京沪靠自己买房扎根的年轻人，百分之一都不到
京沪靠自己买房扎根的年轻人，已经是凤毛麟角，百分之一都不到了。
算算账：
1，前三年的起步期。小夫妻，一个研究生毕业24-25岁，一个博士毕业28-29岁。读书期间基本零存款。毕业后3年是事业起步期，收入不多，小夫妻每年收入40万，存25万最多了，绝大部分存不到这个水平。
2，之后，小夫妻每年收入60万，老人孩子夫妻的日常生活费20万，存款40万。京沪最优秀的小夫妻，大概要8年，存够200万的首付。勉强可以买一个外环线（五环外）90平米。此时，男方已经38岁了，还要面临每年25万的还贷，持续20-30年。
3，十年后，男方大概是45-50岁，基本还清了90平米贷款。这算是非常优秀的小夫妻，不能遇到任何的意外情况。90%的一般屌丝，彻底无希望了。
4，男方到了45-50岁，基本知道自己的结局了。这么优秀的人当中，大概有1/3，还可以继续拼搏十年，换一套外环线（五环外）三居室，或者另外买一个小房子给孩子。
5，退休。回顾这一辈子，基本是完全无意义的痛苦。
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房世子：要用发展的眼光看问题。十年后小夫妻年收入至少两百万了。放十年前你能想象今天小夫妻每年收入60万？
【财上海：房价涨得比工资快多了！】
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景德马鹿：这么看来，这辈子要遇不上拆迁，就只能像你一样吃软饭了
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富春乡侯：这也是要优秀的…半路进了乐视这种公司也只能自认倒霉了
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KrisFish：#内环线英语#【固化】Class division is perpetuated.
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纷纷何故：京沪买房的年轻人，资金大部分来源于家庭支援。工作头几年，年轻人自己的收入也就够平时生活，付房子税款和还后期贷款的
本地房价的实质性涨跌（不是随大流），主要看：本市优质高中生的回归率。
1，本科生回归率达到80%，房价大涨。例中东部省会城市。本地学生基本回来，其他地方的学生拼命想扎根，住房需求非常大。房价会自我循环，自我突破。
2，本科生回归率低于60%，当地房价，波澜不惊。优秀学生走了，必然卖掉多余房产，凑个首付款，去大城市安家。若干年后，父母老了，彻底卖光！同时，也有一些附近农村的，省内异地的买入，供需差不多。但是离开的人质量高，进来的人质量低，总体向下走。
3，本科生回归率低于40%，这种楼市基本毁灭了！像样的本科生一溜烟的跑了，留下来的都是家里有关系，可以考上本市大单位的，他们基本也不需要再买房了。
跑了的本科生，会把家里多余的1-2套房子卖了，去三亚杭州做首付。而接盘侠往往是本市附近农村的，支付能力极差，价格抬不起来。卖房的家庭超过买房的家庭，再加上新盘推出，这种城市基本没花头了。无论他怎么忽悠，你不要相信会有惊喜。
京沪永远涨！
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hm黄孟：关键这些数据不好找啊
【财上海：问问亲戚朋友家的孩子就知道了！】
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江城娃娃鱼：年轻人，多干点有意义的事，早日贷款买房，记住，五大城市群:1北京，2沪杭宁，3广深，4蓉渝，5武汉。年轻人，听哥的，绝对不会错，只有大城市的房子才能装下中国梦。关注我有惊喜。
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金封素：看空东三省。
【840路全球后援会会长：傻子都能看出来的事就别高明了。。】
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小散背着AK去学校打扫女厕所：百年以后菜菜名言挂学校墙上：京沪永远涨！
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路人的西三路：最后一句简直就是破空而来、直刺心脏
武汉。刚刚我跟我妈去做头发的路上，后面一个男的女的在讨论房子。
说现在有廉租房，以后可以永久租房蛮好的。有廉租房以后没有人买房子，就会降价了。
我回头看了下那个女的，她带着小孩，心里想：孩子你真可怜，以后你家里格局也就这样了。
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_财成都_：儿孙自有儿孙福
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大花绣球：刚刚找我同事支付宝借50交电费都不借，说我是骗子，我也呵呵了，然后我发了条朋友圈说明我家真的是停电没有一个同事回复，这样的话这关系很好维持了，不必走心。
【李sina：？？？你亲自打个电话过去不就好了，有怀疑也很正常啊，你不觉得自己太别扭么？你同事有急事的时候你是怎么处理的？如果你平时很积极主动帮别人，不会没人帮你的。】
【淡淡如风666666：你自己支付宝50元都没有？不怪同事，倒觉得你有点玻璃心了】
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亦娇娇：你真像街头的大妈大爷 天天嘴里嚼着别人家的drama。很是非的人
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黄玉萌：没钱买房也只能自己安慰自己了，要想得开
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RichardChin：做头发已经不是原来的做头发了！
经过实地考察，杭州南京苏州三个城市的大学生，基本都愿意回家。
我和一个杭州出租车司机聊天，他说：除了京沪，杭州最好！这三个城市的人，因为限购和定居的原因，已经集体默认本地置业买房是个好事情。
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忙碌小工蜂：杭州当然不比上海差，上海现在除了金融业现在还有什么啊！
【Niculae：杭州赶不上上海，差太多了，西湖牛逼也拼不过黄浦江，浙大再大也干不过复旦交大】
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财小菜：上海是国际大都市，南京杭州是全国大都市，苏州是乡镇大都市
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Centralperk老友记：主要还是因为钱不够，有一千万就不这么想了，一定要去京沪。
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韦宁NIN：南京的表示最后悔的事情就是留在南京。。。
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阿SS玛：在杭州打快车，遇到一个师傅，说自己余杭乡下的，老婆买了好几个房子，他说买啥呢，女人就是没安全感，到时候拆迁了，钱花的完吗？
世界上最劣质的父母是，不给孩子经济起点的人。一句“儿孙自有儿孙福”，就轻飘飘的打发了，直接把子女推入残酷的现实社会。等子女们终于喘了口气，他们老了又来一句“百事孝为先”。
滚！
有多远，滚多远！
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OooO1917：然后还会不断的说你们算什么慘，我们那时候才慘
【昨日传说：“我们都是靠自己奋斗，你得锻炼，你爷爷农民，想帮也帮不了我啊，我现在不很好嘛，至少把你养大了”】
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红花会-番茄王：然后还逼你生孩子说什么“不孝有三，无后为大”
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靠工资活不下去勒：身边很多这种盲目生二胎的家长，指望着靠孩子来养老翻身。
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跃过时光的loving：一线城市重点本科大学快要毕业了 ，父母和哥哥在农村明确殷切地表达以后毕业得报答他们，因为我上了大学，其实我还有姐姐弟弟，全家就我一个人上大学
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_财成都_：这样的父母也自私，都是以自己为主
【见多识广精选：人生就是一场接力赛，真正的起点就是父辈，父辈不努力，儿孙哪有儿孙福？】
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美奈小姐：所以做父母的不为子女计深远，不去为了家庭长远规划，就图自己一时轻松，出了矛盾就会道德绑架，那还是不要生小孩了。
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妙妙妙则：最惨的状态是穷屌丝的父母以为你有多厉害，总是要求你孝顺，掠夺你的各种资源，灭绝你的各种想法，甚至连发展的机会都没有了。
很多屌丝父母，自以为儿子二本毕业，在京沪打工，就是个人才了。
子女工作后，就无底线的掠夺子女，嘴巴一张就是大道理，要求孝顺，要求补品，伸手要这要那，最夸张的大概是要求海南买房，本地买车了。最希望：子女的一生就围着他们转，给他们在老头老太群里挣面子。
这就是最卑劣的人口！拉黑算了。
小编：此文被菜菜置顶，并且转发量最高
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Chloe_0131：菜菜吊打完屌丝，开始吊打屌丝父母
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熊隐隐是个好班长：我的父母就是这样，自己有存款有退休金，还埋怨没给他们钱。
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金封素：娃是小厮丫鬟的命，非要摆老太爷的普。
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敏感词--：我父母很好，地级市的普通职工，听我的把积蓄拿出来省会买了两本。现在也不指望我拿钱回来，只希望我自己照顾好自己
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梦月千寻寻：没底蕴的家族，基本都是把孩子都是当作投资品的，孩子工作了，他们要割韭菜的
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Chloe_0131：屌丝一家人整整齐齐被吊打
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取名老是重：有的子女考了个三本，都以为养出了人中龙凤
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Jumptigers：屌丝们的老父亲一边用孝道捆绑着屌丝养老，自己捂着口袋一毛不拔，还怂恿屌丝跟丈母娘要钱买房子，借还不行，要送给屌丝，否则就酸溜溜的说某某同事丈母娘给了70万首付，某某丈人送了一辆奥迪A8，某某直接把厂送给女婿。问屌丝他父母给女方啥了，就会说，他们老了，尽力了。
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刘么么_love_2018：我爸妈就是你白读这么多年书了，你还是个大学生呢！你竟然在上海买不起房！什么？房价贵？那谁谁谁怎么就靠工资买房了？你就是借口！人家都二十几年前毕业的了…
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kugbaby：很多夫妻年轻时不愿意要小孩，到了30多40的时候忽然就要了，美如其名是有小孩的人生才是完整的，实际上是那时身体开始差了，自己也发觉了，害怕老了没人照顾，开始要小孩了。而且都是不存钱的主，小孩给口饭吃养大，然后就是逼他们要孝顺了。虽如此，还是要抚养他们，毕竟也养了小孩那么多年。
菜菜，我是上海985硕士，女，中级职称，40岁。我遇到了巨大困惑。我母亲离异改嫁。我老爸今年69岁了，行动不便，名下四套房。我家先后找了n个保姆，都想骗我老爸结婚。我现在面临二选一：
1，辞职在家，照顾父亲十年甚至二十年，不让其他老太婆钻空子。
2，听天由命。
我老爸最喜欢听柏万青的话，老句不脱手。现在我说什么都没用，房子还在他名下。
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1上行是单行道------sole：请男保姆
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我是真的六六：为了房子才打算辞职照顾爸爸而已，如果爸爸把房子都给你了，你必然就不用管他了，拿钱顾保姆，你爸温饱而已。实际你爸也需要有人陪伴。最好的是你爸给你三套，你管他养老，然后再给他娶个老伴，对老伴也要好。你爸那一套，就叫他和老伴去分吧。
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法律周小言：要不花点钱让柏万青帮你说几句话？
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李豪兔兔：为什么不给你老爸找个丑男做保姆？？
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药学长：你的工资对于4套房，就是鸡肋！
李嘉诚家族出售重庆项目
澎湃新闻：【独家｜李嘉诚家族欲200亿出售重庆项目，十年地价涨十倍】李嘉诚拟再次出售内地一处资产，报价200亿元。澎湃独家获悉，重庆市南岸区杨家山片区一宗大型商住综合地块正在寻求买家，该地块的持有人为和记黄埔地产（重庆南岸）有限公司。2007年，和记黄埔地产与南岸区政府签定合同，以24.5亿元的代价接手 ...
财上海：这个人好可恶。炒地皮，十年涨十倍，啥也没干，还是那块空地。
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1老艺术家小王：炒房的看不惯炒地皮的了！快来看！
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Starboy-1984：最早政府卖不出去地，让李嘉诚先低价拿，约定了可以捂地惜售不受处罚，以此带动此区域其他开发商拿地，现在地价涨上去了，李嘉诚脱手，仅此而已。
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阿西酥：香港年轻人骂他太正常了
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毛毛562601514491：典型的官商勾结。如果是普通人，早就收回土地还要罚款了。可见中国政府的政策规定都是维护权贵的。
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智泽99：贱商！把自己一家富贵建立在广大房奴身上！还跑路！
拆二代男友，死活不肯结婚
我是杭州妹纸。拆二代男友，死活不肯和我结婚。我把他逼急了，不给他用了，他勉强答应订婚。我也不敢分手，都25岁了，也找不到什么好男人了。怎么催他结婚？谢谢。
答：找个备胎吧！
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1阳光8393：太勉强的婚姻没意思！女孩子恋爱阶段不把男人迷住就赶紧撤！
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干嚼速溶咖啡：婚前不该有性行为，虽然能做到很难，但感恩，我做到了。
【财上海99：是不是太丑了？】
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局外人stander：25岁！这人对自己有多不自信？
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不知道该起什么名字的神秘组织：25怎么就找不到好男人了
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付Andi：反正这样的男人我是不稀罕
来源： 来源：陆家嘴金融圈、张江平台经济研究院
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