【消防安全】北京消防发布出租房屋消防安全提示

——【防恐365】总第208期——

针对群租房消防安全问题，北京市公安局于2014年11月20日制定了《北京市房屋租赁消防安全管理规定》，明确了出租房屋的消防安全责任由出租人负责，规定了出租人、承租人、物业服务企业应履行的消防安全职责、出租房屋消防安全条件和危害消防安全的禁止行为。按照该规定，对于出租房屋内存在的消防违法行为，将由公安机关依法处理。

消防部门强调群租房的危害主要来自三个方面：

一是居民住宅原房屋的设计，电气负荷和燃气用量是针对居民家庭进行设计的。然而群租房内人员多、居住人口密度大，造成电气负荷大，燃气使用频繁，可燃物荷载大，易引发群死群伤恶性火灾事故。

二是群租房的人员关系复杂，生活习惯不同，吸烟、用火、用电等方面，缺乏家庭成员之间的互相提醒、互相照顾。

三是按照相关规定要求，房主应该提供一个安全的场所，群租房和家庭不一样，应配备灭火器、独立式火灾报警装置等消防器材，然而往往房主因没有安全意识而没有配备，租户也因无此方面意识而不准备，容易引发小火酿大灾的事故。

针对出租房屋的消防安全，消防部门提示：

一是房主不应将房屋装修成群租房，并应定期到房屋进行消防安全检查，避免因层层转租等原因成为群租房，安装独立式火灾报警装置，配备灭火器材，签订租赁协议过程中，要写明消防安全注意事项，明确与租户的消防安全责任。

二是租户在租房前要了解房屋建筑消防安全通道、楼梯、出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。

三是租户要养成良好的安全习惯，不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内对电动自行车充电，合租户之间也要互相提醒。

四是租户要熟悉从房间到户门、从户门到楼梯间等疏散路线，掌握捂住口鼻迅速逃生、固守待援等逃生避难方法，以防发生突发情况时能够有效应对。

@防恐365

关注就是支持   转发更是力量

————————————————————————

【防恐365】

最新安防形势   最全反恐资讯

深度防恐分析   应急自救培训

自古知兵非好战，只缘妖雾又重来。

希望永远用不到，但你一定要知道！