在触手可及的大墅区,做个「生活家」
伸手就能触碰的,
应该是那些好生活。
--《在触手可及的大墅区,做个「生活家」》
長滩原麓
联排、合院别墅 × 深度改善
为什么要去龙兴买别墅?
有好几次,我前往龙兴看项目时,都在问自己这个问题。
以汽博中心为原点,不堵车时虽然不过40分钟,但中间隔着的30余公里,会让人有些犹疑:哪怕它是龙湖的别墅呢?
但又一次,我穿越长长隧道进入这片土地,把逼仄拥堵抛在隧道头,欣赏起奢侈到竟用作行道树的罗汉松们:
眼前没有摩天大楼压迫天际线,城市界面陡然开阔、疏朗、秩序井然,背后是清晰的山峦做底,其间有公园、体育场、运动馆星罗棋布,心中疑虑有了一些释然。
而当我站在長滩原麓大幅落地窗前:
窗外是初夏艳阳,将静静流淌的御临河照得波光粼粼,河道宽阔,两岸都是低矮简洁的建筑群(当然由龙湖造的这一岸建筑风光更为迷人),这一条长约24公里的河流,神似莱茵河最美的中游,被誉为「流动的湖泊」。
△ 長滩原麓望去的御临河 @ 范范
沿岸铺设有砖面步行大道,可以亲昵地靠近它、欣赏它——而更近的距离,可能会被那所著名「公学」的学子们享有,毕竟逐浪击水、将大自然变做运动场,一直都是这所四百年名校的传统。
对岸不远处的塔吊是两江协同创新区,有几排建筑已搭起,像一个正在包装中的「盒子」,将要揭开的礼物是好几所知名大学落户的「研究中心」……
眼前现实和虚拟的想象,让龙兴有了一种「小镇」的既视感。
此「小镇」非中国传统意义的小镇,更像是美国,诸如莫里斯敦(moorestown)、内珀维尔(Naperville)这样适宜居住的town。
它们通常离城心不远,有着很高的教育水平、美丽的自然风光,同时也是工作、科研的好地方。
看起来,龙兴的底色已经与这些美国名镇有了一些相似,而内核的居住部分,如果以已经交付过几期、有了不同实景呈现的長滩原麓为标准,我认为相似性会更高。
或许也可以这么说,占地约818亩、整体容积率约1.0的長滩原麓,本身就是一个「小镇中的小镇」。
从外部看它,一面临河,一面临着湿地公园,已经动工的龙兴天街就在项目西南侧,4号线(2期)有两个站点规划离项目都不远——这些生活资源,都适合用脚步来丈量。
△ 龙兴天街效果图 @ 長滩原麓
项目没有高层,大多组团被划成一个个规整的长方块,一条开阔的市政道将它分为「洋房区」和「别墅区」,别墅区的面积比洋房区还大许多,数条绿荫覆盖下的小径让它们彼此相连。
△ 项目规划图 @ 長滩原麓
可以想象的一个画面是,很多个天色将晚的黄昏,从4号线的龙兴站(规划中)或者生基堡站(规划中)下车,沿着缓坡起伏的道路,穿过一个个宁静的组团回家。
行至墅区,能看到青灰的大屋檐伸出来,窗户透出暖黄色灯光,星空联排的屋顶花园挂出了灯串或风旗、溢出了开得浓烈的花枝——
四舍五入一下,也像走入了某部治愈剧集里,安逸和缓的中产世界。
△ 星空联排组团大门实景图 @ 長滩原麓
但它其实有更具象、更本土的参照物——長滩原麓是龙湖在北区打造的第二个体量巨大的墅区,而上一个样本是蓝湖郡。
只要靠近过蓝湖郡的人们,哪怕只是流连在它的围墙之外,也会对那悬铃木掩映下的棕色墅群充满向往,但知名墅区的生活,又岂是这些浮光掠影就能概括。
我很喜欢的一个本地博主曾分享过住在蓝湖郡的体验,她称其为「人生中的好时光」:
「秋季最美,梧桐和银杏都变了颜色,回家路上有公园、花店和咖啡,好的日常触手可及。因为消费水准的原因,用料精贵的面包店和包子铺常开不败,松茸上市的季节,生鲜店的老板会逐个通知老主顾前来拿货……」
开放却又隐秘,高级却又充满着烟火气,大墅区的快乐只有长住其中的人才能探索收藏。
或许用不了多久,長滩原麓也会有打上自己标签的行道树,当它们亭亭如盖时,这里的生活也同样衍生出羡慕和向往。
△ 项目实景图 @ 長滩原麓
小镇感、大墅区,只是長滩原麓身份的预览与想象。
我在这个初夏午后,进入部分已交付别墅组团的内部,才算全部解出「为什么买它」的真实答案。
// 第一,它是现房,实景非常美 //
合院组团的大门形神皆似安缦京都或名古屋的会客庭阁,比多年前蓝湖郡各组团的入口更多出了奢隐如谜的气质,将81套合院建筑隐匿于高屋斜顶之后,让他们每一次回家,都像是度假。
△ 合院组团大门实景图 @ 长滩原麓
无论是合院还是联排,实景呈现都比沙盘或效果图中的那些呆板线条好看数倍。
它很生动地还原了那些立面、水境、石墙,精准又随性地调度起随时间改变而移动的光影,巷弄里吹来的风的味道,内里的植物长得葳蕤、树木高大繁茂,简直不像一个刚交付的小区,深刻地反映了龙湖「种树」的实力——
它们共同编织出真实可靠的别墅气场,哪怕是看盘无数,我也会忍不住停下来想想:「要是我住这里呢?」
△ 合院组团实景图 @ 長滩原麓
实事求是地说,龙湖这两年卖房,除了尘林间是现房销售,能前往现场亲自体验和感悟外,其它大多项目都只在漂亮的示范区中呈现,它曾许诺的景观、立面当然后来都一一做到了,但像長滩原麓现在这样,能脚踏实地地在大盘里游走、现房里观摩,十分值得珍惜。
// 第二,它的产品现场打动力强烈 //
合院别墅,地面两层带耳房,围合出前后院落和L型的长连廊,户型图看起来已经十分精彩,可仍比不上脚踩入花园、靠着连廊坐一会的片刻。
去到现场,才能更好欣赏,近八米面宽的客厅,如何剔透如采光盒子,前后庭院包围着它,像身处植物温室,空间分隔十分模糊。
耳房本身是套房设计,但也可改成茶室、书房,一个安静的,不被打扰的空间。
二楼是双套房,奢侈的主卧套房外,有一整扇长窗在等候,推门出去,沿着阳台走上露台,走进那些好天气里。
△ 一期合院样板间 @ 長滩原麓
很早前,我曾在龙湖紫云台见过这款合院别墅的1.0版本,当时就颇为心折,设想了许多居住于此的场景。
它的空间设置、院落布局,简洁利落又别出心裁,十分适合有情有趣的「生活艺术家」们。
而星空联排的好,也是进入三楼顶层,站在那个瓦屋顶围合的阔大露台上眺望,才更能理解,它与室内的一半形成了一个完整的情境式空间——
做小孩的天文台,龙兴干净、广袤的天空让她看得足够远了;
做体面的第二会客厅,每到周末,朋友带来好酒与美食,室内谈心、室外谈笑,星空下、青山旁,月光照着不远处的河流,是谁也不愿先说散场的好时光。
无论是合院还是联排,它们都是真正户户有天有地的纯正别墅——尽管面积并不大,但它们踏踏实实地占有土地、望见天空,已是难得。
// 第三,它的门槛相对更低 //
买長滩原麓,好时机或是一年、两年前,但更好的还是现在。
它所贩卖的大部分,现时都触手可及:
现房销售的全系别墅,已经动工的天街、4号线、日益醇熟的龙兴、不远将来的亚洲杯(举办场馆就在龙兴)……
更重要的是,它的价格亲切,合院别墅400万级,联排别墅300万级,如果你有一个遍寻而求不得的龙湖墅梦,在这里实现的可能性要大许多。
△ 龙兴实景 @ 長滩原麓
根据锐理数据,2020年以来,龙兴的改善物业(别墅+洋房)中,長滩原麓的成交量以971套排名第一,销售套数是第十名的十倍还多。
这971位客户,有的追着龙湖墅而来,有的为着安宁舒缓的生活而来,有的遵循「城中心大平层、自然里别墅梦」的资产配置而来——
同一个区域里,龙湖总供给着更宏大也更细腻的梦境。
△ 冬日拍的联排实景 夏日再看已经繁盛非常 @ 長滩原麓
但很奇怪,大多买下長滩原麓的人们,并没有一种「我将要生活在非核心区」的感受:
他们没有把龙兴当作城市的外围裙边,或者附属品,需要依附或守望某个核心区域才成立。
他们更多地是把龙兴、把長滩原麓视为一个自成一体的小宇宙,它可以与外界发生关联,但更重要的是,它将如何向内生长、自给自足,容纳他们自我挑选的「移居生活」。
△ 项目实景图 @ 長滩原麓
長滩原麓既有作为大盘的自觉,拥有轨道双站点、配套了天街、留足了更多的公共空间,五廊一环,让人们在其中活动、社交、与自然发生关联。
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它也正在把大盘做出「我们的小镇」这样的私有感,身在其中就能被完整的生活包裹着,滋生出那种生活独有的暖意。
△ 项目实景图 @ 長滩原麓
美国《MONEY》杂志曾花数月时间,在1300多个选择中,评选出「美国十大最适合生活的小镇」。
按照他们的说法,评选标准为这些小镇是否「最适合养育孩子和庆祝人生的关键时刻」。
翻译过来,就是有好的环境与学校让孩子们成长,邻近城市核心区域,能享受到它的各种便利,却没有它的压力与污染。
在杂志的笔触下,每一个小镇都如同夏夜梦境,风光优美、房价(相对)低廉(这是杂志评选中非常重要的指标)、居民和善、来此住过的人们,都不愿意再离开。
其实,藏在这些冷静优美的描述之后,一个关键词呼之欲出:触手可及。
这个词,可不是用来形容扰攘都会里的快速便捷:
一个电话送来外卖,一个软件叫来车辆,如果你愿意,完全能让自己像流水线上的罐头,无需触碰任何东西,也能从一个空间运输至另一个空间。
它想说的是,我们伸出手来,想要轻易得到的:
更应该是人和人、人和城市、人和自然彼此亲密的链接;
更应该是,在这里住下,就能更好地生活。
当你这样想要得到它们时,其实龙兴、長滩原麓,就离你并不远了。
△ 長滩原麓道旁地一棵树 @ 范范
「 地址 」重庆 · 两江新区 · 龙兴
「 产品 」现房合院、联排别墅
「 推荐理由 」818亩龙湖大墅区
步行可至河岸、天街、轨道更低门槛进入更高业态美好生活触手可及
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