独家丨广州年底再通4条地铁 沿线楼盘房价图全在这儿！
就在今年刚开始，广州地铁话题一直不断。据官方消息，称13号线1期、4号线南延段、14号线知识城支线以及9号线，都将于今年年底开通。感觉距离全广州都通上地铁的日子不远了，这对于广大市民可是一个福音！
今年新开的四条线，沿线有哪些盘？那些标榜自己为地铁盘、地铁上盖的楼盘，实际上与地铁站点相差多少米？地铁通了，这些盘涨价更快了？带着这些问题，踏上这班干货列车，腾讯房产小编为你一探究竟。
4号线
4号线南延段有盘卖2万+
4号线南延段站点
4号线南延段被称为“海洋地铁线”的四号线，旨在拉动南沙的发展。南延段建成后，将直接连接金洲至南沙港。截至2月底，地铁四号线南延段土建累计完成87%。其中全线6座车站全部封顶。按计划，4号线南延段将于年底正式开通运行。
腾讯房产小编实探后发现，去年年末广州拍地潮后，南沙房价已经涨了一波，现4号线南延段沿线盘的均价多在1.1万-1.9万之间，特别是南沙客运港站附近的楼盘，已经卖到了2万/平的均价，譬如：碧桂园海湾1号、南沙湾东苑、广州星河山海湾等盘，而且目前该区域新货不多，碧桂园海湾1号、南沙湾东苑和富港优山悦海均在清尾货阶段。
4号线南延段周边盘
9号线
9号线沿线盘超20个 有盘半年涨8千
9号线站点
住在花都,在天河上班，上下班往返要颠簸约4个小时。对于“双城”生活的广州白领来说，9号线的开通早已望眼欲穿。截至2月底,九号线土建累计完成80%。九号线东西横穿花都区，以飞鹅岭为起点，经花都汽车城、花都中心城区新华，至白云区高增与3号线换乘。
据不完全统计，9号线沿线一手盘超过20个，其中直线距离地铁站1.2公里内的，就有16个。其中，莲塘村站、马鞍山公园站、花果山公园站等站点周边一手楼的均价在1.6—1.9万/平，甚至有楼盘突破了2万/平；广州北站和花都汽车城站附近的住宅均价稍低，但多数也超了1.3万/平。
不得不说，9号线沿线盘半年来涨了不少。去年国庆均价才1.5万的花都凤凰御景，现在已卖2.35万/平；锦东花园毛坯均价约2万/平。
9号线沿线盘
13号线
开工近4年
13号线沿线盘从13个涨超30个
截至2月底，十三号线首期土建工程累计完成85%。全线11座车站均已封顶;10个区间中，夏园至南岗、官湖至象颈岭进行土建施工，其余8个区间均已贯通。它的开通，意味着增城零地铁时代的终结，届时增城新塘-广州纪念堂最快仅需1小时。
13号线沿线盘
经腾讯房产小编比较发现，2013年，13号线开工时，沿线盘仅13个；直至目前，13号线周边沿线盘已超30个，房企布局密集。沿线盘中保利学府里在售均价最高，达到4万/平，要知道2015年2月该盘首期成交均价不过2.2万/平。
13号线沿线盘
14号线
14号线知识城支线
“7字头”时代已终结
截至2月底，知识城支线土建工程累计完成75%。10座车站中，新和、镇龙等2座车站进行土建施工，其余8座已封顶。
14号线知识城支线站点
据腾讯房产统计，14号线知识城支线沿线盘较少，仅六七个盘。但经比较去年，腾讯房产发现，该线“7字头”的楼盘已成为历史。其中，均价最低的合景天峻，也要1万/平，不过该盘所售产品为公寓；均价最高的为时代天韵，2.3万/平。
14号线知识城支线沿线盘