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珠海市不动产登记网上预审指引
1.什么是不动产登记网上预审？
不动产登记网上预审，是珠海市不动产登记中心深化“互联网+不动产登记”、满足疫情防控形势下登记需求的重要举措之一。申请人通过网上提交申请，登记机构在线预审，预审通过后申请人到窗口进行核验，核验无误后即可当场领证。
2.为什么选择网上预审？
与传统办理模式相比，预审模式主要优势有：一次办：申请人只需来登记机构一次；现场办：窗口核验材料后现场领证，半小时办结；安心办：现场领证对房产交易安全更有保障；同时，跑动少、在窗口停留的时间短，在疫情防控的情况下更加安全。
3.如何申请网上预审？
登录珠海市不动产登记中心网站（bdc.zhuhai.gov.cn），在首页的“快速通道”中选择“网上申办”，选择要办理的业务类型，根据系统提示填写信息、上传资料、提交申请后，等待短信通知。
4.网上预审后要预约吗？
预审通过后，申请人会收到短信通知；凭短信在五个工作日内无需预约，带齐材料原件到不动产登记窗口办理。
5.哪些业务可以通过网上预审办理？
我市所有不动产登记业务均可网上预审。其中，所有的不动产抵押登记业务（含现房抵押、最高额抵押、抵押变更、抵押注销等）全面实行网上申办。
6.网上预审需注意什么？
一是要确保提交的材料真实、有效；二是要确保向窗口提交的材料原件与网上申办时提交的材料绝对一致，如现场核验发现材料不一致，将作退件处理。
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