嘉兴市经济技术开发区住宅小区分类设施“三同步”初显成效

　　垃圾分类设施的“邻避效应”一直是小区分类设施选址落地的难点，2018年以来，嘉兴市分类办从新建或改建小区规划设计着手，实行分类设施建设与主体工程同步规划设计、同步建设、同步验收。同时，通过公示制度有效解决落地难问题。“三同步”制定实施以来，应用于南湖区、经开区、平湖市等地项目，成效明显，居民后续投诉为零。嘉兴经济技术开发区（国际商务区）是城市型开发区，尤其是高铁新城板块，规划、在建大量住宅小区，为此，经开区全面开展住宅小区生活垃圾分类设施“三同步”，扎实推进分类设施建设。

高起点规划、高标准建设、高质量推进，筑牢高效能之基

　　2019年12月，经开区对《城镇生活垃圾分类标准》（DB33/T 1166-2019）进行细化，印发了《新建商品房住宅小区生活垃圾分类设施建设标准》，要求新建商品房小区全面配置智能分类设施，具备称重、溯源、监控等多项功能，加快进入智能分类2.0时代，为垃圾治理插上科技的翅膀，以智能化赋于垃圾分类全链条、全过程、全周期治理。同时要求新建房产项目必须有“三点一通”，即配置生活垃圾集置点；大件、园林、建筑垃圾堆放点；厨余垃圾就地减量点；车库清运通道净空高度不低于3米。开展在建、新建商品房试点工作，召开新建商品房住宅小区生活垃圾分类设施“三同步”推进会，推广典型经验，全区29个房产公司、市环卫处、区建设交通局、区资规局及四街道相关负责人参会。

多部门协作、分层级管理、全周期推进，树立全链条管理之本

　　各部门协同配合，资规分局在方案审查阶段确保分类方案合理合规，在审核设计图纸阶段确保分类点位因地制宜设计到位，在规划验收阶段确保分类设施配置齐全到位。建设交通分局在项目建设中确保分类设施同步建设；在项目验收中确保与已审核通过的图纸完全一致。街道落实属地责任，小区移交给社区管理时，街道、社区必须确保分类设施建设完备完好且能正常运行后才能查验通过。同时，对辖区内房产项目进行分类分级，制作项目状态跟踪表，把垃圾分类纳入到房地产开发全过程监管，列入房地产项目标准化管理体系，并增加到前期方案评审、联合审图流程中，从项目立项、图纸设计的源头把控，确保分类点位布局合理，预留空间合规，实现抓源头、治根本、管长远。

经济效益高、社会效益好、生态效益强，实现行稳致远动力之源

　　通过实施“三同步”配建分类设施后，经开区新建住宅小区的垃圾分类设施由各房地产开发商承担建设，预计直接减少各级财政投入近1500万元；目前全区共计34个在建商品房项目，其中8个小区分类设施已按照省级高标准配置完成，累计投入约270万元。实行“三同步”的小区，在进行选点改造时，有效避免了居民对分类设施点位不满意造成的矛盾；同时，将分类设施设置于地下，即减少了对地面景观的破坏，又解决了异味、收运车辆扰民等问题，从源头消除痛点、解决难点、打通堵点，也让小区规划更精致、建设更精心、环境更精美，百姓幸福感、获得感显著提升。（嘉兴市分类办　供稿　编辑　朱宇心）

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