每日地产丨开发商9000万澳元购入前CSIRO实验室

日前，墨尔本最大的旧城改造开发（infill development）用地之一已被当地开发商Wolf Group斥资9000万澳元购得。

这座占地9.34公顷的矩形地块墨尔本东南湾区的Highett，Graham Rd 37号，未来这里或将进行大规模联排别墅和公寓的开发。

该项目位于Nepean高速公路和Port Phillip Bay之间，位于刚刚完工的Woolworths购物中心，Highett火车站和Highett Road零售地带的南部。

它是以前的CSIRO实验室的所在地，出售时空置。

按照计划于2011年关闭该场地之后，CSIRO随后进行了3000万澳元的清理，拆除了所有建筑物并修复了土地，以清除受石棉污染的土壤。

在今年早些时候完成修复工作之后，CSIRO将3公顷土地移交给了社区以用作绿地保护，并又将1公顷的土地移交给了Bayside市议会以用于公共用地。

根据与地方议会达成的协议，这4公顷土地将被用于建设新的公园。

高力国际的Trent Hobart， Peter Bremner， Hamish Burgess代表全球科学机构CSIRO与Urbis交易经理Matthew Cleary出售了该物业。

Hobart说： “这些旧城开发的机会越来越少了。”

“历史证明，那些对大规模中环土地收购进行投资的开发商都获益不菲，例如Mirvac在Doncaster和 Frasers在Burwood的项目。我们希望这次收购在这个新兴住宅区同样会成功。”

本月初，CSIRO计划将在悉尼西部航空城建立一个最先进的科研设施。

拟建的设施有18,000平方米，可容纳450名员工，并设有协作车间和现代化，灵活的实验室，以支持尖端科学技术的研发。

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作者来源：The Urban Developer

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