最新南昌房价金字塔出炉 你买得起哪里？

今日，5月份的70城房价公布。数据显示，2019年5月南昌新房住宅上涨0.5%。爱房网数据中心统计，5月南昌市新房均价的具体数字为14641元/㎡。

目前，南昌有多个楼盘突破了区域限价，多则突破10000元/平以上，例如风口上的新旅明樾台，少则突破200元/平，不少区域的买房成本都在上涨。一个重要的原因就是南昌的土地成本居高不下，因此往往通过做精装，将价格提高，导致房价也上了一个新的台阶。

当然，有些项目虽然均价仍在红线之下，但也采取一些手段做到了技术性突破限价。不少楼盘通过挖掘地下空间，将低楼层和高楼层的价格差距拉大，从而隐蔽的实现了正常楼层甚至好楼层卖出高价，买房人想买需要付出远高于均价的价格成本才能买到。

“望眼欲穿！渴望在南昌有套房，但是南昌房价太贵了，还有没有100万的房子了？还要不要待在南昌了？” 一位毕业不久的90后朋友问我，深深得感受到他的无奈和悲伤。

有！低价买房机会依然有！

南昌刚需买房门槛真的越来越高，如图显示，南昌房价金字塔顶层房价已达3.5万元/㎡，第二层为2.0-3.5万元/㎡，不限购区九龙湖已步入金字塔的第三层：1.6-2.0万元/㎡，象湖新城位于第四层：1.2-1.6万元/㎡。

眼尖的朋友发现了，单价1万元/㎡、100万元左右的楼盘所剩无几，目前有且只有湾里区，桑海区可直接忽略。

从各板块销冠的项目来看，湾里区恒茂未来都会榜上有名，月成交129套，可排在上月成交TOP20榜第7名。湾里区上榜的还有阳光城丽景湾、恒大林溪府、弘阳时光里。说明，湾里这片价值洼地，逐渐被人认可。

湾里区最新房源，小编也整理好了：

恒茂未来都会：10套特价房销售，面积89-110㎡ ，主要户型是k、L、T1；两梯四户，18层，均价10000元/㎡ 。

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