颍泉腾飞！最新整体房价突破9166元/㎡！20个二手房小区均价最高12160元/㎡！刚刚！泉河风景带效果图曝光，美呆了！

颍泉区也疯狂!

　　近一个多月房价突破9166元/㎡!

　　二手房最高12160元/㎡！

　　刚刚，泉河风景带规划图曝光！

　颍泉美呆了！

看点

01

颍泉整体均价突破9000+！

房价仅次于颍州区9850元/㎡！

（数据来源：中国房价网）

（数据来源：中国房价网）

由图表可以看出，颍泉区近一个月房价高达9166元/㎡，仅次于颍州区9850元/㎡(包括城南新区和经开区)。

环比上月涨幅0.49%，同比去年上涨18.91%。并且，颍泉区的房价整体上来看，一直处于上涨状态！透过房价看区域，足以看出，颍泉区也是阜城重点发展核心区域!

看点

02

颍泉房价一年上涨1458元/㎡！

一套100平米房源增值近15万元！

（数据来源：中国房价网）

（数据来源：中国房价网）

图表可知，颍泉区一年来整体房价处于缓慢上涨态势！仅在今年2月份房价稍稍低头！其各月一直在上涨！截至当前，突破9000+！环比去年同期，每平米上涨了1458元/㎡，这就是说，一套100㎡的房子一年时间就涨了近15万！

最近两年，随着区域的大力发展，现在的颍泉区已经越来越遥不可及，这就是城市发展的力量!

看点

03

颍泉20个二手房小区，

最高房价突破12160元/㎡！

根据安居客最新发布信息，颍泉区目前20个热门小区二手房大部分均呈回暖趋势，几乎全在8000元/㎡以上，其中有几个地段较好的小区都已经突破10000+，而近日刚交房不久的阜阳碧桂园二手房价已经位居颍泉区首位，高达12160元/㎡!

　　目前颍泉区在售房源较少，很多纯新盘房源还没有入市，这就让二手房有了更多的市场，进而呈现上涨趋势!

　　颍泉区二手房开始回暖了，新房楼面价已经突破4000+，你还认为颍泉的房价会跌吗?

看点

04

刚刚！泉河风景带效果图曝光，

规划图美呆了！

     为引进高水平规划编制单位，《阜阳市颍河泉河风景带规划及城市设计》项目于5月25日在市交易中心网站发布招标公告，采取公开招标的方式征集设计方案，并于6月20日开标，经专家评标确定南京东南大学城市规划设计研究院有限公司、中国城市规划设计研究院、安徽省城乡规划设计研究院3家单位为中标候选人。

6月25日上午，省人大常委会副主任，市委书记李平听取了三家中标候选人的方案汇报。李平强调，要定位准确、突出重点、切实可行，着力做好旅游文章，重点打造颍泉河两岸景观。风景带建设要处理好“路、林、景、服（服务设施）”四者关系，做好“水上看、岸上看、白天看、晚上看”四个看的文章，将节点设计与水上游船码头等结合起来，利用好现有资源，合理组织布局，建设成阜阳靓丽的风景线和市民的旅游休闲地。

1 项目概述

         颍河、泉河是阜阳市的母亲河，颍河呈西北东南向穿越城区，泉河呈东西向穿越城区，并与颍河在城区交汇。根据城市总体规划，中心城区以颍河、泉河“Y”形水系为纽带，构筑“两河一湖、双核六区”的组团式空间结构。

2 规划范围

        此次规划研究范围北起茨淮新河、西至西湖、东南至洄流集附近，总用地约102平方公里（含水面），其中：北环路、航颍路、向阳路之间城区部分约29平方公里（含水面），外围生态景观绿地约73平方公里（含水面）。研究范围内河流总长度约50公里（详见附图）。

征集方案研究范围图

3 目标要求

        通过城市设计，明确颍河、泉河两岸的城市设计定位，确立颍河、泉河两岸的特色所在，提出整体空间意向、重点景观节点意向（如三角洲地区、泉北半岛地区、西城墙路与颍西路之间地区、五河口风景区等，以及设计单位认为有必要考虑的重要景观节点），完善颍河、泉河两岸的土地利用功能与交通组织，建立城市与滨水环境的有机融合，延续城市历史文脉、塑造城市形象特色、提升城市文化品位与品质，打造充满特色的沿河风景带。

（颍河风景）

（泉河风景）

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