1字头！这个纯复式住宅盘，东莞人一个月就买了200套！

不限购，不等于随便买。

尤其是在新政后，失去房票的东莞人，纷纷放眼大湾区不限购地区。

不少主打“东莞一小时生活圈”的项目，也在不断涌现。

当然，想要获得东莞人的青睐，除了价格，还需要好的产品力和区位。

而在东城北的金众江悦府，与石碣镇仅一桥之隔，是距离东莞主城区，最近的不限购项目，开年后便一直备受东莞人关注。

｜金众江悦府营销中心现场

同时，它还是个纯复式住宅项目，拥一线江景、由名牌开发商打造......

如此出色的产品力，令金众江悦府在8月，更是录得超2000批客户到访、200套成交的纪录，在一众不限购项目中脱颖而出。

究竟这个深受东莞人喜爱的项目，“产品力”有多惊喜？

/// 这是真正的纯复式住宅社区，见过吗？///

纯复式的住宅项目，可谓凤毛麟角。

即便放眼整个湾区，近年来也难以找到新供应。而金众江悦府的出现，正正填上了这一市场空白。

｜金众江悦府项目实景航拍图，拥有出色的生态景观资源

除了是罕有的纯复式社区，金众江悦府最大的稀缺性，是其超高的使用率。

相比目前大部分在售住宅户型，仅有80%-87%的使用率，金众江悦府的使用率高达约110-120%，是东莞唯一一个在售使用率超100%的户型。

值得一提的是，随着建筑条例的修改，金众江悦府是广州、东莞、深圳，最后一个透空率达30%的复式住宅产品。

金众江悦府的产品，拥有双重稀缺价值，是否让你心动？

｜金众江悦府高层复式单位示范区

其中114平四房两厅三卫户型，5.8米的层高，完全满足你对复式住宅的想象。

｜金众江悦府114平户型图，仅供参考

经过入户玄关，便来到宽阔的客餐厅。

这里拥有着近乎别墅般的纵深感，足以为家里的神兽们，提供充足的活动空间。

｜户型优势下，金众江悦府户型拥有别墅级的纵深感

作为有4间卧室的户型，厨房，当然不能马虎，这里是连接着一家人的中心。

人性化设计的操作台面，让你拥有流畅的工作流程，烹饪自然是事半功倍。

｜L形厨房，提供充足的工作台面

客厅旁还预留了一间卧室与卫生间，充分照顾不喜欢走楼梯的长辈。

分层而居，再也不用担心家人们因作息时间不同，造成互相打扰，家庭幸福指数当然高。

｜一楼房间，可灵活地规划为书房或者长辈房

一楼还隐藏着一个彩蛋，那就是挑高5.8米的阳台。

5.8米的挑高，带来了普通洋房没有的空间感，站在这里观赏江景或园林，相当写意。

｜挑空双层高的阳台，拥有与众不同的舒适度

在二楼的休息区，规划有3间卧室。

其中的主卧套间，配备双衣帽间，男女主人都有专属的收纳空间。

｜配备双衣帽间的主卧，霸气十足

而整个项目，最大的135平户型，五房三卫的配置，有着“空中别墅”的居住体验感。

｜金众江悦府135平户型图，仅供参考

作为大户型，家庭成员众多，收纳自然是一个难题。

而金众江悦府充分考虑到这个问题，入户玄关就设置了巨型收纳柜，家中杂物都有自己的容身之所。

｜入户玄关，带来私隐和豪宅感

玄关旁就是客卫，到家马上就可以洗手消毒；小朋友就算玩得一身泥巴，到家也可以立即换衣服洗澡，户型设计细节满分。

｜装修交付的金众江悦府，硬件配套豪华

在开间约3.9米的客餐厅里，“厨房-餐厅-客厅”三位一体，家人在哪里，都可以互相交流。

爸妈在厨房做饭，爷爷奶奶和孙子们一起看电视，所谓的“天伦之乐”，大概说的就是如此吧。

｜将全屋最重要的三个公共空间合为一体

二楼配有四间房间，充分满足一个家庭，多个阶段的分配，省却未来的置换麻烦。

主卧除了同样配备双衣帽间，还有超大的落地观景窗，采光与通风效果一流。

｜主卧的落地窗，融合室内外空间

旁边的次卧采用无飘窗设计，对着窗边，最适合就是摆放一张书桌，空间一点也没有浪费。

｜空间十足的次卧，可媲美现时不少新项目的主卧

另一间次卧则利用全尺寸飘窗的优势，巧妙地利用飘窗位置摆放床，大大增加了室内活动空间。

｜另一间次卧利用紧凑的家居设计，空间利用最大化

一间书房，当然是大户型单位的必备，除了满足工作阅读需求，还能临时变身客房、储物间，一房多用。

｜书房，成为家中第三空间，灵动应付各种需求

除了以上两个广受好评的户型，金众江悦府户型还涵盖99-135平，四五房单位，提供多种户型选择。

左右滑动查看多种户型

金众江悦府，不但拥有着超高的使用率，还透过出色的户型设计，将每一寸空间充分利用，打造出豪宅户型的品质感。

出色的产品力，亦令金众江悦府在同片区的项目中，有着更长远的竞争力。

当然，一个好项目，背后离不开一个卓越的品牌，以其足够的经验，打造出一个令人印象深刻的项目。

/// 金众，湾区高端豪宅打造好手 ///

隶属于深圳建工旗下的金众地产，在湾区拥有多个豪宅级标杆项目。

在东莞，最为人熟悉的便是金众金域中央，这个低密度的大型社区，以大面积户型为主，一直是蛤地片区楼价担当。

｜金众金域中央项目航拍图

作为金众地产在深圳的最新作品，金众麒麟公馆2019年10月开售时，均价接近约9万元/平，稳坐片区豪宅宝座。

｜金众·金域中央麒麟公馆，拥有出色的生态资源

而深圳建工控股，则是由解放军基建工程兵304团集体转业创办，可以说，与生俱来便自带军工精神。

其承建的工程，丰富程度更是令人大开眼界。

由深圳的市民中心到医院，乃至广州白云机场，均是其精工作品。

｜深圳建工控股精品工程案例，项目多元丰富

正因继承着如此丰富的工程经验，金众地产才能打造出金众江悦府，一个如此珍稀的作品。

而这种珍稀，更体现在金众江悦府，不可多得的区位。

/// 紧握穗莞惠三地咽喉 享东莞主城配套 ///

金众江悦府，占据着穗莞惠三地交界点，享受着广州、深圳两大湾区都市圈辐射。

西面，紧邻正在开发中的石滩站TOD，透过轨交，未来可快速通达天河中心。

东面，就是惠州博罗的明日之星石湾镇，这里将会建立起200米级高楼。

南面，正是东莞主城区与松山湖片区，亦是与金众江悦府关系最为紧密的片区。

｜金众江悦府能获得两大都市圈辐射，相关规划仅供参考

金众江悦府与东莞主城区，关系有多紧密？

一个视频告诉你：

｜金众江悦府，可享主城区成熟配套

透过环城路，星河城、东城万达、旗峰山公园均在自家“30分钟”生活圈。每天在城区结束工作后，还可以约上三五知己共叙晚饭、呼吸黄旗山的灵气。

金众江悦府与榴花公园地铁站的距离同样不远，透过地铁连接，能快速往来东莞站与虎门高铁站。

｜金众江悦府可享受成熟的东莞主城配套，距离仅供参考

｜导航至东城万达，车程约27分钟，需结合实际路况

除了东莞城区的成熟配套，与石碣仅一桥之隔的金众江悦府，还可享受莞北的齐全的配套。

穿过江龙大桥，就是石碣镇中心，这里有多家大型购物中心。三甲医院、妇儿医院同样环绕周边，生活配套一应俱全。

｜金众江悦府位处莞北发展成熟片区，仅供参考

坐拥如此成熟的配套，金众江悦府均价约为东城二分之一，若结合实际使用率达到110-120%，折算单价有着超高的性价比。

以一套江悦府131平五房产品为例，赠送空间约32平，实际使用面积达到约163平。

总价仅需约225万起，按照使用面积折算，单价仅需约13800元/平。

｜金众江悦府与目前东莞主城区项目价格对比，仅供参考

同时，金众江悦府还是不限购的70年产权住宅产品，这给没了房票的东莞人，一个上车的机会。

而在9月，金众江悦府推出本年度，最后两栋景观视野最佳的楼栋。

///  1字头 买一线江景精装房 圆你复式大宅梦///

这两栋拥有最佳景观的新品，占据着整个项目优越的位置。

在9月1日率先开卖的二街4号楼，采用板式户型分布，拥有最好的通风采光效果，同时私密性十足。

｜金众江悦府4号楼景观示意图，可欣赏别致的园林景色

位居景观中轴，在家就可以欣赏翠绿的园林景致、充满度假气息的泳池，还可以眺望江景。

拥有如此出色园林景观的户型，仅有约96套，其中还有广受欢迎的五房户型。

｜金众江悦府园林设计效果图，仅供参考

而即将推售的二街9号楼，北向户型可以最大视角俯瞰园林全貌，静观整个园林的四季变幻。

｜金众江悦府9号楼景观示意图，可欣赏一线江景

而南向户型，则拥有无遮挡的一线东江景色。你可以将这一壮阔的东江，收藏家中，成为一幅最美的装饰画。

此外，二街9号楼还远离主干道，拥有舒适静谧的居家环境。

｜金众江悦府大部分单位均可享一线东江景色

看完是不是已经心动了呢？二街4号楼与9号楼，是金众江悦府2020年的收宫之作，错过即无。

目前，金众江悦府还推出“莞人置业计划4.0”，让你更好地上车。

现在，还可以马上扫码参与线上游戏，就有机会获得金众江悦府送出的热门景点门票以及购房折扣，想要上车的你，行动吧！

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