金华市稳步推进住房保障体系建设 努力实现百姓“安居梦”

　　住房保障是重大民生工程。近年来，金华市建设局始终以提升人民群众幸福感、获得感和安全感为目标，更加注重解决各类住房困难群众阶段性、过渡性基本居住需求，努力实现精准救助、和谐帮扶，及时把党和政府的关怀和温暖送到住房困难群众心中。

与时俱进，不断完善住房保障体系

　　近年来，金华市区先后出台《金华市区公共租赁住房保障管理办法》《金华市区公共租赁住房保障管理实施细则》等系列政策措施，并根据城市实际，两次修订了公共租赁住房保障管理实施细则，逐步放宽住房保障准入条件，提高保障标准，住房保障范围从原来的城镇低收入人群，扩大到城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在市区稳定就业的外来务工人员，保障方式以租赁补贴和实物配租为主。当前全市申请保障的收入条件已放宽至低于城镇人均可支配收入100%，全市迈入中等收入住房困难家庭也可享受住房保障时代，同时，考虑经济社会发展，人民生活改善，在车辆、工商注册等家庭经济状况限制方面也相应进行了调整，普通代步车允许进入保障家庭，进一步扩大住房保障覆盖面和受益面，减轻住房困难群众的居住开支和负担。

主动作为，织密织牢兜底保障网

　　通过部门间通力合作，全面摸排社会救助家庭住房情况，主动联系街道社区宣传住房保障政策，详细介绍公租房申请条件、申请流程、租金标准、租后管理等相关信息，让社会救助家庭充分了解住房保障政策。全市共摸排社会救助家庭3392户，发现存在住房困难的社会救助家庭595户，已全部纳入住房保障范围。建立动态监测机制，对后续新增社会救助家庭住房情况进行及时排摸，主动识别住房困难家庭，精准落实保障措施，变依申请保障为主动保障，建立长效帮扶机制。对环卫、公交等公益类单位一线职工，考虑其岗位苦、脏、累、险等特点，通过政策倾斜、上门送服务、部门协同推进、开辟绿色通道等方式持续加大公益类岗位的保障力度，将1443户环卫、公交等一线职工家庭纳入保障范围。

破解审核难题，努力实现精准救助

　　由于收入多元化，财产信息分散，导致申请保障家庭收入经济状况审核一直是住房保障工作的难点。为全面掌握申请对象的家庭经济状况，及时发现保障对象家庭经济状况的变化情况，通过大数据应用积极推进各部门信息共享、联网比对，积极破解数据共享壁垒，提高核对工作效率和成效，努力实现大数据时代数据多跑路、群众少跑腿的动态监管精准求助模式。目前，“金华市无证明城市查询核验系统”中已可以对不动产、车辆、公积金、工商注册等多项信息进行数据查询，以往需提交的这些申请材料已全部取消。金华申请共租房保障仅需一张身份证，可以从浙江政务网、掌上APP、服务大厅受理等多个渠道申请保障，实现符合条件的申请对象应保尽保。义乌市通过义网通办实现部门联审，永康公租房审批实行“秒审”，审核时间最长不超过3个工作日。

坚持公开，确保公租房分配公平公正

　　为确保住房保障公平正义，在公租房房源分配上始终坚持公开，让权力在阳光下运行，自觉接受群众监督。分配过程严格按照政策公开、程序公开、房源公开、对象公开、过程公开和结果公开的“六个公开”原则，提前向社会公开配租方案，公布内容包括待配租房屋、拟配租对象、摇号方案、选房方案等信息。选房顺序电脑摇号全程接受监督、公开透明，摇号由住户代表参与，各方监督，摇号全过程录像并在办事大厅滚动播放，摇号结果在政府网站和办事大厅公布，确保保障对象知情权、参与权、监督权、表达权。选房过程全程公开，叫号入场、按序选房，现场确认，选房结果在政府网站、省公共资源交易服务平台和办事大厅公开，充分确保房源配租过程全程公开透明，群众满意度不断提高，实现“零投诉”。

美化环境，提升保障对象获得感

　　随着越来越多的保障对象入住公租房，金华从改善公租房小区居住环境着手，努力让保障家庭住得安心、舒心。通过购买服务，为老旧小区引进专业化的物业服务企业，以市场化标准和要求，提升保障房小区物业服务水平。不断完善小区物管配套设施，逐年投资进行物管配套设施提档改造，增加了监控、道闸、岗亭等设施，对小区绿化进行提档，为公租房家庭免费开通管道天然气，集中安装电动车充电桩位。为切实改善居住环境，对新建公租房按照浙江公租房装饰装修要求进行装修，对零星收回的老旧房屋，在分配前参照新建公租房标准进行装修修缮，实现了从裸房向装修房、电梯房的转变。考虑到公租房保障对象经济能力相对有限，为减轻承租人负担，统一减免公租房承租户物业管理费，仅金华市区每年减轻公租房家庭物业费230余万元。为加强保障房及公共设施设备的维修养护，开展网格化巡查，引入第三方实时监控，确保房屋安全使用。（金华市住房和城乡建设局　供稿　编辑　朱宇心）