“真的是运气太好了！恰巧遇上了这么好的政策，解决了我的烦心事。不仅帮我省去了筹集还款资金的麻烦，而且提交申请资料当天现场拿证，整个交易过程更快更安全。”2月20日，在区行政审批局不动产登记窗口刚办完“带押过户”手续的市民程先生，分外高兴和激动。新洲区办理的首笔二手房“带押过户”业务，程先生成为首批受益者。
程先生“带押过户”办理现场
传统的二手房交易，卖方想要卖掉处于抵押状态的房产，必须先将该不动产的贷款还清、注销抵押登记才能办理二手房过户。买卖双方要在不动产登记中心和金融机构之间跑多次，浪费很多时间和精力。尤其是动辄几十万上百万元的还贷资金，让许多刚需购房者交易“不易”。 二手房“带押过户”就是对抵押状态下的房产进行交易过户。买卖双方可以与贷款银行提前签订三方合作协议，由贷款银行统一收集、整理备齐申报资料后，再到不动产登记窗口办理相关登记手续，实现存量房转移登记+新设抵押权首次登记+原抵押权注销登记“三合一”登记模式。程先生“带押过户”领证现场
新洲区不动产登记中心将抵押注销登记、转移登记及新抵押登记设立三项业务，在办理流程、技术支撑、工作指导等方面进行优化和细化，群众只需“到一个窗口，提交一套材料”，实现一次申请、合并办理，减轻了企业、群众过桥资金烦恼，有效降低交易成本，提高交易效率，防范交易风险，促进房地产市场平稳健康发展。 区不动产登记中心相关负责人表示，将协同各部门进一步深化扩大与金融机构间的沟通合作，优化“带押过户”全流程，由点到面普及推广，实现环节最少、资料最简、办事最快、风险最低，打造营商环境创新的又一特色亮点。-END-
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来源：极目新闻 舒芳 郑力编辑：汪珊英
责编：程 龙 编审：王建玲
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