一周卖了8600万！朝阳大悦城居榜首！南昌最新成交排行榜出炉！
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0预售！上周成交均价上涨15.09%！
五月快过去三分之一了，上周南昌有哪些楼盘领取预售，成交状况又如何？据爱房网统计，上周南昌没有楼盘领取预售，意味着这几天0房源新入市。
在成交方面，据统计，5月第2周南昌新房成交2.78万㎡（前一周4.03万㎡，下跌了31.34%），成交均价13558元/㎡（前一周11781元/㎡，上涨了15.09%），西湖区商品房成交量居首，成交占比23%。
区域成交面积前三甲
西湖区
成交面积：0.62万
成交均价：17795元/㎡
销冠项目：（0.48万㎡）
青云谱区
成交面积：0.49万㎡
成交均价：11574元/㎡
销冠项目：（0.08万㎡）
经开区
成交面积：0.32万㎡
成交均价：10434元/㎡
销冠项目：（0.16万㎡）
上周住宅成交金额排行榜TOP10
TOP1、西湖区：
成交套数：43套
成交面积：0.48万㎡
成交均价：18028元/㎡
成交金额：8600万
楼盘动态：中粮建发祥云悦府在售4、5、7#，2个单元，1梯2户，，15-18F小高层，户型建面约96、118、146㎡，均价18500/㎡；5月中旬预计加推1#，户型建面约96、118㎡，均价18500元/㎡。物业费为3元/㎡·月，预计2023年8月底交付。
楼盘标签：中粮祥云悦府，落笔朝阳洲正芯，占据城市一环线，地铁4号线云天路站上盖，邻近南昌大悦城购物中心（同步建设）、西湖万达、九洲天虹等顶流商圈；15年教育机构环绕项目——社区幼儿园（同步建设）、项目100米内规划两宗教育用地，近邻立德中学、松柏学校、站前路学校等（具体学区以政府公示为准）；生态、休闲环境优良，朝阳中央公园、赣东大堤滨江公园、玛雅乐园、动物园等；三甲南昌第三医院、南大一附院等优质医疗配套集聚于此。
TOP2、经开区：
成交套数：16套
成交面积：0.16万㎡
成交均价：9336元/㎡
成交金额：1500万
楼盘动态：金科集美天宸目前在售高层15、19、20#，28-34F，1个单元2梯4户，户型建面约89、108㎡，精装均价9000元/㎡，19、20#将于2022年4月交付，15#预计2023年1月交付。
楼盘标签：金科集美天宸位于经开区双港西大街与海棠北路交汇处，附近还有地铁1号线；内享近17万㎡全“两街六院八坊十二巷”，外拥经开中心公园，凭栏远眺梅岭国家级森林公园；商业配套有旭辉广场、盈石IM广场、洪客隆商业等；近邻昌北二小、南昌十中、青岚小学、大学城等，自建幼儿园，丰盛教育资源环伺；拥享经开区医院、昌北同济医院、双港职工医院、蛟桥医院、北侧三甲医院等医疗资源。
TOP3、经开区：
成交套数：9套
成交面积：0.11万㎡
成交均价：12127元/㎡
成交金额：1300万
楼盘动态：南昌旭辉中心目前主力在售二期住宅8、16#，18F小高层，8#为4个单元1梯1户，户型建面约147㎡，均价13500元/㎡，16#为3个单元1梯2户，户型建面约95、105㎡，均价12500元/㎡，预计将于2023年6月底精装交付。
楼盘标签：南昌旭辉中心南临红谷滩，北启国家级赣江新区，位于南昌市两个高价值板块的中间位置，3D立体交通网络畅通抵达全城乃至全国。自持约约9万平米的大型购物中心，将引进旭辉商业旭辉广场产品系，共7层，规划业态有超市，电影院，书店，餐饮，儿童娱乐，健身房，零售等，致力于打造南昌最为时尚活力的大型家庭购物中心。
TOP4、高新区：
成交套数：6套
成交面积：0.09万㎡
成交均价：14965元/㎡
成交金额：1300万
楼盘动态：金地宝龙新城湖城大境在售洋房4#，11F，2个单元，1梯2户，户型建面约147㎡，均价14500元/㎡，洋房带全屋中央空调；高层主要在售5、8#，2梯4户，25F，户型建面约91、112㎡，均价13800元/㎡，高层客厅和餐厅带空调；预计2023年年底带装修交付。
楼盘标签：湖城大境由金地商置&宝龙地产&新城控股万亿三强城市运营商联袂打造，于南昌十四五规划中国（南昌）科学岛畔（规划中），超60万方生态大城。一路之隔九年义务教育用地，周边林立江西师大、南昌工程学院，与九年义务教育用地（师大附属学校）直线距离约400m；静享三湖三园天然绿洲；是集合市政规划、商业、教育为一体的复合生态大城。
TOP5、西湖区：
成交套数：4套
成交面积：0.05万㎡
成交均价：19048元/㎡
成交金额：900万
楼盘动态：华侨城万科目前在售5、9#高层，26F，2个单元2梯2户，户型建面约145㎡，均价20000-21000元/㎡，预计2024年6月精装交付。另在售6#大平层，17F，户型建面为197、238㎡，均价30000元/㎡，预计2024年6月精装交付。
楼盘标签：华侨城与万科强强联手，铸就城市生活梦想地；湖滨高端地区，精工品质打造，集地铁、生态自然、优质教育、文化艺术和精致居住体验于一体，创建美好城市版图。
TOP6、青云谱区：
成交套数：6套
成交面积：0.08万㎡
成交均价：11399元/㎡
成交金额：900万
楼盘动态：保利和光璞悦目前在售1、2、4、5#，25F，2个单元，1梯2户，1、2#，户型建面约101、132、143㎡，精装均价11800-12000元/㎡；4、5#户型建面约185㎡，精装均价为15000元/㎡，预计2024年11月30日交付。
楼盘标签：保利和光璞悦位于青云谱城南核心区位，西侧紧邻上海路，东侧为博文路，原为中航厂区，区位优势明显。项目总占地4.8万方，总建面15万方，绿化率35%。
TOP7、红谷滩区：
成交套数：4套
成交面积：0.05万㎡
成交均价：16811元/㎡
成交金额：900万
楼盘动态：联发红城投藏珑大境在售12、17、21#，11F，2个单元1梯2户，户型建面约117㎡，精装均价15500元/㎡。另在售洋房6、16、23#，户型为137㎡，精装均价16500元/㎡；另在售23、19、19#户型为167㎡，精装均价18500元/㎡。物业费3.5元/㎡每月，预计2023年12月底或者2024年6月底交付。
楼盘标签：藏珑大境——联发集团TOP系著作，落子南昌，傲据红谷滩南延重要区域、南昌发展核心增长极——九龙湖。咫尺省委党校，双公园环绕，坐拥九龙湖千亿高端配套，缔造省府腹地之上的谧境大宅作品；藏珑大境由联发集团、红城投集团双匠合璧，联袂打造。
TOP8、红谷滩区：
成交套数：6
成交面积：0.06万㎡
成交均价：14490元/㎡
成交金额：900万
标签动态：华润昆仑御在售22、23#，18F，2个单元2梯4户，户型建面约97、109、125㎡，均价15500元/㎡，另还有13#大户型在售，2个单元，1梯2户，户型建面约148㎡，均价16200元/㎡，项目预计2023年9月底精装交付。项目目前仅剩17、18、19#待售。
标签标签：华润昆仑御位于九龙湖片区起步区的核心区域，该片区属红谷滩行政区管辖范围，周边配套资源逐渐成型，多条干道贯穿，交通便利。该项目用地面积107342.67平方米，总建筑面积296044.8平方米。
TOP9、青云谱区：
成交套数：6套
成交面积：0.07万㎡
成交均价：13619元/㎡
成交金额：900万
楼盘动态：楼盘谱洋府，爆款奢装准现房，目前在售7#楼高层，30F，1个单元2梯4户，建面约97-128㎡，豪装均价14200元/㎡，物业费3.2元/㎡·月，预计2023年4月30日交付。
楼盘标签：谱洋府位于老城区中心王府井商业南边，近轨道交通3号线京家山站，离象湖湿地公园仅500米，地理位置十分优越。项目采用新中式风格打造，独特的园林设计，采用了中式庭院的“五进礼序”。
TOP10、青山湖区：
成交套数：4套
成交面积：0.05万㎡
成交均价：16685元/㎡
成交金额：900万
楼盘动态：力高国资雍江府于4月6日领出24#预售，共计83套房源，已售63套，可售20套，其中住宅仅8套，户型建面约116㎡，单价15084元/㎡起。目前在售高层和小高层，小高层1#(16F)，146㎡，1梯1户，带装修均价17500元/㎡；小高层23#(18F)，116㎡，1梯2户，带装修均价16500元/㎡。高层12、14#，27F，户型建面约95、130㎡，带装修均价16500元/㎡，高层22#，25F，户型建面约166㎡，专梯专户，带装修均价16500元/㎡，物业费3.6元/㎡·月，预计2023年6月底交付。
楼盘标签：力高国资雍江府项目位于青山湖区江纺西路以东、沿江北大道以南、塘山路以北、江纺东路以西，为一线临江地块，视线无档，包括沿江北大道风光带的建设。距离地铁4号线民园路西站约800米，未来作为青山湖西岸和临江商务区的衔接地带，享受周边的红利。
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