【测评】若把西湖比西子，在此安家又何妨？

嗨大家好，你们的电驴小编又来了，这周我们聊些什么呢？不急，且先听在下吟诗一首。

山外青山楼外楼，西湖歌舞几时休？

暖风熏得游人醉，直把洪州作杭州。

套用了宋代诗人林升的诗，又被小编改了几个字想必大家都发现了，那么今天要去的楼盘诸位有没有猜到呢？

对咯，硕丰西湖里，6月30日开盘，开盘就几乎售罄，等小编接到风声的时候推出的3栋洋房和4栋叠墅已经连口汤都不剩了。

这到底是个什么盘？这么热？今天就和诸位一探究竟。

一、项目周遭

继续骑上咱们的赤兔——对，还是那匹小电驴，今天小编的目标是探一探西湖里的虚实。依旧还是独行上路，这回咱们不一样了，因为提前知会了哥们，哥们这次一上来就站在象湖边把电驴郑重的交给了小编，同时还慈眉善目，千叮咛万嘱咐呵护着我离开：

这次底盘再给磕坏了你就赔我个新的！全新的！

抛下身后随风飘散的叮嘱，在略带些阴云的天空笼罩下，小编上路了。

沿着芳湖路一路向西，这次咱们的旅途就没有那么久了，跨过两座桥好些个红绿灯，不多时，小编已经抵达了西湖里项目的附近，喏，就如下图，一个箭头可能不清晰，所以标三个清楚一些。

一路过来，人烟相当不错，这里不是那种完全开发中的地段，周围已经有好些楼盘是早就卖完了的，也已经有了住人。可能是下雨的原因，对面那片湖景湿地就能让您心旷神怡，可惜当时走路匆忙忘记拍下来了。

到了项目附近：售楼处做的古色古香，但是前戏说了这么多大家想必也烦了，所以就不一一放照了，咱们直接切入正题。

二、具体信息

硕丰西湖里占地约90亩，7栋花园洋房，32栋叠拼别墅，没有高层，也就是说，这个盘的容积率很低，不足1，绿化率达30%。

如此沙盘图自然是能一窥整体项目最优秀的地方。

完全的洋房和别墅，带来的是基本不会被遮拦的阳光、自然风以及安静的生活环境。不过要看到的是，整个项目内公共设施较少，一切都在给住行服务，那么自然也不会有太多的吵闹，少了人气但多了恬静，孰优孰劣各位心里肯定有杆秤。

再来咱们再瞅瞅户型，整个西湖里分洋房和别墅，别墅以叠墅为主，分三叠和两叠，建面约116-130㎡三房四房，均价从18000-23000元/㎡不等，而洋房的建面都是115㎡三房两厅两卫，均价13500-17000元/㎡。虽然主打的是环境优美，但是若是户型设计的差了，那也是大大的扣分项，那么咱们就从洋房的户型切入，看一看到底如何。

上图，户型紧凑，三房紧邻，一进门宽阔的两厅加上非常短的过道，让屋子的空间感极佳，而靠南的大阳台连通客厅和次卧，早上一起床就能享受到象湖最原始的风，这地方，养老养生绝对是极好的。

三、周边配套

毕竟西湖六月中，风光不与四时同。

这里是芳湖路与东新二路交汇处，北邻象湖湿地公园，西接滨江资源发展带。位于二环旁城市核心区域，驱车去市区近可桃新大道，远可沿江快速路，去红谷滩直接跨过生米大桥即可，而且此地也是地铁四号线途径之地，未来甚至不需要驱车即可走遍南昌。

同时西湖里也是完全适宜居住的地段，附近有已经营业的武警江西总队医院、南大一附医院象湖分院；若是要购物，西湖万达广场、演武广场、沃尔玛、新华都购物广场完全可以满足需求；而教育资源，南昌一中就在不远处，除此之外还有东岳小学、站前路小学、江西省育才中学。而主打的风景优美适宜生活居住更是不在话下，市政公园、大象湖、赣江风光带；

说到这里，就连小编都想买一套住下了，可惜口袋空空。

插句题外话，小编看到一半的时候天降暴雨，然而在暴雨之下的整个西湖里却更显静怡。除了小编的电驴被彻底淋湿了之外，此行毫无遗憾。

四、楼盘概要：

项目：硕丰西湖里；

地址：西湖区桃花路以东，芳湖路以南；

产品：占地90亩，7栋花园洋房，32栋叠拼别墅；

销售：均价13000-23000元/㎡，；

优势：

1、风景绝佳，南昌核心地带，适合偏改善的购买者，有升值空间；

2、周围也没有明显雷同或者在售的其他房源，这里基本属于一家独大不为过，区位适宜；

劣势：

1、价格偏贵，洋房还好，别墅来说，一般家庭来说很难一次有那么强的购买力；

2、小区内设施缺乏，基本没有任何交流地段；

交通：尚可，地铁未开通，但本身区位良好靠近市中心。

总的来说，硕丰西湖里是个极佳的楼盘，仅有的那点缺陷无法阻拦他散发出的庞然魅力，若是资金充足且有意的话，完全推荐购买。

那么这次踩盘小记就到此吧，下次，咱们可能要换个方式相见了，因为小编刚接到哥们的电话，宝驴赤兔不幸阵亡，呜呼哀哉！

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