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【整治】宁波“五步走”推进“蓝色屋面”改造

2017-10-31 浙江城乡建设

今年以来,蓝色屋面改造作为“三改一拆”工作的一环,是宁波北仑区白峰街道重点整治工作之一。按照宁波市、区下发的蓝色屋面专项整治工作相关文件要求,以及街道对“蓝色屋面”区域的调查和划定,白峰街道历时4个多月,提前完成“蓝色屋面”改造任务,其中共涉及整治单位35家,改造面积18000余平方米。



是人机排摸,杜绝遗漏“蓝色屋面”



 结合辖区山海地形、厂房和民房杂糅分布、蓝色立面较难发现及测量的特点,街道采用人机双重摸排方式,对辖区进行地毯式搜索。一方面,在地图中标注出蓝色屋面集中地区,专项小组沿路、沿河进行实地核查,对较难测量的立面进行标记;另一方面,利用无人机进行辅助巡查,以消除管控死角和视线盲区,同时,使用无人机对发现的35处“蓝色屋面”进行测量核实,确保数据准确有效。



白峰慧精液压件厂和宁波良友托盘有限公司 蓝色屋面整改前



白峰慧精液压件厂和宁波良友托盘有限公司 蓝色屋面整改后


施工监管,防止新建“蓝色屋面”


为防止建筑工地新建“蓝色屋面”,街道着重关注正在进行施工改造的企业,对即将建设的,要求施工单位提前更换材质。据统计,摸排中共发现13家改造企业,执法队员对这些企业展开走访了解,其中宁丰粮油正计划将一处厂房房顶改造成“蓝色屋面”。经实地勘查后,检查组当即要求该企业对尚未安装的蓝色彩钢板材质予以更换,更换面积达2000余平方米。



个性定制,合理改造“蓝色屋面”


针对前阶段排摸出的35家“蓝色屋面”实际情况,制定“一家一档案”,签订“一户一合同”,明确产权人、实际使用人、租赁情况、经营情况及联系电话等相关资料,做实做细建档工作。截至目前,3处违章建筑已拆除完毕,2处较老旧蓝色彩钢板材实施更换,其余30处则改为喷绘。






色彩心理,全面消除“蓝色屋面”


 以遵循色彩视觉心理感受规律为原则,科学设计建筑屋面及外立面颜色,经改造,白峰街道城镇可视范围的房屋立面、顶面均从蓝色改为特定的“G20灰”颜色,让房屋的色调融入到江南水乡的灰墙白瓦之中,实现以拆“治景”、以改“优景”、以建“美景”。



质保监督,长效管控“蓝色屋面”


该街道对32处改造屋面签订质保合同,同时,定时、定人、定点监督该32处屋面后续使用情况,一旦发现有重返现象,将立即责令返工,切实确保一次性消除“蓝色屋面”。此外,街道通过从施工进程监督、城市日常管理等环节入手,进一步统筹“整旧”与“控新”,逐步建立长效管控机制。(省三改一拆办  供稿  编辑  张婷婷)




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