定了！中环、新华两大房企斩获城南985、211地块！北外附属阜阳国际学校，阜阳·北大国际学校落址城南！城南未来房价可想而知！

定了!城南985、211地块成交了!

　　中环和新华两大地产斩获57、59号两宗巨无霸地块!

　　北外和北大分校来城南了!

　　在阜阳，你的孩子也能享受国际化的教育资源!

　　阜阳南部门户继续飞速发展，

　　城南新区的房价又要涨!

居住在新区内的市民才是阜阳真在的富人！

城南985、211地块定了，北大和北外分校来了!

4月15日，中环地产和安徽新华地产成功暂获城南新区985、211两宗巨无霸地块!其中：

中环地产以371万元/亩竞得颍州区润河路北侧颍州南路西侧[2017]-57号地块，其985隶属学校名称为阜阳·北大新世纪国际学校!

新华地产以331万元/亩竞得颍州区南京路东侧、三清路北侧[2017]-59号地块!211隶属学校为北京外国语大学附属阜阳国际学校!自此，城南新区的教育开始开挂的模式!

阜阳·北大新世纪国际学校规划

  规划建设幼儿园、初中、高中、国际班学校,地块一须建设“普通幼儿园不少于12个班，普通小学不少于36个班，普通初中不少于24个班。普通高中不少于18个班，国际部班级数不少于48个班”的学校2020年前开学!

　　根据规划要求开学时间为2020年底之前办学年限不低于20年!

北京外国语大学附属阜阳国际学校规划

规划建设幼儿园、初中、高中、国际班学校，小学不少于36个班，普通初中不少于36个班，普通高中不少于36个班，国际部高中不少于15个班!其中小学部分应承担并满足周边义务教育需求,办学年限不低于10年，学校建成后，办学年限不低于10年!

周边配套日益完善，将助力城南新区房价的攀升!

据悉，这两宗地块周边有万达广场，阜阳海洋文化科技馆，阜阳双清湾公园，南三角游乐园等生活娱乐设施，鉴于未来这边将打造集商业，住宅，教育为一体的综合性服务中心，届时将进一步优化周边配套，完全能够满足人们的日常生活需求，也有利于打造更加优良的生态居住环境。

　　本次中环和新华两家地产公司竞得的57和59号两宗巨无霸地块在未来将建成集商业，住宅，教育为一体的综合性服务中心，其中更是包括985、211分校，结合地块所处区位与当前城南新区的整体发展战略来说，在未来的发展过程中，城南新区将会更加注重人才的引进与培养，打造阜城新门户，形成以商业金融、商务商贸为主导功能，以文化、市民服务、创意研发为互补功能，生态居住、社区服务为支撑功能的绿色、智慧型高品质综合新区。

　　根据规划，57和59号地块都有居住用地，目前新华地产拿下的59号地块案名已经定为新华·学府庄园，因为项目容积率是不大于1.8地块二不大于1.2，所以未来将会打造纯正低密洋房住区。

(图片来源于网络)

　　而中环斩获的57号地块，也有40万方的住宅体量，从2.4的容积率来看，以后这里也是小高层和花园洋房相结合的高端住宅产品!

（图片来源于网络）

　　拥有最顶级的名校资源，再加上高品质的住宅产品，后期新华地产和中环地产两个项目房源的入市价格不难想象，毕竟孩子的教育比什么都要重要!

阜城南部门户 未来战略发展核心区

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城南新区 连接外部的南部门户

城南新区是阜阳城市南拓的先导区域，是老城区向南发展的自然过渡;新区东西向分别串联市经济开发区、阜合现代产业园区、高铁片区、西湖旅游度假区，是城市发展的核心区域;通过淮河路、阜王路、南京路对外衔接阜新高速公路，是阜城连接外部的南部门户。

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资金聚集 为发展助力

城南新区作为现如今阜阳着重发展的地区，开始在产业转移方面承担着更加重要的责任，新区作为阜阳新的城市门户，也吸引着大量的资金涌入，也为新区的发展聚集了充分的力量。

　　根据数据显示，自从2013年1月新区规划启动以来，城南新区已累计开工政府类项目192个，已完工项目87个，总投资209.4亿元,已完成投资147.2亿元;充足的资金支撑使得新区发展已然无后顾之忧。

总结：如今的城南“政务新区”面貌已经清晰可见，各项城市重点配套都聚集于此，再加上政府对城南新区发展的大力支持和重点建设，阜阳“富人区”真的不是谁都能高攀的起的!

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