今年以来，宁波市北仑区白峰街道持续深化“两路两侧”、“四边三化”等专项行动，坚决打赢小城镇拆违百日攻坚、“除隐患、保安全、促转型”治危拆违两场攻坚战，坚持拆改并举、拆旧控新，全面处置各类违法建筑，确保街道区域整体面貌得到全面改善。同时坚持“四个统筹”，做好拆后土地的综合利用工作。根据不同土地的性质，统筹安排、科学利用，细化后续管理方案，提高土地利用的综合效益，全面落实“宜耕则耕、宜绿则绿、宜建则建”的使用原则，拆出了政策红利、拆出了群众满意度。今年共拆出可利用面积52642平方米，已完成以公益项目、民生项目为主导的拆后综合利用30696平方米，让人民群众得到实实在在的好处。
一、拆除与规划相统筹
违法建筑拆除后，根据拆后土地的性质，由城建科牵头对拆后土地进行规划，并落实专项资金用于拆后综合利用。例如，高山地区的违章建筑分散，拆除后呈零星分布，不宜复建复绿，秉持与周围自然环境相统一的原则，多采取复耕规划；垃圾场等产生污染建筑拆除后，由于渗滤液等污染，原拆除地块不适宜再进行耕种或者公益民生项目的建设，故采取复绿规划。
二、拆除与公益相统筹
街道把建设城乡配套设施作为拆后土地综合利用的重要手段，结合城乡规划要求，采取改建停车场、湿地公园等方式，切实做好民生公共建设工作。由于峰城路、枫江路及安泰路两边民用住宅及商业聚集，未建设配套的停车场，很多私家车临时停放在人行道及车行道上，造成一定的道路堵塞，埋下交通安全隐患，对此，在峰城路53号原公管所场地拆除之后，该区块正在进行停车场改建，建成后将有效缓解周边群众停车难的问题，此举充分体现了听民意、惠民生的要求。
三、拆除与民生相统筹
街道将所拆得的土地重新利用到百姓中去，进一步美化村庄面貌，改善群众居住环境，为小城镇环境综合整治夯实基础。
（一）是加快城中村改造，推进拆后土地快速利用。利用拆违进一步推进城中村改造，推进成片、成网的旧村房屋拆除，将村民安置在配套齐全、环境优美的区域，确保拆后土地与农村宅基地均得到合理规划、有效利用。目前白峰街道港口村、管庄村正在集体拆迁中，计划于今年年底拆除完毕。
（二）是打造休闲园艺场等，以提升周边百姓居住环境、提高生活品质。街道将阳东砖瓦厂、勤山砖瓦厂改建成湿地花园、花海田园，综合利用工程面积236.8亩，已于近期完工。通过此举，既保证了具有调蓄水源、净化水质、提供野生动物栖息地等基本生态效益，同时拥有物种研究、提供休闲旅游等社会效益，一举多得。
四、拆除与经济相统筹
（一）是把拆违与重点工程建设相结合。
将拆后土地作为工程建设用地进行综合利用，使重点工程能得益于违建拆除，以快速推进，同时，能使拆后土地得到合理开发利用。
（二）是把拆后土地用于建设标准厂房。
对于区位优势好、面积大但无土地指标或已规划好但近期内无法落实项目的土地，通过科学谋划、因地制宜搭建临时标准厂房，建立产业集聚区，解决中小企业生产过渡的难题。（省三改一拆办 供稿 编辑 林文芳）
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