九龙湖红盘一周狂售4.59亿!南昌新房成交均价涨了!
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收官:16916人抢124套房源!万象城悦府摇号名单出炉!你中了吗?
热点:官方发布!南昌房价竟然又涨了!趁着利率还没涨,火速上车!
上周南昌楼市是热闹纷呈,华润万象城迎来收官“万人摇”,16916人摇号124套大平层,自此这一红角洲神盘落下帷幕。
这一周,朝阳红盘中粮建发祥云悦府也将迎来年度收官,6月22日申购报名截止,6月23日摇号,共248套住宅房源,户型建面约96、118、146㎡。(点此进入申购通道)
今天央行发布6月LPR数据:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。也就是6月南昌首套房房贷利率将维持4.25%,二套房房贷利率维持5.05%。
政策利好,让我们来看看南昌上周有哪些楼盘领取预售以及新房成交的情况。
南昌新房供应下跌25%,成交面积上涨52%
据爱房网统计,上周(6.13-6.19)南昌有9个楼盘领取预售证,共约7.75万㎡,745套房源(不含南昌县非三限房),相比前一周的1004套,下跌了25%。
本次领取预售房源最多的是位于新建区的,领出了16、5#楼栋,共227套房源,其中领取住宅212套,面积段为89-109㎡,毛坯10431-12401元/㎡。
在成交方面,据统计,6月第三周南昌新房成交13.37万㎡(前一周8.74万㎡,上涨了52%),成交均价12726元/㎡(前一周12174元/㎡,上涨了4%),其中红谷滩区商品房成交量居首,总成交面积3.49万㎡,占比26%。
5-6月南昌市新房供应与成交走势
上周领取预售楼盘
1、
预售楼栋:5、6#
预售房型:小高层
预售面积:94、112、126㎡
预售价格:精装价14577-16420元/㎡
楼盘动态:已于6月14日领出5、6#预售,共136套房源,18F,1个单元2梯4户,户型建面约94、112、126㎡,一房一价已出,带装修14577-16420元/㎡,预计6月底首开,现已启动VIP定存,最高可享受1万元购房优惠,项目营销中心近期即将盛放,敬请期待,物业费3.5元/㎡·月,预计2024年12月底交付。
▲加微信,进入西湖区购房群
1、
预售楼栋:8#
预售房型:高层
预售面积:106-128㎡
预售价格:精装价14552-15521元/㎡
楼盘动态:6月13日领出8#预售,共115套房源,面积段位106-128㎡,带装修价格为14552-15521元/㎡,开售时间待定。
目前在售7#楼高层,30F,1个单元2梯4户,建面约97-128㎡,豪装均价14200元/㎡,物业费3.2元/㎡·月,预计2023年4月30日交付。
2、
预售楼栋:1#
预售房型:高层
预售面积:89、111㎡
预售价格:精装价12734-14628元/㎡
楼盘动态:已于6月15日领出1#预售证,共104套房源,27F,1单元2梯4户,户型建面约89、111㎡,预计6月25/26日开盘,带精装12734-14628元/㎡,预计2024年6月30日交付,物业费洋房3.8元/㎡·月,高层3.5元/㎡·月。
▲加微信,进入青云谱区购房群
1、
预售楼栋:7#
预售房型:小高层
预售面积:89、112㎡
预售价格:毛坯价7958- 9379元/㎡
楼盘动态:6月13日领出7#预售,15F小高层,共60套房源,户型建面89、112㎡,毛坯均价为7958- 9379元/㎡,目前已开售。
项目目前在售6、7#,共2个单元,2梯4户,27F,户型建面约89、112㎡,均价7500-9500元/㎡,预计2023年年底毛坯交付。
2、
预售楼栋:16、5#
预售房型:高层
预售面积:89-109㎡
预售价格:毛坯价10431-12401元/㎡
楼盘动态:6月13日领出了16、5#楼栋,共227套房源,16#为幼儿园,其中5#领取住宅212套,面积段为89-109㎡,毛坯价10431-12401元/㎡,开售时间待定。
项目目前在售高层2#,27F,2梯4户,户型建面约89、97、109㎡,毛坯均价11000-12000元/㎡,另1、3、6#还有少量房源在售,毛坯均价11000-12000元/㎡,物业费2.85元/㎡·月,预计2022年12月底交房。
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上周新房成交
上周新房成交面积前三甲的区域是红谷滩区(3.49万㎡)、青云谱区(2.28万㎡)、经开区(0.95万㎡),其中销售面积达2.88万㎡,位居第一。
从成交金额排行榜来看,占据榜首,成交金额4.59亿元,成交均价15953元/㎡,成交金额4100万元,排名第二,排名第三,成交金额3800万元。
从成交来看,、连续3周上榜,自6月以来是热销楼盘,成交均价最高,此次首开领出全部预售的成交套数最多,据置业顾问介绍,线上选房结束后,项目仅剩143㎡房源,约100来套,其他户型房源基本已售完,还有兴趣的朋友们可以去现场看看哦!
对于热销楼盘,爱房君将持续关注,有购房需求的朋友,可扫码进群,购房享受媒体独家优惠。
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END
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