实测 | 广州地铁21号线站点出口位置曝光 纯正地铁盘全在这儿！
晒干货前，先同大家明确一下“地铁房”的标准。
有过看房经验的同学可能突然会闪回销售的话术，“我们楼盘，距离地铁站步行大概...5、6分钟的样子啦。”而当你实地去调查，往往发现并不是那么回事儿，而销售的话术之所以将步行时间控制在10分钟以内，便是让你在潜意识里打上其项目等于地铁盘的烙印。而身为购房群体的我们，实事求是地进行求证方能找到适合之选，废话不多说，一同从上帝视角来看看，6个站点中又有哪些干货。
朱村站位于广汕公路增城段，朱村农场外，路中设站。站位西北侧为朱村农场，东北侧为增利加油站，东南侧为鸿事利化工厂，西南侧为空地。一共设有4个地铁口。
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（图片倒放了，为统一北向，还请见谅）
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目前距离朱村站最近的新盘为中航城，在售一期工程，从小区的大门处到最近的地铁口约为950米；其次为中铁建国际花园，距离为1.1公里；恒展江山时代与碧桂园城市花园则分别为1.3与1.4公里；最远的当属西福蓝湾，无论从广汕路还是西福河岸步行，均为1.5公里。
其实，在朱村站没有西移之前，这几大抱团的项目理论上均为地铁上盖，可惜由于朱村东站的加入，整个朱村站西移了数百米，导致目前与地铁口距离均比较尴尬，最近的中航城二期由于还未开发，所以暂不纳入参考范围，有兴趣的朋友可持续关注。
目前附近在售楼盘中，距离地铁口最近的为创基丽江国际 ，步行距离约529米；其次为合汇中央广场，772米；乐天峰公馆则距离较远，超过了1.3公里，需选择公交或单车接驳。
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创基丽江国际距离增城广场站最近，步行距离为520米，可以说是21号线上为数不多的正地铁盘；其次为合汇中央广场，距离772米；乐天峰公馆则距离较远，1.3公里，比较尴尬的距离。
车站位于中新镇新新公路与广汕公路交叉路口及教育路与广汕公路交叉路口之间。站位南侧为广东农工商职业技术学院、沿街商铺和村镇住宅等，东北为在建恒大商住楼盘，北侧为沿街商铺及村镇住宅。
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中新站旁的侨建御溪谷为名符其实的地铁上盖盘，从小区门口到地铁口仅为200米距离，就算取小区中心楼栋位置来算，也少于600米的步行距离；而同样号称地铁盘的景新国际名城】则略为“坑爹”，距离地铁口1.8公里，基本为2-3站公交的距离。
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车站位于东西向广汕公路下跨规划交叉路口设置，车站主体偏广汕公路南面。一共设有4个地铁口，目前中新东站方圆1公里范围内并未新盘在售。
车站主体底层架空，设置天桥分别与西侧地块出入口及东侧地块设备用房连接；天桥同时考虑作为广汕公路过街天桥功能使用， 结合出入口考虑周边设置社会停车场接驳地铁使用。
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象岭站西侧的汇港威华国际，据小编实地探访，一期楼栋基本已经达到交楼标准，小区大门距离地铁口为348米，可惜象岭站并非快站，对市区通勤稍有不便；东侧的荔富湖畔，距离为619米，尚且为步行可接受范围内。
钟岗站位于广汕公路与荔城大道交叉口以东五一村附近，增城市广汕公路与规划道路相交的十字路口以东的道路下。同中新东站一样，目前钟岗站附近1公里范围内暂无新盘项目。
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关于地铁与房产之间的联系，小编我不再多作赘述，无论是对于自住或是打算投资的人来说，纯正的地铁盘，在居住便利性与升值空间上，都有十分大的优势，小编从以上比较之中，筛选了近期推新的项目，有意向在增城置业的小伙伴，可多作参考。
=推荐楼盘=
中航城花园
创基丽江国际
侨建御溪谷二期
汇港威华国际
（注：地铁站及位置信息来源于网络综合整理，具体请以施工规划为准）
最新动态：中航城花园预计4月下旬加推平层单位，具体为79-110平的2-4房，带装修发售，具体价格和开盘时间待定。
咨询电话：400-819-1111转745538
项目地址：广州教育城地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）
最低价18000 元/平方米
最新动态：位于增城的创基丽江国际一期已交楼，该项目在售建面91平毛坯两房，售价18000-19000/平；在售建面184平江景大户，4房带豪华装修配中央空调，专梯专户，均价约2.5万/平。创基丽江国际二期尚未动工，具体推出时间待定。
咨询热线：400-819-1111 转 626701
项目位置：增城区荔城新城大道与增城大道交界处
最低价19000 元/平方米
最新动态：侨建御溪谷二期目前主要在售如意墅392-568平单位，该别墅带花园，联排、类独栋。板房已开放，毛坯售价19000元/平起，总价770万起！全现楼即买即入住。项目接受商业贷款。
咨询电话：400-819-1111 转 626459
项目位置：增城中新镇风光路399号，广汕公路与新新公路交汇处
均价13500 元/平方米
最新动态：位于增城的汇港威华国际在售建面85-118平三房尾货单位，尾货位于10和11栋，毛坯均价13500元/平，预计2018年3月交楼。另外项目有233平复式单位在售。据悉，项目临近地铁21号线象岭站，总建筑面积约27万平，带2万平社区商业中心。
咨询电话：400-819-1111 转 745535
项目地址：广州市增城区朱村街朱村大道东178号
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