紧邻3条地铁！南昌老城区大动作！51亩商住地有望出让！
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继5月份第二次集中拍地结束以来，南昌土拍市场基本陷入了沉寂。那么，接下来的第三次集中土拍，哪些优质地块有望上线拍卖呢？
近日，西湖区官网发布了坝口巷及仁寿里地块第一阶段土壤污染状况调查报告公示。也预示着这两宗地块后续将有望启动线上拍卖。一起来看看吧！
坝口巷地块：29.281亩居住用地
根据《土壤污染防治法》、国家《土壤污染防治行动计划》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）等文件规定，公司或地块权属人通过招投标或直接委托方式委托广电计量检测（江西）有限公司（第三方调查机构名称）对坝口巷地块土壤环境开展第一阶段调查。
坝口巷地块第一阶段土壤污染状况调查报告。项目地址位于南昌市西湖区坝口巷南侧，地块东至南昌市卫生学校，西至绳金塔街，南至站前西路，北至坝口巷。
根据公示，本地块无工业生产历史，2018年之前地块作为居民区及独立商业区使用，历史建筑物约2018年左右开始拆除，并于2020年左右基本拆除完毕。原建筑拆除后，该地块一直闲置，并设置有围墙围挡，地块于2020年左右被使用为临时停车场，停放车辆，本地块规划为居住用地。
本项目调查范围为坝口巷地块，占地面积19520.87㎡（29.281亩）。综合分析结果可知，在规划用地的利用方式下，对人体健康的风险可以忽略，本次调查地块不属于污染地块，可以进行后续开发利用。
早在今年年初发布的2022年读地手册中，就已出现过坝口巷地块。
地块区域一公里范围内有地铁2、3、4号线，地块离最近的地铁3、4号线交接的绳金塔站约600米，交通条件优越。地块周边基础配套设施成熟完善。绳金塔、抚河公园、孺子亭公园等景点坐落于附近，周围分布了南昌一中、南昌书院小学、南昌市第三第六医院、王府井等各种高质量综合资源。
此次地块成功通过评估之后，有望推出来竞拍，关注老城区的购房者们，要不要等等这个项目呢，你期待谁能拿下开发呢？
仁寿里地块：21.5亩商业居住用地
根据《土壤污染防治法》、国家《土壤污染防治行动计划》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）等文件规定，公司或地块权属人通过招投标或直接委托方式委托广电计量检测（江西）有限公司（第三方调查机构名称）对仁寿里地块土壤环境开展第一阶段调查，编制调查报告，现将有关信息进行如下公开：
项目名称为仁寿里地块第一阶段土壤污染状况调查报告。地址为南昌市西湖区孺子路以南，系马庄街以东。地块东至居民区，西至系马庄街，北至孺子路，南至居民区。
根据公示，本地块无工业生产历史，地块历史为居住和商业服务业设施用地，不涉及任何工业企业生产活动，地块内构筑物约2018年左右开始拆除，并于2020年左右基本拆除完毕。构筑物拆除后，该地块一直闲置，并设置有围墙围挡，本地块规划为商业居住用地。
本项目调查范围为仁寿里地块，占地面积14333.49m2（21.5亩）。在规划用地的利用方式下，对人体健康的风险可以忽略，本次调查地块不属于污染地块，可以进行后续开发利用。
同样，在年初发布的2022年读地手册中，仁寿里地块也已在列。
仁寿里地块位于孺子路以南，处于“八一广场”商圈内，地块周边有地铁1、2、3号线穿过，距离最近的八一广场站仅400米，并有多路公交直达，道路通达度高，区位交通优势突出。区域内“吃、住、行、游、购、娱”等要素配置齐全，八一广场、八一公园、万达广场、南昌第一医院、一附院、二附院，南昌一中、二中、八中等分布在此区域内，聚集了大量各式各样的综合资源。
从土地用地性质看，该地块规划为商住用地，但未来诞生商业综合体的可能性较小，从土地的可开发性看，地块为八一广场周边难得的商住用地，未来势必会引来争抢。
此次这2宗地土壤环境均已通过评估，也意味着距离正式挂牌出让不远了，你期待谁能拿下呢？
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