啥？未来科技城黄金地段要造一批不要钱的豪宅？！

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近日，未来科技城133号地块项目开始公示：

项目位于杭州未来科技城仓前街道，东至规划沿河绿化、南至规划永兴路、西至规划上仓路、北至文一西路绿化。

项目用地面积17805㎡。拟建总建筑面积59312㎡，其中地上建筑面积39172㎡，地下建筑面积20140㎡；容积率2.2，建筑密度22%，绿地率30%；设计住宅户数544户；机动车泊位475个。

从效果图来看，该项目的品质相当不错，无论是建筑风格还是景观面貌，都不逊于大牌房企的中高端楼盘。

更值得一提的还有该项目的地段，简直不要太好：下了楼就是地铁3号线文一西路站；马路对面是浙一医院余杭院区；旁边是余杭组团市民之家；3公里内的商场有万达和宝龙；与此同时，不远处还有在建的未来科技城第四小学。

但是！就是这宗占尽万千繁华的项目，居然只租不卖——因为它是未来科技城首宗“人才专项租赁住房”。

所谓人才专项租赁住房，它是为了解决中高端人才住房困难而启动的项目。该类房的租金根据人才分类进行设定：按照杭州市的标准，B类高层次人才免租金，C、D类高层次人才8.8元/㎡每月，E类高层次人才17.6元/㎡每月，其他人才租金26.4元/㎡每月（租金标准不含物业费、公摊能耗费等其他费用）。

我们以C类人才标准来做个计算：市区的一套120平方米的户型，每月租金仅需1056元。而周边商品房相同面积的租金已经达到每月五六千元，便宜了整整七成！

据悉，余杭区将严格落实杭州关于新增住宅用地配建5%人才专项租赁住房的要求，除了本文提到的这宗，今后还将出让人才专项租赁住房用地300余亩，分别坐落于未来科技城、临平新城、良渚新城、余杭经济技术开发区及崇贤新城。

如何确定自己是否属于高层次人才？又是属于哪一级高层次人才？可点击文末阅读原文，进行认定。

这下，知道多读书的重要性了吧！

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