阜城12月份二手房均价9005元/㎡，262个热门小区房价出炉，最高15000+！一年200多件物业投诉！房价VS物业，扎心！

阜城12月份二手房均价9005元/㎡

　　阜城三区262个热门小区二手房价最新曝光!

　　某二手房均价竟高达15000+!

　　颍州区一年收到200多件物业投诉!

　　当初说好的为业主办实事的物业呢

　　物业这么差，房价还这么高，

　　心里没点数吗?

阜阳12月二手房均价9005元/㎡，较11月份缓慢增长!

图标可知：

阜城12月份二手房均价9005元/㎡，

二手房在5-6月份上涨明显，

7月份到8月份有所下滑，8月份至今呈缓慢增长。

近一个月阜城二手房均价上涨24元/㎡!

总体来说，还是在上涨！

阜城三区262个热门小区二手房价格详情

颍州区123个小区，62涨61跌，45个热门小区均破万，其中西苑别墅均价高达15000+!地段决定房价，地段好的价格自然高，颍州区一直以来都是城市发展的中心地带，二手房价高自有搞得道理，虚高就有点难为购房者了!

　　颍泉区83个小区40涨，43跌，总得来说下跌的房源较多，14个破万，其中中京花园13978元/㎡!

颍东区56个热门小区35涨21跌，仅志强花苑10697元/㎡、御龙湾12045元/㎡共两个小区破万!颍东相较于颍州、颍泉发展也已经起步，破万虽少，但是8000-9000+房源也是比比皆是!

颍州区一年接受200多件涉及物业问题的投诉!

房屋质量不高、绿化破坏严重、车位高价出售……在现代城市生活中，不少小区居民要遇到类似涉及物业的烦心事。

　　目前阜阳城区成型住宅小区共有527个，其中颍州区拥有各类小区376个，占据整个城区住宅小区的70%多。在颍州区376个住宅小区中，有98个小区由物业公司负责管理，其他小区多属于单位家属院或者自管小区。

　　12月14日，颍州区住房保障局副局长白琦告诉记者，该局今年共接到有关房屋质量、设施维护、车位出租等涉及物业管理等方面的投诉201件。

　　业主投诉焦点

　　经过梳理发现，群众反映的热点、焦点问题主要集中在车位的高价出售和出租以及物业收费与服务不匹配等问题，在201件投诉中，涉及到车位高价出售和出租的占56件、涉及物业收费与服务不匹配的占48件，其他投诉比较高的还有电梯、设施维护等。

　　“为什么物业管理会存在那么多的问题?”

　　白琦分析，一方面原因是开发商遗留问题，比如房屋质量差、基础设施不到位等;

　　另一方面，则是物业管理自身存在的问题，物业公司良莠不齐、自身管理不到位等。

　　对于当前物业管理存在的困局，物业公司也有着自己的思考。一方面，他们认为，物业公司在提供服务的同时，并不能得到所有业主的理解，个别业主采取过激的手段“维权”，激化了矛盾;另一方面，市场上的物业公司众多，确实存在良莠不齐的现象，影响了物业公司的整体声誉，给正常物业公司开展工作带来了不便。

　　“一方面，我们希望业主能够理解支持物业公司开展工作;另一方面，我们也呼吁物业行业能够加强自律，共同努力营造一个良好的从业环境，为大美阜阳建设贡献力量。”

　　颍州区物业管理行业协会会长王干表示，站在行业协会的角度，他希望能够通过业主与物业的真诚合作，将每一个小区都打造成为和谐温馨的美丽小区。

总结：

物业管理那么差真的对得起这么高昂的房价吗？买房的时候买的不仅是“家”同时附带的也是未来家的环境，可物业却频频让人痛心，买房还是要选大品牌，高端物业!

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