们的生活居住需求，为小镇产业发展提供良好的支撑。在规划设计中，包括客运站的改造提升、幼儿园设计、以及商业设施、公共设施、医疗设施的布局配套，全面保障小镇居民生活需求。

图为客运站改造效果图

图为双花院子效果图

农业产业升级+文创产业植入

打造新时代田园小镇

卓尔小镇·桃花驿

卓尔小镇桃花驿位于湖北省孝感市孝南区杨店镇。杨店镇是一个有着千年历史的古镇，以万亩桃花驿闻名，是中国水蜜桃四大基地之一。桃花驿是卓尔集团在新型城镇化的时代背景下的试验之作，总面积为32000亩。

睿途团队作为卓尔桃花驿小镇首家规划设计单位，于2013年至2015年间为该小镇提供了策划、总体规划、一期启动区修建性详细规划及建筑设计服务。项目涵盖孝南杨店镇12个行政村，计划六年内分期实施。首期工程是272亩的农庄一期，已在2017年8月已经正式开业运营。

在小镇生活形态构建方面，睿途团队在规划中提出了小镇建设的5大体系、30项指标，构筑桃花驿理想生活空间、一个生活着的小镇。

在农业产业升级方面，规划对现有桃园、茶园、农田资源结合其他绿植花卉等进行全新规划与布局，形成规模经济，并引入现代创意农业理念，延伸产业链，实现区域经济效益与景观营造的双赢。同时以清新怡人的田园风光为核心吸引物，布局各类景观设施及休闲娱乐配套，使人们梦想的生活能够真正在桃花驿的多彩田园间得以实现。

图为酒店区鸟瞰图

在文创产业导入方面，规划依托桃花驿广场及商业区，布局了桃花工坊、主题书店等新业态，结合现有村落规划了艺术家村、孝礼村等文化村落，并用文化节庆活动为小镇赋能，早在2014年动工建设的一期，就举办了桃花文化旅游节。

图为桃花工坊效果图和实景图

彰显民族文化魅力的特色小镇

泸沽湖摩梭文化特色小镇

该项目位于丽江市宁蒗县永宁镇竹地自然村，泸沽湖西北部，核心区以草海、中海子、小海子为中心，总规划用地面积3.69 平方公里。

睿途团队在规划中以再现泸沽湖畔的女儿国场景为载体，以“旅游+民族手工业、旅游+高原农业”为产业支撑，坚持本项目以自然生态、社会生态和人文生态相统一、融合的“泛生态”理念，重点对摩梭文化进行系统化梳理，构建特色摩梭文化“生态圈”。并围绕这三大系统，针对目标客群，设计了丰富的产品体系，完善了设施服务配套，形成集摩梭民族文化观光与体验、山湖观光、气候度假、户外运动、康体养生、购物娱乐等于一体的功能多元化、设施健全化、游览智慧化、管理智能化的世界知名、全国一流的特色小镇。

对于民族文化特色小镇而言，最核心的关键的就是民族文化的挖掘与利用，睿途团队以保护为基本前提，传承与展示摩梭文化精华，提炼了摩梭慈母爱这一文化元素，并全面升级文化展示与体验功能，构建形成小镇旅游核心吸引核和旅游产业重要支撑。

通过建设摩梭建筑博物馆、开展系列主题家访、升级现有演艺场所与剧目，以及村寨建筑改造等多种途径，实现摩梭古寨的活化利用。并通过摩梭文化街区建设，实现摩梭文化的现代传承和完整体验。

规划充分利用泸沽湖的生态环境优势，并结合摩梭族的生活耕作场景的复原与体验，开发了摩梭田园、摩梭古村、摩梭爱情海、摩梭牧场等产品，形成了社会生态和自然生态的完美演绎。

花卉+康养构建小镇全新产业空间

保利·遂宁养生谷花卉小镇

本项目地处成渝交界地遂宁市河东新区境内，是遂宁市重点建设工程之一——中华养生谷的核心组成，项目总占地面积为190.8公顷。规划区自然环境优良，拥有水、田、山、谷、林等多种自然景观，森林、水生自然植被资源类型丰富，构成了立体多元的景观风貌。同时，项目所在地遂宁市是知名的观音故里，地方民俗文化独具特色。

但对于川渝地区而言，花卉产业极为发达，周边花卉产业区密集分布，因此要找到本项目的特色卖点极为关键，因此，睿途团队在规划中，以花卉产业为特色，以观音文化为灵魂，充分发挥其作为中华养生谷核心载体的优势，放大养生产业优势，着力突出“养生花谷”的康养品牌建设，使之成为川渝地区具有代表性的花卉康养休闲旅游目的地。

在养生氛围营造方面，除传统的花卉外，重点选取佛教文化渊源的花卉品种，并辅以佛教文化景观和生态景观，全面体验养心养性的文化意境。

在康养产品设计方面，规划了花谷药园、丁香药草园、五彩香径康养步道、花香漫谷、温泉酒店、花缘宴庭美食餐厅、韵动公园、花坊街等，形成了丰富的花卉康养主题产品体系。

图为五彩香径康养步道效果图

图为浴花泉效果图

图为花坊街效果图

酒文化产业+旅游度假

贵州茅台镇国酒文化小镇

茅台镇是中国酱酒圣地，被誉为“中国第一酒镇”，2016年10月14日，被列为第一批中国特色小镇。而贵州茅台镇国酒文化小镇项目选址在盐津河风景名胜区域非核心区和渔鳅河水系区域，依托国酒茅台的人文影响力，与盐津河险峻的河谷风光和渔鳅河婉约的山水生态相结合，按照生态修复、旅游休闲的导向对土地进行综合开发，建成集度假酒店群、综合休闲项目、休闲地产社区为一体的，具有国际水准和一流服务品质的旅游休闲聚集区（综合体）和旅游目的地，总投资140亿。

茅台镇国酒文化小镇项目围绕国酒文化进行主题演绎，规划设计了国酒文化风情园、国酒文化广场、“茅台之星”酒塔、酒谷水街、茅台国酒文化体验馆、国酒疗养中心等系列产品。

图为国酒文化小镇入口大门效果图

图为国酒文化广场效果图

图为主题酒庄设计效果图

文 | 睿途技术中心

图源 | 睿途旅创

图文编辑 | 夏小吖

版权声明

文章案例及图片均由睿途团队完成

合作咨询电话：[phone]

转载请加微信：hxl375233587

推荐阅读

○

○

简介

上海睿途文化创意有限公司是专注于旅游目的地创意研发与实践的专业机构。公司总部设立于上海，在丹麦、哥本哈根、新加坡、北京设有分支机构。公司由旅游产品创新研发中心、规划设计中心、品牌顾问中心、创意孵化中心四大板块组成。

睿途

理念

小创意改变大旅游

睿途

使命

以优质创意内容革新中国旅游

睿途

精神

Innovation consciousness（创新意识）

Innovation thinking（创新思维）

Innovation ability（创新能力）

○

○

长按关注睿途旅创