4342套！7月南昌新房成交上涨34.8%！保利、万科瓜分前十！
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土拍：123.42亩！经开区又有新地将拍！规划为学校和住宅！
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经历了上半年的疫情影响，2022年下半年首月，南昌楼市终于恢复了常态。据爱房网统计，2022年7月，南昌新房成交4342套，成交总面积约43.3万㎡，环比6月成交套数上涨了34.8%，成交面积上涨了8.9%。
从全年的走势来看，受疫情影响，2022年4月份为南昌新房销售最低值区，5月以来逐渐回暖，到6月份有了翻倍的增长，至7月达到最高峰。不过相比2021年同期，这个数据还是不够看的了。
从具体片区住宅成交量来看，占据片区榜首的仍然是青云谱区，区域成交均价11669元/㎡；排名片区第二的是西湖区，西湖区的成交均价相对高一些，区域成交均价15935元/㎡；经开区位列片区第三，区域成交均价10782元/㎡。
2022年7月南昌各片区新房总成交（数据来源房信网）
今年以来青云谱的热度几乎是稳居第一，以广州路沿线以及洪都新城的楼盘为主，保利和光、保利天汇等更是多次位居成交榜单前列。相对来说，目前整个南昌市区的房价都不便宜，而青云谱板块刚刚万字出头，未来还将有地铁、学校、商业、高铁站等配套设施，升值潜力较大。
排名第二的西湖区，因为部分高性价比三限房的入市，吸引了众多购房者的眼球，随着的年度清盘，购房者的眼球纷纷放向了这个新项目，后期还将有、建发缦云、华章文苑项目等，相信西湖区会是未来一段时间内的热门片区。
2022年7月南昌新房住宅成交TOP10
具体个盘方面，2022年7月保利和光成交449套夺魁，成交均价11517元/㎡；共成交246套排名第二，成交均价18417元/㎡；共成交129套排名第三，成交均价22753元/㎡。
从区域分布上看，其中4个楼盘位于青云谱，分别是保利和光项目、、、。从房企分布上看，万科占据了3个，保利占据了2个，看来下半年的成绩单中，保利、万科又将霸榜了！
想要在南昌置业的朋友们，不妨跟着销售榜单来买房吧！
TOP1 保利和光项目：成交均价11517元/㎡
在售楼栋：高层7#
在售面积：101、143㎡
精装均价：13000元/㎡
交付时间：预计2024年8月31日交付
目前主力在售二期7#，2个单元，1梯2户，24F，户型建面约101、143㎡，精装均价13000元/㎡。另在售1、2、3、4#，仅剩少量房源，25F，2个单元，1梯2户，户型建面约101、131、143、185㎡，精装均价12500元/㎡，预计2024年8月31日交付，物业费2.85元/平米·月。
TOP3 华侨城万科世纪水岸：成交均价22753元/㎡
在售楼栋：澜岸组团洋房8、9#
在售面积：108、121㎡
精装均价：23500-24500元/㎡
交付时间：预计2024年10月底交付
目前主力在售澜岸组团8、9#，11F，2个单元1梯2户，户型建面约108、121㎡，精装均价23500-24500元/㎡，预计2024年10月底交付。
TOP4 万科万创城：成交均价9604元/㎡
在售楼栋：洋房33、39#；小高层40#；高层45#
在售面积：89、115、128㎡
精装均价：11000-12500元/㎡
交付时间：2022年9月交付/2023年3月交房
目前在售33、39#洋房，户型建面约128㎡，均价12500元/㎡；另在售40#小高层，18F，户型建面约89、115㎡，均价11000-11500元/㎡，洋房和小高层预计2022年9月带装修交付；高层45#在售，26F，户型建面约89、115㎡，均价11000元/㎡，预计2023年3月带装修交房。
最后，如果你想在南昌买房，不妨就跟着这些成交榜单来选房吧！此外，跟着爱房网买房，还能享受媒体独家优惠！快下方二维码，告诉我们你的购房需求吧！
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