【看盘】不用附和，你就是你
最近好些人都在问我，去看过壹江郡没有？
他们有的是买房精，有的是新盘控（一有新盘面世都要去观摩观摩），有的住过好房子还想换更好，得到我否定回答后，都一致真诚地建议：
“你一定要去看看！”
去壹江郡的那天，是个阴天，黑云压着天空一角，并不是一个看房的好天气。如果在这样的乌云滤镜下还能很美的房子，就是真的美。
穿过江与城，沿着滨江路一路前行。壹江郡所在区域，有一种迷人的小气候，江、江岸公园、几个纯粹的高尚住区、重庆第一家外商独资的国际医院、对岸是连绵干净的青山……明明还在这个城市炙手可热的地段，却又静谧优雅。
I江山相依的金海湾公园
登入示范区的电梯，电梯门开的一刹那，暗沉天色里，壹江郡展露出的大面积水景、带着弧度的雪白水磨石花园，让人为之一振，会在心里默默“啊”出一声。
几乎只一眼就有些明白：身边那些懂房子的人、住过重庆好几个名盘的人、那些在摩拳擦掌腾挪房票的人，为什么认定了，自己的下一个家，就在壹江郡。
进入壹江郡，景观的感受是扑面而来的。
还未细究，这种美就已经构成：由黑水、白石、繁花和建筑共同构成。
I壹江郡园林一角
对于购房者而言，眼见之美已经足够。但对于从业人员来讲，了解其中的深意，可能会获得更回味无穷的乐趣。
比如脚下的石材。
园区人行道路全石材铺装，现在几乎是品质项目的标配。标配意味着规整、不易出错，但也意味着少了一点趣味。
壹江郡的公区地面铺装，就很有一些趣味。
主要的干道是由深、浅色搭配的洞石铺就，更采用了类似“对花”的工艺，让洞石上的深色纹路尽可能绵延起来，仿若一条凝固的溪流，跟道旁的水景、更远一点的嘉陵江水形成了呼应。
水中小岛的地面材质又有不同。白色粗粒的水洗石做成鹅卵石的意象，作为进入“小岛”的跳桥，即便是阴天也非常醒目提气。我重重地踩了几下，嗯，并没有留下污渍，是耐脏的。
I一个平面中，出现了多种材质的碰撞
黑色水洗石和芝麻黑花岗岩共同拼接了岛内的主要地面。水磨石铺贴和花岗岩铺贴是两种工艺，需要两拨工人穿插完成。对购房者来说，你不提，他可能都不会注意到，但对开发商而言这意味着更繁杂的工序和更高的成本。
这个小细节，看出的是壹江郡对自己出品的珍惜和尊重。
壹江郡的策划同学一定要让我们进入“水中小岛”看一个价值不菲的水磨石凳。洁白圆润的造型，摸起来温柔细腻，极富艺术感，让人想起高迪的米拉之家。“这是园区内用到的又一种石材”。用3D建模，每个面都是曲线，保证在任何位置坐下去甚至躺下去，都无比贴合人体。
I水中小岛的3D石凳
水磨石材做曲面，难度可想而知，这来自香港置地和景观公司（久负盛名的SWA景观设计公司）的坚持。他们希望人们会惦记着园区里这一圈“3D石”，因为它的感召，能时刻走出来，在自然里坐下来。
“这个室外椅子的木头来自日本的一个百年老厂，可保证多年不潮不腐。”“儿童游乐区的石材做了小块的不规则拼接，更活泼灵动。”……光是公区材质和技艺，壹江郡能讲出的干货，就已经够多了。
I儿童区域的旱溪，下雨后会形成小溪流
NO.3
叁
我还想再谈谈壹江郡的水景。
我们从好几个角度，都驻足好好欣赏了这1200㎡的景致。
站在下沉式庭院看，从黑色石阶上层层跌落的水流，形成粼粼波光仿佛无边无际。
站在未来的小区主入口前看，这黑色石阶形成的叠瀑气势就更磅礴一点，确实有“师法九寨黄龙”的神韵。叠瀑顶部有几棵乌桕，得这几年观摩高端项目所赐，我倒是很能体会这乌桕之美了。壹江郡选的乌桕尤其好，树种高大，树形优美，枝叶已有繁盛之态。夏日树荫浓重、秋日金黄璀璨，这种最能反映四季的树木立在了小区最醒目的节点，将同叠瀑一道，成为往后数年最具标志性的风光。
I师法九寨黄龙的水之丘
站在高处的样板间往下望，这水波一直闪耀流动，仿若源头有活水来。因为底部用了不规则凹凸的石材铺砖，稍有风就能变幻出波光灵动的样子——噢，说到底，还是用了巧思的技艺和材质。
壹江郡给园林的各个节点做了命名：云之径、水之丘、静水岸等等，我们真正环绕园区一圈时，很能明白这些命名，并体会到一种不矫揉做作、无需凭空想象的仪式感。它想表达的深意和境界，不需要过多的注解，已用实景完全勾勒，并用好材质和好心思强烈背书了。
如果房企有性别，香港置地应该是一个技术过关、审美过关，偏偏又老老实实的男同学（啊，理想型）。
我自己是香港置地业主，前不久刚好接房。之前有业主给官方公众号留言，吐槽入户大堂，马上整改；业主提出的物业小建议，马上安排。
结果嘴上说着“不要不要”的业主，在接房当天立马成了自来水，不止一个人在业主群里安利：“良心开发商”、“验房师说这是验过的质量最好的房”、“很相信自己的眼光”……
而在壹江郡，香港置地的踏实、审美、良心，亦逐一体现，甚至更上层楼。
不夸张的说，壹江郡的建筑立面，绝对是今年最值得细看的建筑立面。
时下，重庆讲究高级感的楼盘里，最流行的立面是“镜面平板”，公建化外立面，越平越好、越大面积使用玻璃越高级。
不是说“平板”不好，平板也有独特的精工感、轻盈感、高级感，较之前的立面，也是一种进化。但高级的标准不应该只有一个解答，开发商的追求也不该只有一个方向。
值得高兴的是，有壹江郡这样同处前端序列的楼盘，摒弃流行，去尝试新的答案。
I壹江郡建筑立面实拍
第一个感受，壹江郡的建筑，很“完整”、很像“家”。
它刻画了屋顶的意象——青瓦构筑了坡屋顶，刻画了窗框的意象——银白色铝板和同色金属漆共同勾勒了窗框。
辽阔的屋顶庇护一个家，窗里灯光映照的画面被窗框框成一道风景。屋顶和窗框，是与“家”、与“美”最为相关的元素，而我们却在高周转、高复制的时代里，把它们搞丢了，让它们消失了。
第二个感受，它很美。
这种美是有暖意的。壹江郡当然也讲究外立面的规整，但又独树一帜，用木纹铝板镶嵌在外立面，让规整的建筑柔一点、暖一点，让家的意象再浓一点。
这种美也是有“技艺”的。构筑了窗框意象的铝框做了内向斜切处理，最大程度的让光照进入到房间，避免让立面线条的美成为居室采光的累赘；而木纹，是专属定制的铝板，更长久也更便于打理，再仔细看，木纹的颜色，与格栅的颜色、与园林中木制长椅的颜色是相呼应的，让强迫症患者感到无比舒适。
I值得一看再看的，壹江郡建筑立面细节
第三个感受，它很“贵”。
壹江郡绝对是彻头彻尾的材质控，建筑立面上的材质使用几乎是我所见过的最丰富的。建筑基座部分用了浅米色石材、门头的格栅特别用长短不一的线条做出韵律感、景观阳台采用YKK系统推拉门（玻璃颜色是精挑细选过的）、银白色铝板、木纹铝板、银白色金属漆……连山墙的部分都是大面积使用铝板，因为“只用外墙漆的话，总差点什么”。
杭州今年有个名盘，叫仁恒滨江园，被誉为杭州最好的项目之一，出来之后几乎惊动了全国的业内人士，单价7万+，总价均在千万以上。壹江郡的立面风格、木纹外饰，与仁恒滨江园异曲同工。
有那么一个瞬间，站在壹江郡的189㎡的样板间里，会错觉自己是在某个奢雅灵性的度假酒店之中。
I壹江郡套内189平米样板间，阳台足有11米
嘉陵江水就在阳台外流淌，对岸是绵延的青山，而此岸的风景已经更新出更好的版本，而在房间的另一侧，俯瞰出去的洁白庭院，就像一个白日梦境。
明明就有绝佳的审美与引领下一次迭代的实力，但壹江郡终究说得很少，做得更多。
我们此次看盘，将大量笔触落在了景观和建筑的材质上，因为即便户型再有千秋，但壹江郡对品质的把控、对艺术的品鉴、对细节的追逐，很难被复制。
作家帕特·帕尔默写：
不用和别人一起笑，也不用附和别人。不用穿和大家一样风格的衣服。你就是你，这样就好。
不附和，很骄傲，很值得，壹江郡就是壹江郡，这样很好。
I壹江郡售房部实景
文 / 范范&vera
设 / 范范
·END·
You are what you live
扫描二维码，关注好屋研究所
文章版本声明：
本公众号所有文章皆为原创，版权归原作者所有。本公众号所有文章欢迎转载，但必须注明文章出处和作者，对于不遵守规定的请向作者支付稿酬，本声明适用于所有本公众号发布的原创文章。如果本公众号发布的文章侵犯了您的权利，请在公众号留言，并留下联系方式，根据实际情况及时处理。