新的LPR在每月20日（遇节假日顺延）9时前，由18家银行向全国银行间同业拆借中心提交报价，在18个报价中，去掉最高价和最低价后算平均数，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR。新政实行后，房贷利率正式由“政策利率上浮”转向“房贷利率（10月）=5年期LPR利率（9月）+加点”模式。目前LPR参考标准，为9月20日全国银行间同业拆借中心最新公布的数据：
一年期LPR调整为4.20%，比8月份降低了0.05%。其中5年期以上LPR，也就是房贷利率的参考基准。目前最新房贷利率参考基准为4.85%。
根据最新LPR参考情况，房姐今日致电东莞多家银行，奉上目前银行最新利率参考！
东莞多家主流银行均已采用LPR新政，民生银行和华润银行系统正在调整中，以LPR为基准的利率尚未公布。
| 以上数据为房姐致电各大银行支行所得，实际利率及浮动以银行审批为准
多家银行中，招商和光大二套基点增加103个基点，为本次增加基点最多的两家银行，最高利率达到5.88%，但与此前利率一致，并无差别。首套房方面，虽然数据显示利率对比节前有所上涨，但涨幅甚微，几乎对房贷不构成影响。其中汇丰银行提供的政策最为宽松，仅增加30个基点，利率为5.15%，远低于其他银行。
第一，对已经购房正常还贷的购房者没有影响，按照原来的合同继续执行。
第二，对使用公积金贷款的购房者没有影响，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
第三，对于10月8号以后买房的购房者来说，再无折扣利率，同时房贷利率的调整变得更为灵活，购房者可选择每年调整一次，也可以在整个合同期之内保持贷款利率不变。第四，“加多少基点“将成为房贷合同的约定，如果合同里写是加100个点，30年贷款期都加100个点。1个“基点”是万分之一，100个基点就是1.00%。
来看看经济日报的详细解说：
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