购物中心面临的挑战将是以一种新的方式定义零售空间。是人们与品牌、体验、娱乐、服务提供商，生活和工作等密切联系的消费空间。未来购物中心将改造为超连接微型城市，专注于健康、购物体验和沉浸式体验等多个领域。北京SKP RENDEZ-VOUS SKP自营生活空间成都环球MALL·Kids Winshare文轩儿童主题书店为了在竞争激烈的零售业中获得发展优势，开始走主题特色的道路，主要表现在购物中心针对不同的细分客户群体，开始有一个统一的主题或与众不同的设计特点。上海保利时光里 格斗系拳击健身俱乐部 b-monster消费场景的再造、新技术的应用、线上线下全渠道商业模式的创新，在经营效率上或许有进一步提升，然而对消费者而言，他们关心的永远只是真实的消费体验和性价比，不仅仅是新科技带来的炫酷和便捷，还有现场的服务和满意度。深圳福田星河COCO Park switch游玩设备
零售物业特别是购物中心本身是中长期的投资项目，其核心盈利模式主要依靠租金持续增长并最终实现物业价值的增值。这就需要改变“以小搏大”追求短期现金流的住宅地产发展观念。运营能力是对租金形成的持续保障，创新业态能够保持生命力的。美妆集合店：WOW COLOUR 2020年1月4日广州首开先锋潮流家具综合体验空间 PRO101 深圳万象天地美妆集合店：Beauty For Zutter 三里屯太古里FENDI 与 Steccolecco 推出过雪糕快闪店与英国奢侈百货Harrods推出FENDI Cafe Harrods快闪店广州K11和中古店VTGNIUNIU合作快闪“中古博物馆”纽约哈德逊广场 买手店Forty Five Ten创新业态或多种经营项目如果符合项目业态聚集效应，其收益是支持其它租金收入的；反之，是不支持甚至是破坏的。引入创新业态除了从市场发展趋势的变化去甄选之外，更需要结合项目自身定位、与场内业态的组合搭配及租金贡献全面权衡，以其助力经营，长续收益。新消费方式的产生，加速商业地产产品线迭代升级，全新一代商业产品线纷纷亮相，以年轻、潮玩、体验为主要特性，重新定义新兴消费群体的购物场所。玩场景、讲体验、谈游逛，主题街区、美陈以及自然造景及活动固然可以延长消费者停留时间，但由于成本较高，更换频率低，很难对消费者造成“二次”或频繁的吸引逐渐成为生活方式的载体。芝加哥星巴克 全球最大烘焙工坊 巨型金属“火箭发射器”购物中心共同的重点将不是销售，而是创建一个平台，通过识别和理解个人，肯定并将他们与分享核心价值观和抱负的志同道合者联系起来，从而促进销售。关注新兴业态，增加流量入口，让物质生活更有品质，让精神生活备受滋养，这样的空间，这样的平台，这样的服务，这样的价值取向，这样的社群偏好，才能让现在的我们，乐意买单。
长远的目光让一切有所不同。
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