北岛与你的距离
[ 龙湖金茂·北岛 样板间实景图 ]
远看它是封面
走近了看,每一处皆是华点
龙湖金茂·北岛 × 深度改善
N E V E R L A N D
这几日的重庆像打翻了调色盘。
银杏金黄、梧桐斑斓,越往北走,这秋色就越无边际,让这个四季并不分明的内陆都会,越来越有了专属的季节限定。
今年刚从「两江四岸」搬到「新宇宙中心」的我,每每驾车出门,从金渝大道转入金山大道,仍会被眼前的景色震撼:
这条长长的大道遍种银杏,纯粹灿烂的金黄绵延十数公里一直到中央公园,有一种崭新的、剔除了杂质的漂亮。
[ 金黄银杏实拍图|@胡尔莫斯 ]
这是无数个我热爱这座城市的时刻之一,它让我觉得我能拥有的重庆正在变得丰盛——
漂亮的大树们远道而来,城市的边界还在扩大,它们用自己的颜色涂抹着无数条崭新的街道,它们正塑造和定义着,这些街区新的气质。
同时小规模变红的新树种还有乌桕和枫叶,它们并非公共性的景观,藏在那些私有的住区里,不被所有人看见。
北岛样板间开放的那个周末,我们踩着黄昏去看了。
此地有一大片乌桕林,不知为何比城中心那些红得更快一些,五点多的太阳落在林梢,像橘子挂满枝头,捕捉到这种美,像是捕捉到了此地生活的吉光片羽。
[ 北岛样板间实景图 ]
那个周末还发生了其它的故事。
从北岛示范区出来,我们一脚油门开到中央公园西的儿童游乐场,夕阳正好。
巨大的云朵蹦床上,无数孩子在体验「腾云驾雾」,后面是同样巨大的滑梯、绳网、沙坑,看不到头的游乐装置……
我想起很久前曾在朋友圈宣称:「重庆就没有像云朵乐园、红石公园这样美好又公共的儿童乐园」,觉得十分打脸。
我们在这个游乐场待到天色全黑,临走时场内还有人群熙攘,还有后来者踱步进入公园的更深处。
这几年写中央公园,写它的路网和超级商圈,写它的都会感和先进性,却多多少少忽视了这个巨大公园本身带来的人气与乐趣。
[ 中央公园西儿童游乐场实拍图|@山山而川 ]
我忍不住在微信群里感叹,刚搬到悦来的朋友认为我少见多怪,她一直秉持着某位作家的人生格言「阳光灿烂的日子,能在户外就在户外」,去中央公园已经成为她们家的生活方式。
很难想象在那些传统的城市核心住区,要如何实现这样的生活。
或许就连生活在老住区的人们也没有意识到,为什么头顶上要有大片的天空、身旁要有大片的草场,为什么目之所及处不能都是低矮疏朗的建筑?
但当这些出现在他们面前时,澎湃的需求忽然汹涌而至,仿佛期待它们已久,忙不迭在未来的计划中铺上这一块拼图,仿佛生活本该如此:
于是他们从3梯8户中「逃离」,奔向开阔、舒适、低密,开始追寻着那些水草丰美之地。
先是照母山,然后礼嘉,接着又在中央公园四散开来。
买房时也曾犹豫,「我真的要住到这个地方吗?」当住进去之后,又纷纷成为这些区域的「野生代言人」。
他们像那些色彩缤纷的树,从其它地方拔起又和新的土壤交织、融合,一同制造着风景,推演着不曾有过的「活法」:
比如礼嘉的朋友,像是掌握了金海湾公园和山姆超市的打开方式,拥有了「金不换」的乐趣。
而中央公园周边的朋友,他们的快乐,若非数个周末、若干晨昏的消磨,你可能也想象不到。
[ 北岛样板间实景图 ]
从金开大社区出发,到中央公园不到十公里,这大概也是你与北岛的距离。
如果你现在的住址还在这个原点的更北处,那么会和北岛更接近。
之所以做如此表述,是因为北岛首开成交客户及那些意向强烈的人们,大多数住三北区域那些上一代的住区,甚至大多数是龙湖老业主做二次换房。
我们当年戏说舜山府别墅是蓝湖郡的改善,照母山畔与金开核心,地段孰优孰劣?其实很难下定论。
塔尖富人们照样把家族从「一生一栋」中迁出,圈层还是那个圈层,潮水跟着他们,又去了新的方向。
买北岛的客群中,有相当部分的行业内人士,他们会比大多数人更早意识到,北岛所拥有的区域底色,决定着「潮水」会来。
我在9月份的时候,曾专门为北岛所在的中央公园S分区做过一个PPT,现在发出来也不算晚,因为我认为这是一个城市中产在未来几年内,会知晓并熟识的一个区域。
首先,这个S分区的名头,就很有当下的语境,因为这个S,我把这里称为重庆的S级板块。
土地的质地(限容)、客群的成分(13000元往以上的楼面价)、纯粹的建筑(限高),实在是被提纯和过滤后,更清澈、明朗的区域,目前全重庆都难找到第二个。
异常统一的改善面目,决定了各家开发商都严阵以待,势必拿出当家的S级产品入场——遥想上一次的「八大金刚之争」,那已经是十数年前的旧事了。
那一次激战,成就的是上一代的「富人区」,我不想说「富人」这种听起来年龄感很强的词汇(毕竟北岛的业主们肉眼可见的年轻、摩登),但我不止一次说过,这个S级板块,会成为重庆下一代的中产街区。
以北岛为首的这些楼盘们,首先以风姿绰约的建筑捏造着这个板块的「高级」面容,成为「颜值高地」;
这里离中央公园和「超级商圈」不远(约3公里),遮蔽了嘈杂后,很容易构建气质独特的小世界;
几个体量不大的楼盘/组团,在这块相对平坦的土地上,会形成数条尺度宜人的街道、生成绿荫下值得展览和徜徉的街区;
多个开发商的加入,能让这种街区的文明相互渗透,拥有丰富动人的居住氛围。
实事求是地讲,中央公园现有的在售板块中,唯有S分区,能担纲起「进入新篇」的重任。
这个新篇里,有进一步夯实中央公园改善大区的逻辑,更有进化的逻辑。
商圈开业在即,正中心的霓虹灯牌和橱窗将会闪耀,大厦里将亮起彻夜的灯火,更多的人会来,更多的企业会进驻——
这一波红利兑现之后,中央公园会很快进入与城市核心同频的下一个阶段。
S级板块恰在这个时候出现,跟庞大星系(超级商圈与公园)相互牵引,但又裂变出更高阶、纯粹,拥有自己鲜明气质的「街区小宇宙」。
就某种程度而言,我们与这个世界存在着「等于」的关系,你是什么,你努力想得到什么,大概率会有匹配的事物与之对等。
所以,你与北岛的距离,并不是多少公里的路网决定的,当你看懂并想拥有它的未来时,你就已经与它亲密无间了。
[ 北岛样板间实景图 ]
大的板块,提供着户外、街区、公园等更松弛、自然的生活方式,提供着相近人群的聚集与交流,它像一个上升的电梯,适度带你脱离嘈杂的「地面」,把你托举到风光更好的「楼层」。
而「楼层」之内,北岛也准备了与之匹配甚至高于板块的生活方式,一个恒定、安逸、治愈的空间。
上次我们讲过园林、讲过空中的岛屿,那种虚度之美,这次我想讲讲实际之用。
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第一, 用得上的5+全景服务
北岛是龙湖全国体系内,首个装载集合了天街/地产/智慧服务/塘鹅/医养等5+全景服务的项目,这决定了它的服务规制之高,尚找不出先例与之对标。
说几个能算得上定制级的:
北岛业主可以专享的公园天街提供的商业服务;
会有医养机构针对成人和儿童做出专属的健康管理;
会有塘鹅做出1V1的资产配置、不动产一站式管理服务;
在智慧服务的基础上,北岛会提供私厨、鲜花预定、旅游定制、包裹到家、一站式采购、家政保洁等仪式感强烈、近乎管家式的服务;
由于是臻装交付,龙湖还额外给出了软装/改装定制、房屋维保、家居养护等优待……
在北岛,服务有了一套房子能延伸的广度,也有了一件事能做到极致的颗粒度。
全面又细致,超越的,是龙湖自己多年树立的标尺。
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第二, 更优美也更实用的臻装
北岛两个户型的臻装设计,都来自HWCD设计事务所的林宏俊,在他的笔触下,北岛有了一种难以磨灭的侘寂之美,有了豪华住宅新的语境,但我更看到了这种设计联动了龙湖臻装技艺、优秀材质后的实用价值。
[ 北岛建面199㎡院馆样板间实景图 ]
以建面173㎡举例好了,我认为它的光芒不应该掩盖在建面199㎡的院馆大平层之下。
首先,它有一个非常酒店走廊式的大玄关,长廊配「影壁」,长廊用了整排的玄关柜和五星级酒店同档的装饰挂板包裹,「影壁」是一面纹理写意的奢石陶板,气场盛大。
有了这个过渡后,整墙挂板的方厅显得又阔又奢,悬浮吊顶置于约3.25米层高之中,空间就更高远了。
方厅的臻装交付标准里有了石英石中岛,有了一整面(约7.2米)可全拉开/全封闭的YKK系统门窗……
我太爱这两处了,一个供应着中产生活的标配,一个解决了是否封窗的世纪难题,保证了一个高端住区立面的极致纯粹。
建面约173㎡样板间实景
上/石英石中岛 下/全推拉YKK系统门窗
主卧非常独立,与客卧分处房间的两条动线;四房做出三卫、双套房的结构,是我衡量真改善的标准——多一个卫生间,臻装的成本也是实打实地增加。
[ 北岛建面173㎡样板间主卧实景图 ]
[ 北岛建面173㎡户型图 ]
龙湖在材质、品牌的选择上很有一套,诸多国际大牌加持又不盲目迷信它们。比如抽油烟机和灶具,很有主见地用了方太(当然是其中最高的产品序列),完全从重庆人的饮食习惯出发,是对业主真正的尊重。
[ 北岛厨房电器样板间实景图 ]
我草草算了一下同样材质、品牌、工艺自装的成本,从某种程度上来说,龙湖为这个群体提供了如此品质的臻装,是对他们时间与金钱上的双重体贴。
上次我们写北岛,写它是灯塔、是岛屿,是艰难航程中窗外的花园。
这两个月,它证明自己的确是,这也是它另一个实际之用:
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第三, 榜样的作用
在预算充足的时候,我们会更建议人们去看那些代表作:
它们往往代表着一个企业在住宅探索上,阶段性的极限;
[ 北岛独具特色的挑高院馆样板间实景图 ]
它们往往提供着这个阶段,甚至两三年内,这个企业更厉害的建筑、户型、园林和装配。
[ 北岛臻装用材样板间实景图 ]
它们往往不会过时、更保值增值,日后再回看,既有时代的肌理,也会超越时代而存在。
北岛亦是如此,恢弘又细致地展示着龙湖近两年来对大平层的深研,从车库万物仓就开始的科学收纳体系,从水面池底的拼花设计可窥见高意境的园林美学——
远看它是封面,走近了看,每一处皆是华点。
也正是这样的代表作,会更契合着人们的深层需求,踏进园区那一刻,会感到自己功成名遂又脚踏实地。行了远路而来,你与你的世界,才如此对等。
榜样的作用,还说漏了一条,它会大致勾勒人生更好的状态,让来者能更轻易地进入这个状态。
那么好的人生应该是什么样子的?我想那些率先「上岛」的「居民」应该清楚:
是对自己的边界清醒地探测、审慎地勘定,充满新奇地去抵达那些新的地点,让它们重塑自己的经验和认知方式。
换房这件事,正是一次抵达、一次探索,一段新人生的起点。
所以,末尾不妨送上一则见识不俗的「岛民」们总结的改善指南。
改善指南
1、 土地传递的数字,有时比它现在呈现的样子更重要。
2、 想象自己理想的生活方式,再看看这个区域是否能在未来三年内提供。
3、 不要因为对新区域未知的恐惧而丧失对产品的感知力,只要大方向没错,选你最喜欢的项目。
4、 那些不断被认可、被追捧的区域,会比你想象的更有细节、更有力量,你可以选择相信并等待。
5、 区域的发展,没有人能尽数掌控,但你可以关注你能掌控的居住空间,关注开发商掌控空间的能力,当然开发商的掌控力会比你自己的更重要。
6、 买代表作。
以上指南,它会帮助你找到自己的位置,长久而自洽地生活下去。
「 地址 」中国 · 重庆 · 中央公园北
「 产品 」建面约173㎡奢装洋房大平层建面约196㎡奢装院馆大平层
「 推荐理由 」外部S级区域供给着新一代的城市生活内部北岛供给着
新一代的龙湖代表作
「 交通指南 」地图搜索北岛营销中心
「 电话」023-6773 5566
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