观音桥2021:它是起源,启元是它。
[ 重庆观音桥城市夜景实拍 ]
香港置地·启元 × 城市标杆
C E N T U R Y L A N D
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纽约,曼哈顿东84街。
街尽头伫立着格雷西广场10号,这幢红砖公寓楼是上东区Upper East Side最雅致的建筑。
这里的住户非富即贵,一代名媛Gloria Vanderbilt、著名作家及顶级收藏家Jean Stein……都曾在此居住过,连奥巴马夫妇也打算购买,但大楼的业主们却因担心他的入住会影响安宁而没有批准申请。
不过它最被人熟知的住户是宋美龄。
她真正做到「大隐隐于市」,1994年后从长岛的山顶庄园搬至上东区这处公寓,着人打通第九和第十层,一层住仆从,一层给自己——
这是她一生之中唯一住过的高层建筑,这位名扬世界的传奇最后以曼哈顿上东区作为了她的全世界。
[ 曼哈顿上东区 河畔右侧红砖墙就是格雷西广场10号 ]
[ 图摄 @zacharyshakked ]
她的阳台和起居室窗外,海景衬托下的罗斯福岛,像是触手可及的巨大盆景。下楼又近水楼台地享用着曼哈顿的繁华,各种医疗、生活、服务等便利——
从这里出发,她出席过大都会博物馆的展览;
时有午后,她会坐着轮椅出现在附近公园的林荫道下;
每年的三月,她总会邀请至亲、要客,来家里参加盛大的寿辰晚宴……
这私密又通达的住所,庇护和慰藉了她隐居的岁月,极尽奢华却不露声色,若非深刻又细致地了解曼哈顿上东区的人士,很难道出住在此处的全部好处。
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曼哈顿上东区,从著名的第五大道购物街向东、列克星敦大道向西的这片长方形区域里,声名显赫的住户又何止宋氏。
美国最有势力的家族:洛克菲勒、肯尼迪、罗斯福……他们的成员无一例外,至今仍生活在这里。
这个地址聚集了权力与财富,充满着老钱的味道与统一的价值观,有一种由资本和时间共同锤炼的魅力。
[ 曼哈顿城市实景 |图摄 @aaronburson ]
但上东区的魅力又不仅仅跟金钱有关,地缘的优势让这里生活的每一天都充满了新鲜的可能。
那些著名的博物馆、顶级设计师专门店、好的餐厅,无时无刻不散发着世界第一都会的好品位;
想要去的地方都可以用步行的方式抵达,小街上密布着画廊和装饰特别的咖啡馆;
身着制服的门房总是将大厦的门前冲洗得一尘不染,华宅的主人们妆容精致地下楼,以绅士或贵族的举止当作行为标尺,如同从电影中走出……
住在/进入上东区,仿佛参与/观看了一场不落幕的舞台剧,剧情是浓缩与提纯之后、商业与文化都高度发达的大都会精华——是那些值得普通人生仰望的闪闪发光的理想。
连绵的高楼群漂浮在云端,烘托出一片灿烂辉煌的梦境,一片但凡身在城市核心区,都想要对标的梦境。
这个梦境可以在纽约的曼哈顿,也可以在伦敦的肯辛顿,或者首尔的江南、东京的港区、上海的静安……
在任一个发达都会、不可替代的核心区域内。
[ 重庆观音桥城市夜景 它亦是漂浮在云端的『上东区』 ]
「每个城市都有一个『上东区』,那是精英阶层居住、社交和购物的专属社区。」
曾真实居住上东区,写下《我是个妈妈,我需要铂金包》的女作家如是说。
工业文明在这些土地上,不仅仅留下轰鸣的机器与黑色的森林,更留下了人类智慧与想象力所能抵达的边界。
这些闪着霓虹的街区中,华灯亮起的巨大客厅里,其中的人们有天赋、有热情或许再加一些好运,努力扩大充盈着那些关于「好生活」的定义——
对标这些极致绚烂的都心,让我们仿佛与这些土地拥有着的炙热、宏大的叙事背景、非亲身经历而无法细致体会的人物感受……紧密共情了。
[ 重庆观音桥城市夜景 从嘉陵公园实拍 ]
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重庆「绚烂都心」的发端,要从2002年说起,以渝澳大桥的通车作为序章。
那一年,桥上还设有收费站,但很快,七桥一隧被纳入路桥年票。这一举措,后来被认为拓展了重庆房地产的开发半径,对跨区买房到城市发展,都有重大意义。
故事的草灰蛇线都已埋好,历史性的时刻呼之欲出。
那是2002年9月30日,江北区区委、区政府决定用三年时间来建设观音桥商圈。
感谢这一刻,哪怕当初或许没有人意识到这个决策将带来城市转向。
3号线永远在观音桥有最多人上下站,天街的车库总是一位难求,在这座城市里生活的人们,也许三个月都未曾踏足解放碑了,但他们一定会去观音桥。
[ 重庆核心区观音桥实拍 ]
观音桥是重庆人的观音桥,是重庆人心照不宣的地理站位。
它的19年,是被土著与新重庆人「看到长起来」的19年,也参与、也见证、也顺应,打个不算恰当的比喻,是一种类似「养成系」的特殊情感。
它为人熟知、无需赘述,所以,提笔写观音桥,好难。
卡尔维诺说他为何写纽约多过写巴黎,是因为纽约「最简明扼要,是一种城市原型」,而巴黎被写尽了,「任何一点改变都会立时有一群评注者蜂拥而至」。
但最近,蜂拥而至的报道倾泻如雨,微信里随便一搜索「观音桥」,就发现新的时代正繁茂启幕,新的启元来了。
[ 重庆核心区观音桥实拍 ]
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每一个城市的核心商圈,都会经历更新与突围:
成都春熙路商圈东移,诞生了太古里;
杭州武林商圈扩容,有了恒隆百井坊;
武汉解放大道西进,才有了K11梅开二度……
只要存在,就要和兴衰周期对抗,要不停对外输出,要无时无刻都有发愤图强、暗暗较劲的心,去进化、去拓展、去刷出新高。
核心如此,人也如此。
观音桥在第一个十年异军突起,
在第二个十年以惯性生长,
而下一个十年,由观音桥西,启元。
[ 重庆核心区观音桥实拍 ]
1500亩土地,在观音桥西,重庆的宇宙核心竟然还有这么大一块亟待革新的空地,地块中有一条明年即将通车的9号线穿过,还有新的路网等待接通、串联。
周围是摩天高楼与车水马龙,而这片土地却留下并规划出更小尺度的迷人街道与早已成荫的绿树。
它在故土上「拆」出新章,时代和建筑如流水般从这片土地上冲刷而过,记忆成为地基,即将孵化出高级的人间烟火。
[ 东观音桥像曼哈顿的上西区 更年轻、动感、大众 ]
区隔于东观音桥大众化、年轻化的动感消费,西观音桥被定位于
「高端生活体验中心+数字文化体验中心」。
届时,观音桥会产生明显的动静分区:
稍微想象一下,它还会有杭州天目里、上海武康路、东京代官山们的影子,那些大都会投影庇护下的高尚街区——
一方面,是城市全球格局宏大想象的一部分;
另一方面,又难能可贵地拥有绿荫之下、真实优雅生活。
它奢侈地承接了都心的安静,会有那些更高端、隐奢的消费场景诞生,人们在浓荫中停留、散步,真正悠闲地从一个买手店逛到另一个。
它来得恰是时候,尤其是在城市站上台阶,看得更远、想得更透之后。
它不是盲目无序的扩张,而是在近20年对城市核心的思考与实践之后,启发出更适合都会人的高阶模式——
准确地说,它是我们都在向往的,以为在纽约、东京、上海……,的城市。
[ 重庆核心区观音桥实拍 ]
今年7月,经国务院批准,在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市,率先开展国际消费中心城市培育建设。
重庆市政府随后响应,提出重庆发展的四个主要方向:
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创新消费模式
重消费品升级
消费场景赋能
安全友好的消费环境
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故事新的伏线已经埋好,观音桥西的价值亟待激活,起源者香港置地·启元,准备出发。
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启元占地面积不过0.5k㎡,为什么会是它来开启观音桥3.0时代的新篇章?
虽然它有极奢侈的占位,既是西观音桥的门户,亦是扩容之后,观音桥的几何中心——传说中的钻石地段。
但若非技艺高超的开发商,如何做好一颗原石的切割和打磨?好在香港置地拥有「让钻石发光」的技术。
另一方面,它还拥有「让城市发光」的思维。
我们之前写它的城市核心战略,它曾「打磨」过的每一块土地,都秉持着长期主义,整合与吸纳着国际中最优秀的部分,在恰当的时间、地点,嵌入一块恰好的拼图。
启元会站得更高,像城市规划者的位置,像天际线那样的高度。
它不会是一个短视的作品,它会热销、售罄,但这不会是重点。
它可能是未来几年内,你会持续听到、看到的一个项目;
在很长一段时间内,它即观音桥,它如何,观音桥就将如何。
人们首先会感受到的,它可能会在自己的地盘内链接城市,形成一个类似「上东区」的住宅结界,提供闹市区内,高级、有品位,私享、也静谧的城市豪宅典范——
它也是区隔于两江四岸那些著名项目,重庆第一个真正意义上,彰显城市核心价值的豪宅项目。
当人们再绕环路经过时,这几栋晶莹剔透的建筑,值得他们屏息静气、仔细观赏并想象。
但召唤那些在远郊听着虫鸣的富人们回归城市中心的脉搏,只是「观音桥启元计划」里很小的一部分——
或许也可以这么说,为了召唤他们回归,启元要做的事情更多。
它可能会带来一些观音桥商圈商业生态的变化,也可能会带来新的路网链接方式;
它整体的空间结构可能不止是一个横平竖直的几何平面,它可能会上天入地,
在有限的占地面积中,可能带来更复杂的生成形式。
[ 观音桥商业区实拍 ]
为什么我们不断强调可能?
因为在香港置地对这约0.5平米公里进行了相当系统性、前瞻性的规划。
许多方案仍在不断地推翻与重建,商业体块的方案已经做了数版,即便最新那版已经令人惊艳,但执笔者仍然在想,如何更好?如何跳出居住、消费、办公……这些功能性的窠臼?
但毋庸置疑的是,扎根在这个已经够丰盛的城市烟火场景中,它还会颠覆性地产出新的风景,成为新时代的发祥地,成为你梦想拥有、试图参与的都会核心生活区。
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人走在观音桥,重庆城才真正从空中落下来,展示了真正的性格和样貌。
我们以前写东京代官山,写它「并非只为外来者精心营造的商业风景」,而观音桥也不是营造出来给游客看的。
关于观音桥,我有几个私人的moment。
2005年,我从南岸坐车去两路,需要观音桥华联门口转车。出发很早,漫长的车程令人昏昏欲睡,雾气中,观音桥商圈的轮廓浮现,它像是凭空出现的海市蜃楼,令人惊诧。
2018年,我们去一间招牌都摇摇欲坠的餐厅吃饭,陈奕迅和蒋雯丽也来过,那里有我认为重庆最好吃的回锅肉。它在即将拆迁的观音桥鹞子丘,老板倒是很淡然:拆了就休息一段时间,然后再去别的地方开。
去年疫情后,想出门旅行,索性选了观音桥的酒店住一晚。从20几楼的落地长窗望出去,电子大屏热热闹闹,重启后的商圈繁华依旧,那一刻安全感油然而生——
虽然经历了阻滞与停顿,但都会的核心实在是永恒之物,是为数不多可以让人永远相信的东西。
新生、拆除、重启,个人再微小感受,也能映射到观音桥的大时代,是一种与城市共生共长的幸运。
城市的边界会扩大,但城市的中心很难再造了,见证过一次就已经属于奇迹,何况还能再见证它不断更新迭代。
[ 正在扩大生长的观音桥实拍 ]
曼哈顿的天际线,其实在上世纪80年代就基本完成了。
老版《超人》的剧照,超人站立的布鲁克林桥背后,那时的天际线与如今并无太大差别。
但我们的城市,天际线还在更新、传奇还在继续。人们还能继续看着它在故土之上,开出繁花。
这是我们第一次讲述启元的故事,未来几年里,如果你有些耐心,将会在我们这里,持续收到来自它的更新。
你可以记住它现在的样子:
高大围挡后、喧嚣闹市中,寂静的土地,但它很快就将搭起脚手架,像率先码好的骨牌,从它开始推导变化——
这座城市的VIP们,此刻开始,你们可以尽情欣赏这部超强续集。
「 地址 」中国 · 重庆 · 观音桥
「 产品 」城市核心豪宅
「 推荐理由 」一个新时代的发祥地一段新篇章的起源者
观音桥,就看它
「 交通指南 」地图搜索香港置地启元城市展厅
「 电话」023-6196 7888
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