猛！3宗地+3旧改！中堂超88万平靓地即将释放！
3宗地+3旧改，进入四月的中堂，你变了！
昨日（4月21日），中堂镇政府官网接连挂出3条城市更新项目招引公告。三宗地块均位于江南社区，合计占地面积约79.75万平。
| 公告截图
而在本月此前公布的土地出让预告中，中堂便占了3宗，合计占地面积约8.35万平。
也就是说，仅四月份，中堂便有6宗地块即将推出，共计占地面积88万方。
江南社区：3宗旧改
3宗旧改位于中堂江南社区。分别是江南社区工业区西区、东区、城中村改造，合计79.75万平。
📍 改造项目一：江南社区工业区西区
东至国道G107，南至工业西区十环路，西北至小海河。改造范围现状以老旧厂房为主。拟更新单元范围约30.39万平（约456亩）。
| 地块位置
📍 改造项目二：工业区东区
东至新塘镇大墩村，南至工业东区中心路，西至国道G107，北至小海河。全部为建成区且地类为建设用地。拟更新单元范围约25.88万平（约388亩）。
| 地块位置
📍 改造项目三：城中村改造
东南至东江北干流，西至国道G107，北至工业东区中心路，全部为建成区，现状范围内用地以城中村建筑为主，有少量工业厂房。拟更新单元范围约23.48万平（约352亩）。
| 地块位置
据招引公告，地块报名时间为4月22日至5月6日，且将在报名截止之日起10个工作日内组织召开股东代表会议进行表决。
再来看地块周边情况。
| 地块周边
与地块隔江相望仅1公里处为佳兆业时代芳华项目，预计将于今年5月份入市，产品为约99-139平三至四房洋房，售价待定。
而地块隔江对面的另一项目卓越金茂浅水湾，目前推出88平、95平三房、115平四房三种户型，单价区间为15000-17500元/平。
据悉，该项目曾于3月底推新，推出69套，当天去化率超9成。（房姐此前报道：城区半径15公里，还有这个上车盘！江景美爆了）
| 卓越浅水湾项目现场
另外值得一提的是，3宗旧改地块连成一片，与广州增城仅一路之隔，距离广州地铁13号线新沙站约2.5公里。
豆豉洲：3宗土拍地块
3宗地块均位于中堂豆豉洲，用地性质为住宅商服用地，合计占地8.35万平，建面约21.55万平。
| 地块位置（图：好地网）
这也是中堂今年首次地块出让信息。而在去年，豆豉洲曾拍出2宗宅地。一宗为2019WG013号商住地块，占地22450.73平地块；另一宗为编号为2019WG014、占地38095.7平，两宗地被业界称为“双胞胎”地块。
两宗地块分别被时代、佳兆业竞得，并进行联合开发。目前，项目已开放城市展厅，预计将于5月入市。
| 项目城市展厅（图：时代中国）
1个月，3宗靓地预告+3宗旧改招引，总占地88万平，中堂土地市场迎来高潮。
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