NO.5的味道
四个项目珠玉在前，
绿城的NO.5，会散发什么样的「香气」？
--《 NO.5的味道 》
绿城NO.5 × 城市改善
NO.1
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傅园慧又来了。
这一次是在桂语九里，在被装饰成奇幻海洋的中庭舞台上，她露出标志性笑容，像个大孩子一样，热烈地投入与绿城小业主的游戏互动中。
孩子们知道她「游泳很厉害」，也隐约知道她的到来或许意味一扇「蓝色大门」的打开……
但他们不知道的是，并不是每个楼盘的小业主，都能年复一年地迎来这扇「大门」的开启，迎来这个清澈而有深意的世界。
是的，绿城中国已经履行十三年的，海豚计划又来了。
[ 绿城海豚计划重庆站近几年活动现场 ]
从2018年开始，几乎是绿城在重庆拥有第一波业主开始，海豚计划就在这里追逐浪花：
连续4年，在每一个盛夏七月如约而来，为超过500名孩子带来欢乐，带来新的世界和世界观。
如果你是重庆绿城的业主，或多多少少了解过它，就知道耗资不菲的海豚计划，只是它庞大美好生活版图中的一部分。
其它不说，光6、7月，绿城重庆组织的大型业主活动，就有好几场。
它们像一个礼物，定期在业主的日常生活中开启：
为他们提供着那些躺在软垫上、被柔风与音乐环绕的，云上的日子；用入渝五载，一年比一年更理想的绿城式美好，将他们轻轻包裹。
[ 绿城理想共生生活节现场图 ]
跟海豚计划一样，绿城的美好生活是前置的，远走在了交付和入住之前。
短短五年，你见它起社群、造计划、落现场，对美好生活的探索走得又深又远。
「惟有生活最珍贵」，不是一句说辞，也不光是一种精神，真正在运营、在迭代：
它是绿城散发着的一种与众不同香味，让自己与其它开发商和项目区隔开来。
NO.2
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是的，我把优秀的开发商们比作「香氛制造商」。
他们一方面用建筑、园林写意着山河原野，一方面又用社群、服务构建出人间草木，这其中的气味宽广馥郁，但你对它的第一个印象，构成了它的前调。
「清新、迷人的社群」，就是绿城重庆的「前调」。
我跟绿城的工作人员探讨过几次，他们都认为，「非功利性的社群，的确是许多业主认为一生总要住一次绿城的第一个原因」。
当参与到「海豚计划」、「理想共生」这样的活动时，你会更清晰地意识到，绿城真正在都市之中，建立了一个「以味循味、以吸引创造吸引」的「日常乌托邦」。
像学生时代、像影视剧集，像一切寄托青春和童年的「好梦」，绿城的业主们，凭借兴趣和热爱，把自己安放进一个又一个共同体，不必诗和远方，在日常里，也能有纯粹的抽离、片刻的升华。
他们彼此的关联，撇去所有浮华身份后，不仅是审美相近的邻里，更是志趣相投的同好。
这里截取了绿城三月至今的社群活动一览，业主的时间和服务者的心思都花在哪里，几张图一目了然：
[ 绿城社群活动一览 ]
有个住蘭园的朋友，给不爱交际的母亲报名了合唱团，她明显感到，社群让母亲变得更开朗、包容。
有一天她听母亲在家里练习《同一首歌》：
「同样的感受/给了我们同样的渴望/
同样的欢乐/给我们同一首歌」
换过多套房子的她，在那一刻有了一个非常清晰的感受：
园区外是滚滚红尘，园区内是家，是这些拥有同样感受、相似生活、相互链接的人们，唱着同一首歌的家。
[ 绿城理想共生·业主演出实景 ]
这样的感慨，或许也在许许多多绿城业主们心里浮现。
所以，当官宣绿城第五子即将到来时，各个绿城业主群里纷纷发出「又进新人了」的真诚期待。
NO.3
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1921年，Coco Chanel女士委托巴黎调香艺术家Ernest Beaux制作一款香水，来打破当时单一花香的传统——她在众多样品中，选中了第五款。
倏忽百年，这个被命名为NO.5的香水，现在依然是全球最著名最畅销的经典，它从未过时，这个号码，至今仍代表着一种身份、一个态度和一段传奇。
NO.5，今天我也想用他来指代绿城入渝五载的第五子，当四个叫好又叫座的项目珠玉在前，我十分想知道，绿城的NO.5，会散发什么样的味道。
重庆蘭园丨桂语九里丨绿城·晓风印月丨绿城·春溪雲庐
如同Chanel，绿城也是在多方伸出的橄榄枝中，选择了与合能合作，共同开发这块位于中央公园北的平整土地。
为什么会是中央公园？
首先，它散发着一种，强烈、浓郁的「决心」之味。
在强手如云、各出奇招的中央公园，春溪雲庐只用一年时间卖出约29个亿，屡次清盘，数次卖上板块甚至全城销售排行榜前茅，既让市场惊叹，也让绿城坚定了要深耕更好区域，做出更好产品的决心。
这里需要补充一个冷知识，今年1-6月，重庆绿城在售项目的成交均价横向对比其它拥有多个在售项目的开发商，它的单（均）价能排到全重庆第二！且只比第一名低百余元。
*此描述来源于铭腾统计数据
绿城重庆强烈的改善属性毋庸置疑，但数据已说明，它早是楼市中「专、美、精、贵」的杰出代表。
四月土拍虽说各区域地价都有涨幅，但中央公园的土地底色，仍是其中更纯粹、更低密当然也更昂贵的所在。
「嗅觉」精准的绿城选择再在这个区域起建筑、造气场、深耕又发芽。它也再一次明确了，会持续把「目光」聚焦在中产及以上——
选一群人，做一件事，在这一条路走得更远一些。
第二种味道，可能来自这块土地本身的「动人」香氛。
四月土拍，绿城NO.5所在的中央公园S分区，一共拍出6块地，成交地价差不多，容积率差不多，土地形态和最终面世时间都差不多——绿城为何还要加入这次「血拼」？
[ 四月土拍中央公园拿地情况 s分区为NO.5所在板块]
这是我自己的一点看法，我认为这里可能会孕育重庆下一个「黄泥磅」或「新牌坊」——
当中央公园「一环」内地块与项目已消耗得差不多时，中央公园下一波居住浪潮，会更汹涌地「向北」。
地势平坦的黄泥磅/新牌坊，是目前重庆烟火气、人文气与中产感结合得最好的住区——这一点没有异议吧？
网红们甚至把拥有众多好店、闹中取静的黄泥磅誉为重庆小曼谷，而我自己穿梭在新牌坊梧桐掩映的小路时，总会被那种红尘中的静谧与闲适击中，像是看到了中产阶级安逸生活的某个切面——为什么?
[ 黄泥磅街区 @范范 ]
它们是上一个时代的「中产街区」，居住人口相对纯粹，离核心商圈不远，过滤了嘈杂后又形成自己气质独特的小世界。
而几个体量不大的楼盘/组团，在平坦的土地上，形成了纵横捭阖的街区，非常适宜散步——
也正是因为这难得的一点，才让街区的文明相互渗透，发掘出许多脚步丈量的惊喜。
NO.5所在的中央公园北，拥有以上底色，甚至还在其中串联了公园、安排了产业，它的容积率更低、产品更加低密、进入的门槛更高……
新一代「中产街区」，我们这样称呼中央公园北好了，在暂不知晓「六家将如何争鸣」的局面下，绿城率先发声，掀开了中央公园又一轮更新的大幕。
NO.4
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绿城NO.5可能会调用春溪雲庐成功的经验，但我猜也只是经验而非复制。
现在绿城和合能都没有公示更多的信息，但「争鸣」开始前，我想做一些「不负责任」的第三方猜想，甚至是建议。
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从最简单的案名猜起。
我发现其实「猜/取案名」对重庆人来讲，有着天生的吸引力。前段时间某商业全城征名，参与者众、积极性高，人人仿佛都是大师。
但取名这事，还是得看「能从诗词歌赋聊到人生哲学」的绿城，「绿大师」。
有则关于案名的小段子，绿城曾试图参拍某个城芯地块拍卖，业主群讨论得热火朝天，希望绿城拿下后，让老城区里也能听见「潮鸣」或照进「明月」——
但最后未能得偿所愿，业主们纷纷扼腕，这么好的都市绿境，又会被命名为「X峰、御X」了。
文化，当然是这个「诗词歌赋有限公司」的底色。
入渝四个项目，有春花秋月、也有蘭桂风云，四个案名一脉相承，意象之美好、意境至悠远，好听的名字仿佛一个「结界」，晕染出清凉、抚慰的力量。
而NO.5，会引人去往哪一个季节，欣赏哪一种风景？它是会采撷夏日还是星河？萤火抑或繁花？——稍微想想，就觉得沁香满怀。
当然「猜案名」只是表象，更深层次的预测是，绿城即将带来的产品系：
蘭园，是稀缺极致的super flat；
晓风，是「江山城园」的改善代表；
桂语，是现代简约的中产之选；
而雲庐，则代表着对土地资源绝对占有、低密而优雅的自住……
而同样低密的NO.5，会沿用雲庐/澄庐？还是继续在桂语里造词？
潮鸣与沁园不敢奢想，但凤起或柳岸是不是可以有……
这当中的悬念可比文字的排列组合更有意思。
我们如此郑重地做出猜想，是因为绿城带来的美好生活，都与它优美的案名一脉相承：
一旦给出名字，即意味着给出了某种生活承诺。
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再来猜立面。
说实话，绿城入渝后的立面，有褒有贬，但无可辩驳的是，绿城立面的工艺和质量。
若在这样的基础上，再走一步呢？
上次我探访绿城某工作人员，她明言新项目的立面会更接近大家心中现代、极简、通透的质感。
[ 现代极简的绿城蘭园立面 ]
香奈儿NO.5的瓶身是她经典隽永的重要因素，是被纽约大都会博物馆收藏的艺术——
我们不妨就以她的形象来揣想，中央公园北，是否能有一个同样纯净、简洁、时尚的建筑伫立？
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更深入一点的猜想来自于，春溪雲庐之势，如何在NO.5上延续？
春溪雲庐一直高居中央公园销售榜不下的一个重要原因，是绿城产品主义的胜利。
建面99㎡起的洋房在它所处的「一环时代」备受肯定，而NO.5是否会延续并升级这样的产品？
约71亩地被划成边缘清晰的两个方块组团，建筑体量约6.54万方、容积率约1.5——
NO.5所在地块的基础数据，决定了它是一个纯粹、低密的「小而美」住区。
地价在前，控总价在后，而NO.5如何在「钢索」上走得又稳又美？
把产品做得「皆大欢喜」的春溪雲庐，比它面对的同质「竞争」与捉对「厮杀」要温柔得多——从这方面来讲，NO.5应该会是一个比春溪更精进的作品。
[ 绿城春溪雲庐实景图 ]
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最后一些猜想，绿城会怎样借助它，来持续夯实自己在中央公园的地位？
比如，这相隔约三公里的双盘，是否会以别人没有的绿城会共同体优势，去产生一些有趣的链接和美妙的互动？
比如，NO.5的园区，是否会与春溪雲庐打出差异化？
如果以后会有一场生活节放在NO.5举行，我们又将看到怎样迷人温热的生活场景上演？
当理想已经有部分成为现实时，那还未呈现的部分，就更值得期待。
NO.5
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以上猜想，有的基于地块本身，有的纯粹来自我对绿城品牌足够的信任、以及对NO.5破局的期望——
本该收尾，但还有个疑惑，想了想还是写出来：
在这样一个略显浮躁、走向扑朔的市场，一向擅长「买椟还珠」（买下绿城房子，把生活还给你）、速度不疾不缓的绿城——
面对中央公园北一触即发的「六地大战」，它和它的NO.5，是否还能持续保持优雅而耐心的「香气」，社群先行、服务前置、产品精巧，一如既往？
这个问题，我的答案是，希望是，祝福会。
入渝五载，绿城能不断前行，按照自己的步伐走得从容，在混乱中找到秩序与节奏，在每一个不同阶段都找到了让自己翩翩起舞的舞台——
它拥有它的秘诀。
香奈儿女士曾经说，她永恒的秘密，是简约、低调、保有最精髓的部分，从未丢掉自己的绿城，受过质疑但依然迎来掌声的绿城，从某种方面来说，亦如是。
「 地址 」重庆·中央公园
「 产品 」未知
重庆人为什么懂绿城？
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