“2017中国房企重大新闻事件点评”（2月6日~13日）

1、绿地控股：牵手中远海运

近日，绿地控股与中国远洋海运集团有限公司启动全面战略合作。据协议，双方将重点在金融、物流产业地产开发、物流与消费产业链整合等领域开展合作。其中，在产业地产及城市更新项目开发方面，双方将在全国主要城市获取土地建设物流地产项目。此外，共同致力于城市更新项目开发，探索城市产业转型发展中老厂房等工业用地的改造利用，创新存量土地资源开发利用，充分利用现有工业遗存、综合运用节能和新能源技术，打造具有工业文化特质的综合性改造示范项目等。

｜点评｜“追求有质量的增长”一直是近年来绿地控股发展主旋律，围绕“大金融、大基建、大消费”战略全面扩张与升级，其多个产业间的协调效应陆续显现。

2、恒大集团：1月销售372亿元

2月6日晚，恒大集团率先披露了其1月份销售数据。2017年1月份，恒大集团实现合约销售金额约为372亿元，合约销售面积约为422.5万平方米，比2016年同期分别增长75.2%、72.3%。花旗发布报告称，恒大2017年销售将持续强劲表现，大幅上调其目标价，由5.9港元急升至8.68港元，增幅达47.1%，评级“买入”。

｜点评｜执行力强的恒大集团，具备良好的发展潜力，在做好主业的同时，一直在积极引入发展新理念，促进了产业之间的良好循环。期待一直在前进路上的恒大集团新的一年尽善尽美。

3、华润置地：1月销售102亿元

2月13日，华润置地有限公司宣布，截至2017年1月31日止集团今年1月共实现合同销售金额约人民币102.2亿元，按年增长26%，合同销售建筑面积约74.2万平方米，按年下降11%。此外，华润置地2017年1月份投资物业实现租金收入约为港币6.27亿元，按年增长8%。新增土储方面，2017年1月，华润置地在哈尔滨收购了1幅地块，总楼面面积约7.29万平方米，就相关土地收购应付的权益土地出让金约为人民币3.34亿元。

｜点评｜作为央企，华润置地年度业绩破千亿元来得稍微迟了些。资源体系丰富、资本实力雄厚，出手比较谨慎，相对稳定，期待未来华润置地能实现“加速度”。

4、中骏置业：1月销售18.46亿元

2月13日，中骏置业控股有限公司宣布，2017年1月份，其实现合同销售金额约18.46亿元，合同销售面积约13.28万平方米，同比分别增长2%、63%。据中骏置业方面透露，2017年，是其总部迁师上海的元年，也是其下一个十年发展规划的开局之年。中骏置业2017年工作会议进一步明确了集团的短、中、长期发展目标：2017年内实现300亿元规模，未来3年内实现500亿元规模，十年内达到1000亿元规模。

｜点评｜闽系房企在地产江湖中话语权越来越大，相比其他品牌闽系房企，中骏置业的品牌知名度、产品熟知度目前并不是很明显。希望在全国战略版图不断扩张发展的同时，中骏置业能怀着对市场的敬畏之心，稳健发展得更好。

5、世茂房地产：1月销售51.1亿元

2月10日，世茂房地产控股有限公司发布公告宣布，截至2017年首月，其合约销售额约为人民币51.1亿元，合约销售面积为33.47万平方米，同比分别上升58%、27%。公告显示，2016年，世茂房地产累计合约销售总额约为681.2亿元，累计合约销售总面积约为491.85万平方米，同比分别上升2%、下降11%。

｜点评｜本着“缔造生活品位”的理念，世茂房地产曾在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，成就了一个个城市精品。近年来，世茂房地产也在加速变革，但一直很少有新的声音和价值观传播，期待沉潜修炼内功之后能给行业以新的惊喜。

6、雅居乐：1月销售46.2亿元

2月10日，雅居乐集团公布，1月份，公司及其附属公司的预售金额为人民币46.2亿元；预售建筑面积为35.9万平方米；平均预售价为每平方米人民币12893元。2016年，雅居乐全年预售金额为人民币528.2亿元，同比增长19.4%，累积预售建筑面积为530.2万平方米。

｜点评｜过去两年，拿地策略偏于审慎的雅居乐明显加紧了“补仓”节奏，2016年其创造了较为熟知的全新度假模式——“第二人生”品牌。期待在加速转型升级过程中，雅居乐能打造出与众不同、更有格调的升级版产品线。

7、旭辉控股：1月销售86.6亿元

2月7日，旭辉控股有限公司公告披露的2017年1月的若干未经审核营运数据显示，1月该集团合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币86.6亿元，合同销售面积约48.42万平方米。销售额及销售面积同比分别增长162.42%、165.02%。2016年旭辉控股累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约530亿元，合同销售面积约291.63万平方米。

｜点评｜“3.74亿元保证金没了”事件还未彻底消失在公众及利益相关方视线。旭辉控股一直以来因良好的城市布局、销售执行力强、精准的拿地策略和优异的产品设计，保证了其增长速度。期待“理想者”旭辉控股的理想因实践表现更加丰满。

（以上点评事实均根据企业公开披露及权威媒体公开报道信息综合整理）

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