地产商在“碳中和”里的角色扮演
最近，朋友圈被两个高频词汇刷屏了：「碳达峰」和「碳中和」。
这个在两会上首度被提出的“热词”，一时间激起了大家空前的讨论热情。
然而，好多小伙伴可能仅仅是“耳熟”，还不太明白这两个词的明确含义。
在这里我们给大家解释一下：
说的通俗易懂一点，就是企业和个人，充分发挥社会责任感，进行节能减排。
根据2020年11月发布的《中国建筑能耗研究报告》，2018年全国建筑过程能耗总量为21.47亿tce，占全国能源消费总量比重的46.5%。
同时，2018年全国建筑过程碳排放总量为49.3亿tCO2，占全国碳排放的比重达51.3%。
本着“能力越大，责任越大的”基本原则，企业作为建筑行业链条上的主要参与者，成为了此项行动备受关注的主力军。
房企如何响应「碳中和」的号召？
首先需要提出一个概念：绿色建筑，也就是所谓环境友好型建筑。
房企在房产建筑期间，需要以节约资源、保护环境、减少污染为目标，最大限度地实现人与自然和谐共生。
中国绿色建筑的发展，可以追溯到2006年，截至2020年底，我国获得绿色建筑标识的项目累计达2.47万个，建筑面积超25.69亿平方米。
这些成就，离不开各大房企的努力。
截至2019年，由房地产企业申报的绿色建筑面积占当年全部绿建面积的比例已达82%，是绿建发展的核心战斗力。
截至2020年11月，已经有十家房企公开承诺，新建建筑将100%符合绿色建筑标准（包括LEED等国际标准）。
践行绿色建筑的道路上，家大业大的“万融恒碧”自不必提，世茂作为排名前十的房企在绿色建筑方面的贡献也不容小觑。
2006年-2020年间，世茂累计申报绿色建筑共437个，排名第六，绿色建筑面积达6,464万平方米，排名第五。
其中，还包含6个LEED金级建筑和2个LEED银级建筑。
这个认证，可以类比财会行业中的CFA，算是国际认可度最高最权威的认证了。
想要实现如此成就，光靠说是不行的，行动才是硬道理。
世茂在节能减排方面，拥有着4个杀手锏：
这些系统和技术，能够帮助世茂更好的实现绿建目标。
除了建筑过程中的节能减排，后续的管理和运营也非常重要。
世茂在绿色建筑纬度的表现也得到了外部的积极认可。2020年8月，MSCI明晟指数将世茂ESG（环境、社会及公司治理）评级从B级提升至BB级别。
2020年12月，《中国绿色地产发展报告》发布，世茂在绿色地产运营竞争力评选中强势入围，排名第八，其产品“7X全维生活服务体系”也备受好评。
正如CFA考试中的道德（Ethic）是其考察重心一样，目前ESG(Environment, Social and Governance)也成为了各大企业的核心考核标准之一。
世茂的ESG不仅仅体现在环境友好（Environment-friendly）层面，也体现在社会责任（Social Responsibility）上。
公益事业，世茂从未止步，坚持致力于文化传承、医疗救助、爱港共融等多个公益领域。
截至2020年12月，世茂集团累计捐款已超17亿元，公益项目覆盖人口超2,200万。
此外，在公司治理（Corporate Governance）层面，世茂始终坚持廉洁建设，积极设立上下游反腐协同机制。
内部建立《员工守则》，外部要求供应商签订《廉洁承诺书》，力求每一个环节都做到合规运行。
企业越强大，其拥有的社会责任感就越重要。
坚持ESG建设，应该是“自驱性”的，而不是像完成KPI一样，被视为一个刻板的任务。
世茂作为体量较大的地产公司，在这方面，也基本达成了“起步早，推进快”的成就。
而其具备的强大自驱力，也将助力其继续推广绿色与可持续发展理念，实现更长远的可持续发展目标。
绿色未来，我们保持期待。