爆料 | 给上百个客户买过房的房产中介，自己居然买了这？

最近两周，Flyhomes有3个客户顾问在帮大家买房之余，自己也在抢房。

疫情当前，一些买家在观望房市变化，不确定现在是不是入手的好时机。

为什么房产中介也选择在这个时期买房？他们都买什么样的房子？

今天，我们就给大家分享一下房产中介们的独家买房心得！

Sophia

Flyhomes西北市场负责人

+数据分析大牛

Sophia的房子位于西雅图Mognolia附近，距离Expedia、Google等大公司都不远。外观颇具设计感，内外都经过全面翻新。附近小初高学校选择比较多，其中Ballard High School的评分高达9分。这套房可以说是兼具交通房、公司房和学区房，保值属性强。（了解更多请戳→房子保值扛跌5个因素）

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我们使用了Flyhomes的金融产品Guaranteed Offer，让Sophia的offer具有更高稳定性，也认真准备了给卖方的信，出价也更有竞争力。

但我们发出offer就发现卖方已经接受了一个offer。他们表示觉得我们的offer非常好，之前的沟通也非常顺畅，但无奈那时已经接受了另一个offer。

我们本以为没有希望了，结果没想到那个买家临阵脱逃，最终我们买到了这套房！

为什么选择现在买房？

我一直有换房的想法，之前住的Condo对家人来说有点小了。虽然没有系统性的看房，但工作原因，一直在关注着上市的新房源。

这栋房源一上市我就非常喜欢，但是以一百万左右的预算，在疫情前估计是抢不到， 都没敢想。但2周过去了，竟然还没有人发offer！我就蠢蠢欲动，想着不如试试看，便一边准备着一边关注房子的动态。

最后居然成了，之前根本没想过能以一百万以下的价格抢到这套房子。

分享给买家的经验

疫情期间，面对并不太活跃的市场，那些不得不卖房子的卖家往往会选择降低预期。

所以对于有些买家来说，这时可能会出现不用加价就能捡漏好房的机会，甚至有可能出现讲价空间。

Crystal

西雅图客户顾问

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这套位于Issaquah 的大house状态超好，客厅挑高设计显得非常宽敞、舒适，自住起来很舒服。这个区域治安很好、环境很棒，附近还有评分很高的小学。小区内的公园很大。是一个自住+投资的好选择。

最终我们凭借 Flyhomes金融产品 Guaranteed Offer，具有更高稳定性，PK掉了另外3个offer，赢下了这栋房子！

为什么选择现在买房?

我和家人本来没有换房的需求，赶上疫情期利率降低到史低的2.62%，我们的购买力瞬间涨了10万。我们便觉得这是一个换房的好时机！碰巧看到这套房子完美符合我们的预期和预算，就果断下手了。

分享给买家的经验

西雅图好区域的房子竞争还是比较激烈的。整个市场都在回暖，仍处低位的利率也能一定程度提升购买力，刚需买家就不要再犹豫了。

对于自住房而言，一个好的房子能让宅家疫情的日子更舒心~

Ruiyao

湾区客户顾问

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这栋房子位于San Jose南部的Cambrian社区，交通便利，毗邻85、880高速，附近还有评分8分的高中。院子很大，可以看得出前房主打理的很仔细，还有一个游泳池，宛若一个度假村！

一层的起居室有独立的入口和小厨房，私密性好，非常适合单独出租，附近也有科技公司，租金回报率也很不错。

为什么选择现在买房？有没有什么经验可以借鉴？

本来我住的是Condo，一直想要升级到大点的房子，但是并不迫切，而疫情的出现提前了我的买房计划。

之前湾区的房价持续走高，让我望而却步。但疫情期间，房屋交易变缓，市面上有些条件很好、没有硬伤的房子2周都没有卖出去。

我发现，这样的卖家是不得不卖出房子，所以存在讲价空间，如果用低于市场的价格买入，回暖后还会有一定的升值空间。长期来看，我对湾区的市场还是非常有信心。

交offer的过程很顺利，卖家在我们交offer的两个小时内就接下了我们的offer！

Flyhomes有专业的市场分析团队，能针对房屋特点提供精准报价分析，还能提供线上1对1咨询、线上看房、私人专属看房等服务。

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