澳洲房产拍卖，华人一口加价232万! 澳洲十大最贵豪宅，半数被华人买走！

近日，在悉尼北部的著名华人区Chatswood一处房产拍卖会上，上演了惊天一幕！

一位华人在竞拍过程中，仅在加价环节便一口气报出45万澳元，虐死无数屌丝！

注意，这不是广告，你也没看错。

在一名竞争者报价后，这位豪哥直接加价45万澳元！！！

按照当天澳元兑人民币汇率计算，

这位豪哥相当于一口气加价约232万人民币！！！

据了解，此处别墅拍卖占地556平米，4房2卫3车位的别墅。

外观长这样，

但是，因为这公寓在悉尼著名华人区，且在商业区核心，因此，占尽地段优势。

由于当天竞拍者以及围观的吃瓜群众太多，屋子里人山人海，转身都困难。

最终，拍卖改在院子里举行。

竞拍者们顶着烈日开始了你争我夺。

以下是竞拍过程，为保证故事的延续性，置业哥不插入任何图片。

房屋拍卖开始：

这位土豪小哥首先以350万澳元的底价起拍，

顿时，有竞拍者要价355万澳元，

拍卖师转向这位小哥，建议他再加5万元。

现场众人纷纷议论，一次加5万澳元，相当于25万人民币啊，这拍卖师疯了吧？

此时，这位豪气干云的华人小哥，直接加价45万澳元，报价400万澳元！！

拍卖师差点给跪了，现场人群也炸锅了。。。

但拍卖继续，有竞拍者继续加价跟这位豪哥PK。

豪哥嫌进度太慢，主动叫价450万澳元！！！

几轮拉锯战后，豪哥报价500万澳元，

此时，现场出现个土豪中的男二号，直接加价8万，报价508万。

土豪小哥笑了笑回敬道：510万！

男二号志在必得，咬牙跺脚再加8万，报价518万！

豪哥随口报出：520万！

男二号豁出去了，第三次加8万，报价528万！

豪哥嘴角一动：530万！

竞争者吐血，围观群众懵逼！！！

。。。。。

拍卖师落槌！

这个门牌号为8号的房产，

最终以530万澳元成交！！！

我站在城楼观风景，耳听得城外乱纷纷。。。

现场观风景的群众们，都被惊呆了……

当日有人在论坛上问，你见过50万一加的拍卖吗？

很好，这很chatswood！

当晚，网上也贴出了该房产被拍卖的信息，价格530万澳元。

当日，悉尼地区的房产清拍率为，房屋中位价是$1,227,750澳元。

其中，有35套房，因房东看到火爆场景，临时退出暂不拍卖。

为什么这么同胞宁可加价这么多也要拍下该处的房产呢，置业哥帮你分析分析。下图红圈处为悉尼著名华人区Chatswood，箭头所指为悉尼CBD，两处相距约14公里。Chatswood 位于顶级购物娱乐的核心地带，周围汇集了世界级水准的购物商场，会议中心，娱乐设施和音乐厅。作为核心商业圈，许多大型公司均将其澳洲总部驻于此。

所谓房地产投资中最重要的无疑就是位置，位置，位置！可见一斑。

同时居住人文环境也很重要，2015 年人口普查中，Chatswood 地区有 21194 人，其中包括 10068 位男性及11126 位女性。

人口比例：

· 独立青年 24.5%

· 独立中年 16.9%

· 年长夫妻 & 家庭 12%

· 高收入人群 （周收入超过 $2500） 30%

· 海外人群 60.46%

根据维基百科介绍，27.2％的居民说华语。

随着经济繁荣持续增长，Chatswood以及海外的各种类型的物业吸引越来越多当地和海外游客以及商业人士，在国内高净值人群纷纷出海，第一步总是房产买买买的情况下，预测未来人口增长更是强劲。而在之前《海外房型史上最全解析：哪类适合你 哪类涨幅大》这篇干货满满的分析中，灵活出租和配套设施齐全的酒店式公寓在海外也越来越有望继续走高。

而相较于酒店，全新投资理念酒店也逐渐在市场越来越火，套间户型，包括厨房、客厅等内部功能齐全，外部配套完善，享有家庭式居住体验的同时享有提供的酒店式服务，也更可以在别墅与普通公寓中更让人住的舒心，当然对于海外投资，安全性和回报率更是重要。

有兴趣的朋友可以添加置业哥微信report99了解chatswood该处全新投资理念公寓。

话说回来，近年来，在一些房产拍卖上频繁见到华人身影。华人也越来越深度参与到澳洲房产投资中来。

特别是华人对一些顶级房产的青睐有加，例如，澳洲十大最贵的房产中，有半数被华人买走。

这一处豪宅是澳洲赌场大亨小派克（James Parker）和前妻艾丽卡（Erica Packer）过去位于沃克吕斯（Vaucluse）的爱巢。

不过前段时间小派克又在闹离婚，这次是跟乐坛天后Mariah Carey，原因是，小派克嫌老婆太炫富、太拜金，花钱多。

呃……嫌老婆花钱多，这个理由对于富豪来说有点怪怪的，

毕竟他当初送给老婆一个35克拉的巨钻，价值$5000万美金呢！

回来接着谈房子。

这栋豪宅包括一个设备齐全的健身房、能停20辆车的停车库、以及能座20人的电影院。底层的屋顶上有私人住房、游泳池、草坪。

该处豪宅已经被小派克以7000万澳元的价格售出，买家据报是澳洲华人富商周泽荣博士。交易也创下了当时最贵别墅的记录。

周泽荣热衷于慈善事业，曾为悉尼科技大学捐赠了一栋价值两千万澳元的地标性建筑物。

周泽荣博士虽然主要在中国发展事业，但是澳洲居民。

身为房地产商及投资者的周泽荣博士还以澳洲最大的海外政治捐款者之一的名声，为政界所熟知。

他过去10年向澳洲各党的捐款超过200万元。

Top2.   $5750万 – Saunders Street, Mosman Park WA

排行澳洲第二贵的别墅，是西澳Mosman Park的Ellison公馆。

别墅占地7,567平方米，包括一个室内电影院、一个私人码头、三座建筑、以及一个网球场。

这处房子属于矿业资源公司老板Chris Ellison，他在公司的股份价值三亿澳元。

Top3.  $5300万澳元 – Villa Veneto, Wolseley Road, Point Piper NSW

这个位于悉尼Point Piper的别墅，主人是牙医David Penn和他的妻子Linda，Linda是一个纽约曼哈顿的遗产继承人。

这处豪宅，据说仅设计就花了四年时间，画了超过六百份设计图。

建筑在澳大利亚设计，但石栏杆是在欧洲制造。

Top4.   $5200万澳元 – Altona, Wunulla Road, Point Piper NSW

这个同样位于悉尼Point Piper的豪宅，主人是中国地产开发商王志军（音译Wang Zhijun），他于2013年买下，也是创了当时最贵纪录。

别墅在海湾旁有一个很大的游泳池，还有一个私人码头。Altona有八个卧室，每个卧室都有浴室，此外还有五个火炉。

Top5.   $4500万澳元， Coolong, Vaucluse NSW

这栋房子能直接看到悉尼海港大桥景观，有一片私人海滩！

房主是英国巴克莱银行高管Ivan Ritossa和他的妻子Marina。

Top6.  $3990万澳元-- Mandalay, Point Piper NSW

这又是一个在Point Piper的豪宅，主人是华人李东方（音译 Dong Fang Lee）和他的妻子志小贝（音译 Zhi Xiaobei）。李东方在澳经商15年。

别墅有非常豪华的室内装潢，占地1,891平方米，有三层共六个卧室，几乎从每一个房间都能看到悉尼海港和歌剧院。

除此之外还有设备齐全的健身房、酒窖、加热的游泳池、桑拿，还有能停下五辆车的停车场。

Top7.   $3900万澳元，Villa Del Mare, Point Piper NSW

豪宅位于Point Piper，房主是华人王丽（音译Wang li），澳洲公民。

这栋别墅有五个卧室，阳台上有完美的海滩风光，还能看到海湾的风景。

Top8.  $3800万澳元，Andrew Roberts’ Mansion, Double Bay NSW

豪宅位于悉尼Double Bay，2015年被马来西亚出生的华人Huang Lee Seng以$38,000,000澳元买下。

Huang Lee Seng是一个旅游集团的总裁。

这栋别墅有惊人的55米水岸、六个卧室、八个浴室、加热游泳池、码头、能停四辆车的车库。

Top9.   $3700万澳元， Ron Medich Mansion, Point Piper NSW

位于悉尼Point Piper，主人是老人护理行业的慈善家Peter Wohl。

别墅包括六个卧室、超大的游泳池、一个船坞、以及一个私人码头。

Top10.   $3350万澳元， Bang & Olufsen, PointPiper NSW

排名第十的豪宅也是在Point Piper，2013该处豪宅被山东如意集团董事长邱亚夫买下。

这处豪宅建于上世纪80年代，从海港大桥望过去，豪宅有如黑色玻璃，更似老式音响系统。英国传奇歌手埃尔顿·约翰也曾有意买下这栋标志性建筑。

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