【用益-资管日报】买地产信托不如买房？

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信托业正在调整赛道

“未来，信托公司可以借助自身特点和比较优势，与金融同业广泛开展合作，采用与FOF、MOM类似的TOT或TOF模式，为客户带来多品类选择。”山东信托副总经理兼董事会秘书贺创业近日指出，目前信托业处于一个政策调整的窗口期，业务转型、调整赛道的阶段，短期内存在一定的不适应或不确定性，从长远看前途光明、发展可期。

50亿元大额增资再现 信托公司大手笔“补血”为哪般

近日江苏国信发布公告称，拟与江苏信托其他股东方按原股比进行同比例增资，增资总额50亿元。在增资前，江苏信托注册资本为37.6亿元。若本次增资顺利完成，江苏信托注册资本将接近100亿元。这将成为近年来信托公司增资规模居前的案例之一。据不完全统计，今年以来至少已经有2家信托公司获批增资，3家信托公司发布公告披露增资意向。抵御风险、通过提高净资本规模提升业务规模成为信托公司本轮增资热的重要出发点。

买地产信托不如买房？

买地产信托和买房子最主要是参与的环节不同，买地产信托，对应的是开发环节；买房子，对应的是销售环节。假如房价地价涨，在开发环节中，地产信托相当于优先级，不享受抵押物价值上涨带来的任何利益，不过是抵押变得更足值罢了。但是买了对应的房子，自然就能“真香”；但遇上经济下滑房价超跌，在销售环节加入的买房人相当于做了一次完全的权益投资，理所当然的波动都要由买房人去承担。

9月集合信托量价齐跌 金融类产品一枝独秀

数据显示，9月集合信托产品成立规模为1403.67亿元，环比下降18.51%；平均收益率为6.67%，环比下降0.19个百分点。从资金投向看，金融类规模为640.54亿元，位列第一。分析人士称，金融类产品成立规模一枝独秀，主要是金融类产品尤其是投向二级市场的标品信托产品是行业转型发展的重点，产品数量和成立规模持续上升。

李岷：居民财富未来将更多进入资管市场

“伴随资产管理市场的发展，这将会成为整个财富变迁当中的主要途径。从全球金融结构来看，直接融资市场的占比要比间接融资市场的占比略高，未来居民财富资产分配标志着整个资管市场的走向。” 华夏银行副行长、华夏理财董事长李岷如是说。

震惊华尔街！又一万亿美元资管巨头诞生

又一万亿巨头即将诞生。摩根士坦利将支付70亿美元的现金和股票，并购五千亿美元资管规模的公司伊顿万斯(Eaton Vance)。并购完成后，摩根士坦利资管公司规模将达到1.2万亿美元。这一并购反映出摩根士坦利准备进一步加强利润丰厚、利润率更高的资产管理业务。

信达资管江苏省分公司被罚50万：收购非金融机构非不良资产

据银保监会网站公告，因收购非金融机构非不良资产，中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司被罚款50万元，两名直接责任人被各罚款5万元。这并非信达资管2020年收到的首张罚单，2020年8月，因违规开展非金不良资产收购，信达资管黑龙江省分公司被罚款20万元。2020年5月，因尽职调查不审慎收购不真实的非金融机构不良资产，信达资管湖南省分公司被罚款40万元。

全力冲刺公募业务 贝莱德上海公司清算旗下部分私募基金

在获得中国首张外资全资公募基金牌照后，万亿级资管巨头贝莱德又有新动作：贝莱德在上海的私募机构贝莱德投资近期正逐步清理其二级市场私募业务，积极为在中国市场开展公募业务做准备。业内人士认为，随着我国资本市场对外开放提速，越来越多全球知名资管公司有意开拓中国市场公募业务，机构之间的竞争将更激烈，同时也会促使行业走向成熟。

编辑：杨桃

来源：综合各自媒体

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