每日地产丨Rhodes将兴建4260套公寓，加快区域东部开发

近日新州政府公布了在Rhodes兴建高层住宅的新规划，计划在这个滨水社区增加4260套公寓。

根据新州规划部的Rhodes战略，位于火车站西部的区域，最高的大楼将达到25- 45层。

这个悉尼内西区域已经有许多重要开发项目，包括Billbergia Property Group的Rhodes Central等。

项目位于10 Walker Street的部分，价值3.5亿澳元，目前正在建设中，将建设39层和28层两栋大楼，共688套公寓。而34 Walker Street价值2.5亿澳元的第三栋大楼项目也已获批，但尚未动工，将建造400套公寓。

根据新的规划，Billbergia可能会把这座大楼扩建到45层，成为Rhodes社区最高的建筑。

目前火车线西侧有多栋高层建筑，而东侧主要是独栋住宅建筑，还有Rhodes企业园，John Whitton公园和Ryde大桥之间的工业建筑。

规划部执行董事Malcolm McDonald表示，修订后的半岛规划利用了Rhodes的滨水优势。

McDonald说：“地方战略制定了明确的控制措施，可以使Rhodes火车站两侧重生活力，创造出充满生机的混合用途区，为人们提供在Parramatta 河地区生活、工作和享受新公共空间的机会。”

“这项战略的重点是在车站附近提供更多住房选择和更多当地工作的机会，让居民有机会步行上班或经过升级后的火车站和新的人行桥乘坐公共交通到达McIlwaine Park。”

车站东侧，可以俯瞰公园和Brays Bay的区域将兴建25-37层高楼，建筑高度在接近Parramatta 河上的桥梁及周边区域的方向依次降低。

该规划包括大楼设计控制，以确保该地区未来更高的项目元素有一个挺拔的外观和无盲区的天际线，防止连续开发形成“墙”遮挡视野的情况发生，同时，规划还包括22950平方米的崭新公共空间。

该规划是根据2017年和2018年的社区咨询制定的，将公开展示到10月9日。

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作者来源：The Urban Developer

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